文 | 郑朋坤

正值传统金九银十，开发商都在加速推盘，如今市面上“网红盘”频出。从最新的预售情况来看，主城区高性价比的改善型项目均有不错的表现。

而这一波开盘之后，还有哪些高品质楼盘值得期待？目前已取证的西派宸樾，受到了市场的强烈关注。

从1.0的西派国际，到2.0的西派城，再到如今全新3.0的西派宸樾、西派浣花、西派国樾，新项目的每一次面世，都成为了彼时市场上的价值标杆，引领了高端产品的发展趋势。

全新升级，重新定义品质生活

作为面向精英圈层的高端豪宅产品，西派系从一开始就选择了站在客户的角度看问题，去解读城市人群的居住理想，去定义富有审美情调的生活。

现已取证的「西派宸樾」又将给成都带来怎样的惊喜？

「西派宸樾」的区域价值自然不必赘述，在地段的选择上，“西派系”产品从未有城市核心区之外的选择。只有在城市最好的地段，才能呈现最好的产品。

「西派宸樾」真正令人啧啧称奇的是其在空间尺度与精装细节上的升级。

①空间尺度

对于豪宅的评价，尺度是绕不开的话题，只有足够阔绰的尺度，才能完善产品功能的分布，为业主打造舒适宜居的环境。如今一线城市的豪宅市场，大面积的产品更加走俏，例如上海陆家嘴北滨江的众多豪宅项目，大户型产品销量明显更佳。

纵观西派城到西派宸樾的户型产品，起步面积段逐渐上移，从西派城A区的114㎡到如今西派宸樾的170㎡，大面积的产品将会带来更加纯粹的居住体验。

本批次西派宸樾将面积段锁定在170㎡、190㎡和240㎡三个大平层户型，其中170㎡和190㎡两种户型采用四室两厅三卫设计，240㎡户型做到了五室两厅三卫。以本批次的主力户型190㎡的套四精装大平层来看，其余户型均是以其为模板，进行尺度与布局上的调整。

从户型上看，全户型标配独立入户玄关，2梯2户的板式结构，通风采光理所当然的表现出色。190㎡的套四精装大平层将客厅做到了此前240㎡才有的6.6米大面宽，主卧与次主卧均为套房设计。

240㎡的套五精装大平层更是拥有“奢侈”的走廊空间，可以设立酒柜，或者摆放钢琴，这个由动往静的过渡空间，将成为一个可以自由打造的区域。相较其他户型，套五精装大平层更是将客厅与主卧外的景观阳台加长到了11.4m，可邀清风作伴，共沐阳光。

户型的升级，将进一步提升进入西派宸樾的圈层门槛，小区的客群将更加的纯粹。为了匹配高端圈层对于极致体验的追求，西派宸樾也将在总结西派城原有的设计经验之上，对公共区域进行了一次尺度的升级。

西派城标志性的水景，在西派宸樾将从原有的主入口，覆盖到整个园区，由香港贝尔高林打造的园林景观，为业主营造出尊崇的仪式感。

在原有的会所基础之上，西派宸樾将单元楼首层全架空，牺牲22套房源，合计约1个亿的产值，利用架空空间，为业主打造了11个不同主题、适合全龄段的泛会所。富有体验感的圈层社交，将为业主带来更优雅的生活。未来的业主们将可以与孩子们一同探索自然的奥妙，与朋友一同煮酒烹茶、共话人生……

②精装细节

西派宸樾空间上阔绰的尺度，为室内的精装设计提供了广阔的施展空间，也为生活营造了尊崇的仪式感。

两梯两户的电梯背靠背设计，住户不易正面相遇，实现近似于独立入户的私密体验。5㎡左右的户外玄关也高规格打造，可以将鞋柜设计在此，增添居住的仪式感。

踏入宅门，入眼便是近6㎡的玄关，以及那天然石材拼花地板。作为西派独有的专利技术，在选材上，西派宸樾依然从中东到欧洲5国选材，最终采用了来自希腊、法国、土耳其和中国的四款天然石材，采用水刀切割工艺技术，由匠人纯手工拼接而成，以作为西派业主专享的大气图腾。

巨大的景观阳台为客厅带来了充足的采光，更带来了舒适的视觉上的延伸感。而对于细节上的处理，西派宸樾也做到了苛刻的程度。

地面上的踢脚线，西派宸樾摒弃了此前的木质踢脚线，在客餐厅等公共区域采用两种纯天然石材手工拼接而成，在造价成本上更是之前的2倍，并且嵌入了“金腰线”，不仅方便后期生活，更营造了精致的美感。

墙面的墙纸也经过了25种壁纸的严格筛选，从成色、花纹以及质感等全方面的考虑，以契合西派宸樾的法式美学气质，以及当代财富阶级的审美需求。

西派宸樾本次采用4重吊顶方式，相比之前更是采用了雕花设计图案，将新风的进气口巧妙的遮挡，窗边更是将电动窗帘的机械装置完全隐藏……

当然还有比这些更加隐蔽的细节，主卧室卫生间采用双面盆设计，而在卫生间内超宽的双面盆以及浴缸之下，隐藏着不惜成本的三层防水工艺。淋浴区的地面采用人体最为舒适的5度倾斜面，满足卫生间不潮湿的精心设计。除此之外，淋浴区地面还做了防滑设计，防止业主意外滑到。在淋浴区的门槛石上，采用鱼背设计，方便排水，保持淋浴区干燥。

厨房的设计不仅采用了隐藏式把手、钝化的转角等避免磕碰，在厨房台面等处更进行了抗污处理……

西派宸樾的精装打造，以人的体验为核心，深究设计、细节和工艺，从功能满足升级为对业主生活的全方位尊重。

毕竟，生活的品质不就是由无数细节沉淀而成的吗？

豪宅也可以拥有“性价比”

要享受到西派宸樾所带来的品质生活，价格是无法回避的话题。

但是，西派宸樾此次预售价格为2.1-2.4万/㎡，其中包括了约6000元/㎡的精装标准，在如今的主城区新盘豪宅里，这个价格算得上颇有优势。

相较于周边在售项目，例如金茂府本批次3.3万的预售证批价，西派宸樾有着接近1万元/㎡左右的剪刀差。在保持着如此性价比的同时，宸樾的产品品质又远胜此前几期。

在房子之外，西派宸樾更是为城市精英阶层营造的具有精神共鸣的高端社区，追求“性价比”并未牺牲宸樾的居住属性，豪宅的圈层属性依旧明显。

被赋予了“西派系武侯收官之作“的西派宸樾，从各方面来看均充满十足诚意，不仅提升了170-240㎡更加纯粹的产品尺度，更带来了18大系统、90个设计细节、10项国家专利扬名的西派精装体系，即使价格，都让人难以挑剔。

多年来的升级，“西派系”的产品已成为成都豪宅的标杆，在不断的自我超越中，西派宸樾将豪宅的设计重新回归生活，用匠心与用心来诠释，豪宅的生活也离不开家的温度。