焦点

【全国楼市年内现480余次调控 人才与购房挂钩政策频出】

近日，全国多地发布人才政策，其中最典型的是天津、南京六合和三亚等地发布的最新政策，其共性特征是与购房挂钩。近期房地产调控祭出的政策集中关注人才、公积金和租赁等市场。业内人士表示，从全国范围内看，人才与购房挂钩政策已经是2019年楼市政策的最大特点。2019年至今，全国已经有超过150个城市发布了各种人才政策，与2018年同期相比上涨超过40%。

行业

【发改委对开展绿色社区、绿色建筑、绿色商场等提出目标】

发改委于近日印发《绿色生活创建行动总体方案》（下称《方案》）。《方案》通过开展节约型机关、绿色家庭、绿色学校、绿色社区、绿色出行、绿色商场、绿色建筑等创建行动，建立完善绿色生活的相关政策和管理制度，推动绿色消费，促进绿色发展。到2022年，绿色生活创建行动取得显著成效。其中，绿色社区和绿色建筑创建行动由住房城乡建设部牵头负责，绿色商场创建行动商务部牵头负责。

城市

【国有建设用地如何有偿使用 天津起草办法征求意见】

为合理利用土地资源，加强国有建设用地有偿使用管理，规范国有建设用地有偿使用行为，市规划和自然资源局起草了《天津市国有建设用地有偿使用办法》，现向社会公开征求意见。本办法所称国有建设用地有偿使用，包括国有建设用地使用权出让、国有建设用地租赁和国有建设用地使用权作价出资（入股）。工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。本市实行土地使用权出让价格评估确认制度。实施国有建设用地使用权出让前，应当委托有资质的土地价格评估机构进行地价评估，地价评估结果由规划和自然资源行政主管部门予以确认。受让人按规定缴纳土地使用权出让金，任何部门和个人不得擅自减免土地出让金。公众可在2019年11月14日前，通过电子邮件方式反馈有关意见。

房产

【房地产信托发行规模连降四个月】

受监管持续加码影响，房企通过信托渠道融资补血加快“缩水”。用益信托最新数据显示，截至发稿，7月以来我国房地产集合信托发行近2500亿元，相比去年同期的近3300亿元下降21.2%。值得注意的是，近四个月房地产信托单月发行规模持续下降，从7月的不到800亿元降至10月的不到440亿元。

【房企A股131家公司逾四成净利润下滑】

沪深两市上市公司2019年三季报披露已收官。iFinD统计数据显示，按照申银万国行业分类，A股131家上市房企营业收入总计接近1.5万亿元，同比上涨20%；归属于母公司股东的净利润合计1379亿元，同比增长13%，即平均每家上市公司约赚10.5亿元，平均每家比去年多赚1.2亿元。记者根据iFinD统计数据发现，A股131家上市房企中，在归属于母公司股东的净利润方面，58家同比下滑，占比约为44%；25家亏损，占比为20%。总体来看，随着销售规模的增长，房企的净利润总体呈上涨趋势。

【楼市也过双十一，三大电商巨头开启线上卖房】

近日，阿里巴巴旗下的阿里拍卖披露，今年双十一期间，将推出10000套特价房源参与促销，包含多个城市的热门学区房、地铁房、景观房等。京东、苏宁也紧随其后，京东宣布上线6000套特价房，并推出多项优惠举措。苏宁与恒大达成合作协议，上万套恒大房源即将登陆苏宁。