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满满干货!今年待入市楼盘大全

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满满干货!今年待入市楼盘大全

虽然金九银十已经接近尾声,但是南京楼市今年份待入市的楼盘还是不少,其中有很多都是大家等了许久的纯新盘,我们一起来了解一下。

文 | 徐天禹

不知不觉今年的“金九银十”也要和我们告一段落了。今年南京楼市基本都在九月、十月的尾声集中爆发,拿上周(10月21日到10月27日)来说,一周时间20余家楼盘新领销许入市,着实让买房人们咂舌。

虽然金九银十已经接近尾声,但是南京楼市今年份待入市的楼盘还是不少,其中有很多都是大家等了许久的纯新盘,我们一起来了解一下。

城中板块

城中板块今年或将迎来久违的楼盘入市。

绿地紫金中心预计近期推出C3栋平层精装公寓,具体时间未定,总价200万起,户型建筑面积为43㎡、65㎡、86㎡。此外项目住宅预计年底加推,户型面积140-220㎡。

该项目位于湖南路核心区,未来将打造50万方城市综合体,融合了约11万方甲级写字办公、近6万方高端住宅、约6万方公寓及5.8万方集中商业,10万方地下商业等5大多元业态,将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、办公和居住等多样化功能于一体的城市全新生活场,是引领湖南路商圈走向复兴的旗舰级产品。

城北板块

城北板块预计有7盘在年内入市。其中公园世纪和锦麟融誉府为纯新盘。

公园世纪即安居燕子矶G01地块,规划用地性质为二类居住用地,1.01≤容积率≤1.6,24米≤高度≤35米,绿地率≥35%。规划设计方案总建筑面积127189.33㎡,其中地上建筑面积为87833.36㎡,为11层建筑,共由9栋住宅和1栋物业/商业用房组成,主要功能为居住建筑及配套服务用房;地下建筑一层,面积39355.97㎡,主要功能为机动车库、非机动车库以及配套设施。

新希望迈皋桥G01地块已公开案名为锦麟融誉府,项目预计11月公开售楼处,11月中下旬首开,首开1、3、5、7号楼,共计500多套房源。户型面积96㎡、110㎡、129㎡、143㎡、175㎡,正式户型图暂未出。项目规划16栋18-26层高层住宅及配套用房。

河西板块

年内河西板块也预计有6盘会入市,其中有2盘为买房人期待很久的纯新盘:仁恒江湾世纪与河西金茂府。

10月中旬,仁恒江湾世纪已正式对外公开售楼处和样板间。预计最快11月首开,推出小高层产品(位于C、E地块),户型面积为130、148、155、180㎡。两梯两户,精装交付,价格待定。

河西金茂府共计划15栋高层住宅,预计2019年上市,具体时间待定!首开退出G13地块房源,主力面积为140、180、220㎡,目前售楼处已建好这3个户型样板间。

城东仙林板块

城东仙林板块年内也是消息不断。

中垠紫金观邸自去年11月加推之后,一直没有再加推的动静,由于地处马群地铁站出站口不远的较好地理位置,也一直有很多买房人在等着它的收官加推。

项目今年将会收官,加推时间以销许为准,目前仅剩4、7号楼共计222套房源,户型建筑面积为90㎡、109㎡、122㎡,一梯两户设计,项目前期销许均价约26500元/㎡。

高科荣境预计也会在今年会收官,具体加推时间待定,以销许为准,目前仅剩10号楼共88套房源尚未加推,户型面积为124和142㎡,共计4个单元,每层共8户,一梯两户设计。前期均价为29800元/㎡。

仙林大学城板块方面,恒基旭辉玲珑翠谷在漂亮的首开战役之后,打算一鼓作气在近期进行第二波加推,而纯新盘——大鱼VILLA大概就是接过收官的高科紫微堂手中的接力棒,成为富人们在仙林片区下一个豪华平墅的选择。

大鱼VILLA打造19栋低密的住宅产品,户型面积为220㎡、260㎡、330㎡,共计167套房源,同时项目配有一个五星级酒店和一个国际公寓。预计十月公开售楼处,今年年底上市。

项目地块位置为栖霞区仙林街道大浦塘南侧。地属仙林大学城,自持商业部分由复星旗下法国知名亲子度假品牌CLUB MED联手新加坡辉盛国际酒店服务公寓联合打造一座五星级标准酒店和国际公寓。

城南板块

城南板块年内待入市的纯新盘多至五家,其中最引人关注的是绿城云栖玫瑰园以及大名城紫金九号项目。

绿城云栖玫瑰园项目共规划53栋2-6层低密度住宅,项目主要打造合院、叠墅、洋房三种产品,其中合院建筑面积为225㎡(含地下450㎡)、洋房建筑面积为108-170㎡、叠墅建筑面积145-345㎡,现房销售。

项目前身西善桥G100地块,于2017年2月15日,由绿城以总价38.1亿元,楼面地价21745元/㎡竞得。项目此前因为违反《军事设施保护法》,被要求停止销售宣传。

目前项目每每对外透露即将首开的消息,不知年内是否真的会入市。

大名城紫金九号是城南板块的地王项目。共规划9栋楼714套房源,户型建筑面积89-158㎡,预计近期首开1、7、8、9、10号楼,共446套房源,毛坯交付,现房销售。

项目前身是铁心桥G45地块,该地块于2016年9月23日,被上海御雄以楼面价为29093元/㎡竞得,成为南京城南板块地王。

江宁板块

江宁板块共有近20家楼盘在今年年内待入市,一如既往地扛起南京楼市房源供货大旗。

其中云溪璟园、如意郡、红豆香江华庭、中骏合景柏景湾、中骏融信雍景台、荣盛隽峰雅苑和葛洲坝融创紫郡府为纯新项目,有近一半位于禄口片区。

中骏合景柏景湾如意名邸坐落于禄口空港新城,项目目前已经公开售楼处及样板间。项目为纯住宅用地,设计户型面积约85-108㎡,预计11月首开。

同为中骏项目的中骏融信雍景台也预计11月首开1-2#、8-9#,面积129㎡,共计240套。

江北板块

南京楼市的房源供应大户永远是江宁和江北两个板块平分秋色。

年内江北板块预计还有14盘入市,其中有6盘为纯新盘。中海棠城公馆和荣盛昱龙府位于六合片区。

世茂璀璨江山项目为区域内受关注较高的纯新盘,预计近期会首开高层项目,户型面积95-143㎡。该项目规划建设洋房及高层,高层中含3.04万㎡保障房,共计2110户。

弘阳尚上悦苑即弘阳桥北G01地块,总共规划两栋楼,全部为18层高,一梯两户设计,总共仅有不到200套房。项目已于10月19日公开售楼处和样板间,值得一提的是,项目定位为桥北高端精装项目,90-100㎡左右,预计今年年底前一次性加推完。

综上,南京楼市年内供货量还是比较充足的,在此期间想要置业的,可以挑选的机会也比较多。买房人可以持续关注本公众号了解最新购房信息。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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满满干货!今年待入市楼盘大全

虽然金九银十已经接近尾声,但是南京楼市今年份待入市的楼盘还是不少,其中有很多都是大家等了许久的纯新盘,我们一起来了解一下。

文 | 徐天禹

不知不觉今年的“金九银十”也要和我们告一段落了。今年南京楼市基本都在九月、十月的尾声集中爆发,拿上周(10月21日到10月27日)来说,一周时间20余家楼盘新领销许入市,着实让买房人们咂舌。

虽然金九银十已经接近尾声,但是南京楼市今年份待入市的楼盘还是不少,其中有很多都是大家等了许久的纯新盘,我们一起来了解一下。

城中板块

城中板块今年或将迎来久违的楼盘入市。

绿地紫金中心预计近期推出C3栋平层精装公寓,具体时间未定,总价200万起,户型建筑面积为43㎡、65㎡、86㎡。此外项目住宅预计年底加推,户型面积140-220㎡。

该项目位于湖南路核心区,未来将打造50万方城市综合体,融合了约11万方甲级写字办公、近6万方高端住宅、约6万方公寓及5.8万方集中商业,10万方地下商业等5大多元业态,将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、办公和居住等多样化功能于一体的城市全新生活场,是引领湖南路商圈走向复兴的旗舰级产品。

城北板块

城北板块预计有7盘在年内入市。其中公园世纪和锦麟融誉府为纯新盘。

公园世纪即安居燕子矶G01地块,规划用地性质为二类居住用地,1.01≤容积率≤1.6,24米≤高度≤35米,绿地率≥35%。规划设计方案总建筑面积127189.33㎡,其中地上建筑面积为87833.36㎡,为11层建筑,共由9栋住宅和1栋物业/商业用房组成,主要功能为居住建筑及配套服务用房;地下建筑一层,面积39355.97㎡,主要功能为机动车库、非机动车库以及配套设施。

新希望迈皋桥G01地块已公开案名为锦麟融誉府,项目预计11月公开售楼处,11月中下旬首开,首开1、3、5、7号楼,共计500多套房源。户型面积96㎡、110㎡、129㎡、143㎡、175㎡,正式户型图暂未出。项目规划16栋18-26层高层住宅及配套用房。

河西板块

年内河西板块也预计有6盘会入市,其中有2盘为买房人期待很久的纯新盘:仁恒江湾世纪与河西金茂府。

10月中旬,仁恒江湾世纪已正式对外公开售楼处和样板间。预计最快11月首开,推出小高层产品(位于C、E地块),户型面积为130、148、155、180㎡。两梯两户,精装交付,价格待定。

河西金茂府共计划15栋高层住宅,预计2019年上市,具体时间待定!首开退出G13地块房源,主力面积为140、180、220㎡,目前售楼处已建好这3个户型样板间。

城东仙林板块

城东仙林板块年内也是消息不断。

中垠紫金观邸自去年11月加推之后,一直没有再加推的动静,由于地处马群地铁站出站口不远的较好地理位置,也一直有很多买房人在等着它的收官加推。

项目今年将会收官,加推时间以销许为准,目前仅剩4、7号楼共计222套房源,户型建筑面积为90㎡、109㎡、122㎡,一梯两户设计,项目前期销许均价约26500元/㎡。

高科荣境预计也会在今年会收官,具体加推时间待定,以销许为准,目前仅剩10号楼共88套房源尚未加推,户型面积为124和142㎡,共计4个单元,每层共8户,一梯两户设计。前期均价为29800元/㎡。

仙林大学城板块方面,恒基旭辉玲珑翠谷在漂亮的首开战役之后,打算一鼓作气在近期进行第二波加推,而纯新盘——大鱼VILLA大概就是接过收官的高科紫微堂手中的接力棒,成为富人们在仙林片区下一个豪华平墅的选择。

大鱼VILLA打造19栋低密的住宅产品,户型面积为220㎡、260㎡、330㎡,共计167套房源,同时项目配有一个五星级酒店和一个国际公寓。预计十月公开售楼处,今年年底上市。

项目地块位置为栖霞区仙林街道大浦塘南侧。地属仙林大学城,自持商业部分由复星旗下法国知名亲子度假品牌CLUB MED联手新加坡辉盛国际酒店服务公寓联合打造一座五星级标准酒店和国际公寓。

城南板块

城南板块年内待入市的纯新盘多至五家,其中最引人关注的是绿城云栖玫瑰园以及大名城紫金九号项目。

绿城云栖玫瑰园项目共规划53栋2-6层低密度住宅,项目主要打造合院、叠墅、洋房三种产品,其中合院建筑面积为225㎡(含地下450㎡)、洋房建筑面积为108-170㎡、叠墅建筑面积145-345㎡,现房销售。

项目前身西善桥G100地块,于2017年2月15日,由绿城以总价38.1亿元,楼面地价21745元/㎡竞得。项目此前因为违反《军事设施保护法》,被要求停止销售宣传。

目前项目每每对外透露即将首开的消息,不知年内是否真的会入市。

大名城紫金九号是城南板块的地王项目。共规划9栋楼714套房源,户型建筑面积89-158㎡,预计近期首开1、7、8、9、10号楼,共446套房源,毛坯交付,现房销售。

项目前身是铁心桥G45地块,该地块于2016年9月23日,被上海御雄以楼面价为29093元/㎡竞得,成为南京城南板块地王。

江宁板块

江宁板块共有近20家楼盘在今年年内待入市,一如既往地扛起南京楼市房源供货大旗。

其中云溪璟园、如意郡、红豆香江华庭、中骏合景柏景湾、中骏融信雍景台、荣盛隽峰雅苑和葛洲坝融创紫郡府为纯新项目,有近一半位于禄口片区。

中骏合景柏景湾如意名邸坐落于禄口空港新城,项目目前已经公开售楼处及样板间。项目为纯住宅用地,设计户型面积约85-108㎡,预计11月首开。

同为中骏项目的中骏融信雍景台也预计11月首开1-2#、8-9#,面积129㎡,共计240套。

江北板块

南京楼市的房源供应大户永远是江宁和江北两个板块平分秋色。

年内江北板块预计还有14盘入市,其中有6盘为纯新盘。中海棠城公馆和荣盛昱龙府位于六合片区。

世茂璀璨江山项目为区域内受关注较高的纯新盘,预计近期会首开高层项目,户型面积95-143㎡。该项目规划建设洋房及高层,高层中含3.04万㎡保障房,共计2110户。

弘阳尚上悦苑即弘阳桥北G01地块,总共规划两栋楼,全部为18层高,一梯两户设计,总共仅有不到200套房。项目已于10月19日公开售楼处和样板间,值得一提的是,项目定位为桥北高端精装项目,90-100㎡左右,预计今年年底前一次性加推完。

综上,南京楼市年内供货量还是比较充足的,在此期间想要置业的,可以挑选的机会也比较多。买房人可以持续关注本公众号了解最新购房信息。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。