焦点

【“房住不炒”下  一城一策微幅试水】

10月中旬以来，南京六合、天津滨海、海南三亚等地相继在楼市政策上微调，但业内分析，基本上是遵循了“一城一策”的调控手段，楼市调控的主基调不会改变，国家维护房地产市场平稳发展的决心没有改变。在整体环境下，允许各地针对不同情况作出适当调整，暨‘一城一策’仍是主流调控手段。

市场

【多城上调公积金租房提取额度】

在“租售并举”的政策导向下，多地正在提高提取住房公积金租房的额度。梳理发现，今年以来，深圳、南京、哈尔滨等市都发布了相应的新规，加大了支持以公积金支付房租的力度。

【18年间我国住房市值翻了近14倍】

恒大研究院发布2019中国住房市值报告显示，2000-2018年中国住房市值从23万亿元增加到321万亿元，年均增长15.7%，其中，住房存量增加、房价上涨分别贡献11%、89%。人均住房市值从1.8万元增加到23万元，年均增长15.2%，高于人均GDP的13.8%。

动态

【据传，潘石屹一次性兜售11个SOHO3Q项目】

蓝鲸财经发布消息称，10月22日，有消息称，SOHO3Q已经将旗下的11个项目打包卖给筑梦之星，目前已经开始进入合同审批流程。对此，筑梦之星内部员工表示确有此事，而SOHO中国方面则表示暂不回复。据悉，此次SOHO3Q梦之星收购的11个项目位于北京和上海。

城市

【北京征求意见：无业委会小区可建物业管委会】

近日，北京市公布《北京市物业管理条例（草案）》并面向社会公开征求意见。《草案》首次提出，对于不具备成立业主大会条件或具备成立业主大会条件但因各种原因未成立的住宅小区，可以组建物业管理委员会。一个物业管理区域内，已交付业主的专有部分达到建筑物总面积50%以上的，5%以上的业主、专有部分占建筑物总面积5%以上的业主或者建设单位可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的申请。

房企

【机构：四分之一“百强房企” 面临短期偿债风险】

研究报告指出，从房地产企业上半年业绩来看，“百强房企”当中有24家企业现金短债比小于1，这意味着近四分之一房企货币资金无法覆盖短期负债，面临短期偿债风险。此外，有半数房企现金短债比处于1到2之间。