文｜中国证券报·中证网 王舒嫄

中国指数研究院11月1日发布报告指出，土拍市场持续回暖，10月房企拿地保持积极。

报告显示，10月房企拿地力度不减，华侨城的单月拿地金额达111.5亿元，在武汉以66.4亿元斩获1宗综合地块，权益100%。滨江以总价62.1亿元获取杭州2宗地块，权益100%。中海以51亿元、100%权益获取广州1宗地块。

报告还指出，全国性企业拿地优势显著，战略布局多个热点一二线城市。全国性房企依托自身资金、资源等优势，拿下多个重点城市1月-10月拿地总额冠军，拿地优势显著。其中，保利和万科分别出现在多个城市的1月-10月拿地总额的榜单中，与企业的多区域战略布局相契合。值得关注的是，滨江集团以229亿元拿下杭州1月-10月拿地总额的冠军，持续深耕大本营。

从拿地金额来看，万科、碧桂园、保利占据榜单前三位。万科在1月-10月累计拿地1476亿元，占据拿地榜榜首；碧桂园保持拿地优势，以总额1224亿元占据榜单第二位；保利发展的拿地力度不减，1月-10月拿地总额达920亿元，居榜单第三位。TOP10企业1月-10月拿地总额8234亿元，占TOP100企业的35.2%；TOP30企业1月-10月拿地总额14916亿元，占TOP100企业的63.8%，龙头房企获取土地资源优势凸显，行业集中度显著。1月-10月，TOP10企业拿地门槛为461亿元。