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GRETA丨城市更新与城市未来发展趋势高峰论坛圆满举行

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GRETA丨城市更新与城市未来发展趋势高峰论坛圆满举行

本次活动由中国房地产业协会、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、广州市城市更新协会等指导及支持,论坛旨在探索和记录新时代下的城市焕新之路,展现筑造未来城市的革新力量,助力城市更新可持续发展。

2019年3月,在《政府工作报告》中提出“深入推进新型城镇化;城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升”;

2019年4月,住建部明确旧改将纳入城镇性保障安居工程,给予中央补助资金;

2019年9月,广东省自然资源厅发布了广东省深入推进“三旧”改造三年行动方案(2019-2021年) 。方案提到,至2021年,广东新增实施“三旧”改造面积23万亩以上,完成改造面积15万亩以上。其中,大湾区新增实施“三旧”改造面积就达18.76万亩。

在政策环境的推动下,城市更新已经扎根于粤港澳大湾区各大城市之中,成为实现城市可持续发展目标的核心引擎。政府、企业、协会、研究机构等纷纷参与其中,城市更新的浪潮开始全面爆发。

11月5日,由广州市房协、乐居联合主办的“城市更新与城市未来发展趋势”高峰论坛在广州香格里拉大酒店盛大启幕。本次活动由中国房地产业协会、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、广州市城市更新协会等指导及支持,论坛旨在探索和记录新时代下的城市焕新之路,展现筑造未来城市的革新力量,助力城市更新可持续发展。

峰会还邀请了政府部门领导、行业专家、学术与研究机构专家,以及来自市房协会员单位富力、保利、万科、越秀、粤海、华远、珠江实业、华润、碧桂园、融创、金茂、金科、时代、星河湾、合景、方圆、新世界、雅居乐、美林基业、金融街、敏捷、新城市、香江、华发、融信、升龙、佳兆业、阳光城、新力、星河、珠光、凯德、合生创展、丽丰、路劲、中铁建、中泰、加力恒慧等企业高管及其它企业代表共200多位嘉宾共襄盛会,共同探索和展望城市未来发展趋势,发掘助推城市蜕变的潜在力量!

前瞻:赋能城市新生 走向高质量发展

目前中国的经济转型正在由高速度转向高质量,这也要求城市更新的发展趋势与之相吻合,走向更具内涵的高质量发展,为人民的美好生活贡献更多力量。

GRETA

中国房地产业协会会长

住房和城乡建设部原总经济师

冯俊

中国房地产业协会会长、住房和城乡建设部原总经济师冯俊认为,目前城市更新是正在开展的重要城市建设内容,早期城市建设预见不足,新经济快速发展、人民收入的提高对幸福追求发生的变化等,都成为了推动城市更新的动力引擎。他表示,期待合力编纂的《城市更新年鉴》,能全方位见证城市蝶变焕新,开启城市更新发展新篇章。

GRETA

广州市房协执行会长

富力集团副总经理兼集团董事长助理

陆毅

广州市房协执行会长陆毅表示,中国城市化进程日益加快,城市发展布局和结构日趋合理,但同时面临城市开发渐趋饱和、土地资源日益稀缺的现状,地产行业已然踏入存量时代,城市更新成为未来房地产的发展趋势。

在这一过程中,粤派房企坚持完善产品体系,与时俱进,在新机遇与新挑战中茁壮成长,为城市缔造了一道道靓丽的风景线,这一切离不开广大地产人的奋斗与拼搏。市房协是一个有温度的协会,能够让企业自身优势的发挥落到实处,十分感谢与乐居共同搭建交流平台,希望借由此次峰会,在行业大咖的思想交锋中为会员企业启发有益的决策思考,带动敏锐的市场触觉,让城市更新为城市新生赋能,引领广州市房地产行业健康发展!

GRETA

乐居控股有限公司首席执行官

贺寅宇

作为本次峰会的主办方之一,乐居控股有限公司首席执行官贺寅宇在致辞中表示,城市是一个国家经济发展的重要标志,也是所有老百姓美好生活的重要载体。在城市化进程中,原来的粗放式经营逐渐转向精细化经营,整个房地产行业也在发生剧烈的变化,增量的市场方兴未艾,存量的市场呼之欲出。在这样的过程中,房地产企业如何与城市的发展结合起来,实现高质量的发展,成为这个时代一个非常重要的课题。

他表示,乐居作为房地产行业的一家媒体平台,希望在今天产业升级换代的重要时期,能够继续扮演好媒体角色,也希望能够联合跟城市相关的各方资源力量,搭好这样的舞台来讲好中国经济发展、中国城市发展和中国城市更新的故事。

亮点:国内首本《城市更新年鉴》重磅启动

峰会上,满载着全场的热情与期待,在业内精英和主流媒体的共同见证下,各领导及嘉宾手覆灯柱,《城市更新年鉴》启动仪式正式启幕。据悉,该年鉴由乐居联合政府、行业协会、房地产企业及媒体等社会多方力量共同编撰,梳理与记录各个城市更新改造的变化与成就,保留了许多城市更新珍贵的历史资料。

启动仪式嘉宾:乐居控股有限公司副总裁 王合群;星河地产集团副总裁、华南区域副总裁、星河华南城市更新集团常务副总裁 岳天飞;中国科学院广州化学所常务副所长 靳焘;广东省房地产行业协会秘书长 常可;广东省土地整治中心班子成员、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会秘书长 庾来顺;乐居控股有限公司首席执行官 贺寅宇;中国房地产业协会会长、住房和城乡建设部原总经济师 冯俊;广州市房地产行业协会执行会长 陆毅;广州市城市更新协会副秘书长 刘嘉杰;广州市委党史文献研究室年鉴工作处副处长 贺坤;广东保利房地产开发有限公司营销部经理 陈子迅;广州市房地产行业协会党支部书记、秘书长 李静;乐居控股有限公司首席研究员 姚育宾(从左至右)

GRETA 丨 主题演讲

联合国-国际生态生命安全科学院院士、国际生态安全合作组织首席科学家、中国城市建设理事会理事长、中科院广州化学西部研究院首席科学家陈祥福作题为“经济全球化 城市建设高层化:探索未来建筑发展走势”的精彩演讲。他提出十大中国城市建设未来发展趋势,涵盖总体规划、新型城镇化建设、物联网建设、海绵城市建设、健康建筑等,为房企布局城市更新,推动三旧改造提供更精准的方向。他强调,城市更新不能理解为大拆大建,加固、改造、保留历史建筑等环节缺一不可,重塑城市肌理,更要注重城市整体空间规划和土地的利用,以及新旧链接、建筑风格的统一。

台湾房地产政策研究学院秘书长、复旦大学地产运营研究所原所长、资深房地产研究学者蔡为民以“城市更新的台湾经验”为题,从台湾城市更新的缘起与内涵、标志性事件及其产生的影响、相关条例的发起与修订等多个方面进行剖析和解读,希望能为内地城市更新提供相应的借鉴。

在台湾地区,城市更新被称作“都市更新”。虽然台湾很早就进入都市更新阶段,但随着居民维权意识的高涨,都市更新进程更加缓慢。目前,全台湾30年以上老旧房屋达384万户,城市风貌的老化,引发了都市更新加速的契机。在“都更案例”修正案中,采取①成立“都更”推动小组,政府扮演协调者角色;②在沟通权益分配时明确总容积;③扩大赋税等举措来推动都市更新前期工作,值得内地房企的借鉴与思考。蔡为民认为,规划贴近、正向引导,满足多数原住户之所需、所思、所想,会更有利于城市更新的推进。

对话:论坛

沙龙环节上,嘉宾们围绕“城市更新”与“城市未来发展趋势”的主题,在峰会主持人的犀利发问下,行业大咖思想碰撞,观点交锋,上演了一场精彩的沙龙对话!

主持人:“当前中国城市更新分为哪几个阶段?各阶段分别有什么特点和变化?”

广东省土地整治中心班子成员、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会秘书长庾来顺

在计划经济时代,城市的发展建设功能,主要以满足人们最基本的生活需求为主要目标;改革开放后,中国城市建设进入飞速发展时期,城市不断向外围拓展,与此同时,老旧小区的改造需求突显。目前中国房地产市场已进入存量时代,希望各大房企能在城市更新中不忘初心,焕发老城市新活力,为广州创造宜居宜业的城市环境。

主持人:“中国城市更新历经不同阶段发展至今,实属不易。那么,当前城市更新面临哪些挑战和困难,政府、社会、企业之间应侧重哪一方面?”

广州现代城市更新产业发展中心执行院长、高级城市规划师江浩

广州进入城市更新领域已有十年,城市更新最大的难处是如何平衡各方利益,以及在这过程中,政府扮演着怎样的角色。城市更新最后应该要达到一个多赢的格局,靠城市更新引入更多的资本,在这个过程中,会出现各种各样的特色开发商,采取以微改造、科创型、生态型等创新方式,形成百花齐放的状态。只有把各方利益都考虑到,调动各权属单位的积极性,才能推动城市更新,这将是一个共建共享的过程。

主持人:“土地资源对实现城市可持续发展至关重要,然而在城市更新过程中,土壤污染问题亟待解决,应如何合理规避?”

广州市人民政府参事、华南理工大学环境与能源学院副教授潘伟斌

根据现有的空间管制和空间规划要求,限定城市发展的边界是基于对生态环境的保护。目前用于城市建设的土地资源日益稀缺,开发商很有可能遇到已开发利用的土地需要再开发的情况,在这些土地里面包括了很多在过去开发利用过程中造成了污染的土壤和地下水,导致有的开发商在开发利用中遇到污染问题,每天至少损失80多万元,最多的亏损每天达2000多万元。因此,参与城市更新土地再开发利用的相关企业、研究人员应该引起关注,提前介入土地的前期调查、评测、修复等工作。以人为本,坚守底线,才能完成城市更新的目标。

主持人:“在未来城市更新发展过程中,机遇与挑战并存,如何看待未来城市更新的发展趋势?”

星河华南城市更新集团规划报批中心总监冯正汉

城市的未来就是更新,更新是永恒的主题。城市更新为城市提供发展空间和崭新的载体,满足人民对美好生活的向往,这也是我们的奋斗目标。同时,作为企业来说,对美好生活的提供就是企业赢得未来的保证。

广州市房协媒体委副主任、乐居控股有限公司副总裁王合群

“城市更新”是所有房企都绕不开的话题,城市更新的未来市场具有很大空间,而广州作为千年商都,未来肯定会面临城市建筑、老旧城区等方面的更新改造,通过城市更新,广州必然会焕发崭新活力。

创新:激活城市能量 更新创造价值

随着核心城市纷纷步入存量时代,在城市开发日益饱和、土地资源稀缺的环境下,市场竞争也越发激烈,《粤港澳大湾区发展规划纲要》的出台,使得以旧城改造、城市更新实现城市的复兴,逐渐成为未来粤港澳大湾区发展的重要一环。粤派房企在城市发展,特别是在城市更新的历程中发挥了积极作用,形成了鲜明的开发特色。

星河地产集团副总裁、星河华南区域副总裁岳天飞在“星河更新——城市运营引领者 品质生活创造者”的主题演讲中谈到,2019年是城市更新爆发的元年,城市更新对广州的发展至关重要,能够推动城区产业升级,实现城市发展的功能重组,将为城市注入更多新活力。

广州、珠海、深圳、佛山、东莞,这些城市城市化率较高,因此城市更新的进程走在全国前沿。他提出,作为房企如果想在大湾区有所成就,就应该把城市更新作为抓手,把城市更新作为企业创新转型和获取土地储备的手段,让城市更新实现土地资源的再利用,解决城市因长期粗放式发展形成的交通混乱、环境污染、市政短板、配套缺失等问题。

城市更新 —— 星河控股集团

星河控股集团自2004年涉足城市更新,首创“更新+”多元化业务模式,在深圳、广州及周边运作城市更新项目达50多个,目前已有30个项目成功推向市场,更新改造面积超1000万平方米,为超过6万村民、村集体及企业提供了土地更新改造服务。旧改类型包括城中村、旧工业区、旧住宅区及商业区,更新范围包括商业综合体、甲级写字楼、高端住宅和五星级酒店等众多领域。代表作有星河丹堤、星河传奇、星河荣御、星河WORLD、星河COCO park等项目。

星河华南城市更新集团,带着更新城市的创想而来,深耕广州,布局周边重点城市佛山、珠海、中山、江门、肇庆。借助星河控股集团在产业、金融、商置、地产、物业领域协同发展之优势,依托星河丰富的城市综合运营经验,秉持 “提升每一寸土地价值”的使命,致力成为“土地运营引领者”。

广东保利房地产开发有限公司城投公司执行总经理郝志彪以“城市有机更新”为主题,分享了保利城市更新项目开发和运营经验。以琶洲村旧改为例,经过保利历时四年公开透明改造,琶洲村彻底告别以前拥挤的“脏乱差”面貌,引入产业,助力城市服务功能升级;整合资源,促进优质教育均衡发展;传承文脉,保留祠堂留下记忆乡愁… … 这一切,使得琶洲村变为规划有序、繁荣发展、交通便利、环境优美的“广州曼哈顿”。

他认为,城市是鲜活的生命体,城市更新不再是简单的推倒重建,而是更加注重城市整体空间规划和土地利用、资源配置的均衡以及人居环境的改善。在为城市打造新面貌的同时,如何满足城市居民的需求,保留历史传承和文脉延续,值得我们思考。

城市更新 —— 保利发展

保利作为“城市旧改专家”,始终践行“城市有机更新”的概念,在城市的有机联系、和谐共处上,采用政府主导、村为主体、企业配合的模式,在广州琶洲打造出城市更新“新样本”。目前,保利在城市更新持续发力,已介入大湾区城市超40条村旧改。其中,位于天河智慧城的小新塘改造总投资预计200亿元,总建面约234万平方米,规模直逼琶洲村旧改。琶洲旧改塑造百年天悦,小新塘旧改锤炼保利在广州第二座天系大城——保利天汇,前者改变了海珠琶洲,使得海珠东部从此价值步步上升,保利天汇也势必在天河熠熠生辉,引领天河第三中轴的新潮流。保利天汇,已精彩地打响了“不止于天赋“的年度推广语,传递着对广州、对广大客户的信心与气魄。近期,保利天汇首期建面约78-109平方米三至四房产品即将入市,天悦之后,天河之上,“天”字血脉,定不负使命,未来已至,请大家持续关注。

GRETA

广州市房协副会长

融信集团广州公司总经理吴昊

城市更新 —— 融信集团

十年经验积淀,城市更新已成为融信开发模式中的重要一环。

融信城市更新涉及古建、城中村、旧住宅小区等多项目类型,用文化探索城市发展与未来生活,为中国城市更新贡献力量。

福州海月江潮是融信花费5年时间匠心磨砺,于历史文化保护区内,守护修缮了24栋历史建筑,复原城市核心地脉肌理,焕新城市,打造全球文化舞台上的中国地标。

太原融信时光之城是融信2019年在太原,依托中国重工业时代的见证者“太钢”,以344万方恢弘巨制的城市更新范本,助力太原实现由工业时代到都会时代的蝶变,同时保留重工业城市原有的人居温度。

广州市房协党支部书记、秘书长李静(右)

广州市房协常务副会长单位代表、土地委委员,美林基业集团有限公司总经理关芬谋(左)

GRETA

广州市房协人力资源委员会副主任

富力集团人力资源中心副总经理

兼富力城市更新集团副总裁肖万俊

城市更新 —— 富力集团

2019年,富力集团确立城市更新为集团层面核心业务之一;同年4月,富力城市更新集团正式成立。

截至目前,富力集团在全国参与60多个城市更新项目,涉及土地储备规划总建面超6000万平方米,重点于广州、太原、天津、郑州、西安、佛山、珠海等城市;目前富力城市更新集团在广州市范围内已签约改造的村庄超过二十个,为广州旧村改造项目签约数量最多的开发企业之一。

二十余载,富力深耕广州三旧改造,完成了杨箕、猎德等大型城市更新改造项目,树立品牌口碑。富力城市更新集团拥有最专业的团队、最坚实的产业支撑、最有力的资金保障,推动广州区域茅岗、笔村、陈田村、田美村东南经济社等多个项目有条不紊地前进。通过在旧改领域的专业与坚守,富力确保每一个城市更新项目按最优最美的蓝图落地,赢得了政府、村民及各界的好评与信赖。

GRETA

广州市房协营销委委员

粤海房地产开发(中国)有限公司营销管理部总经理

兼行政部总经理黄莹莹

城市更新 —— 粤海地产

作为中国房地产行业的先行者之一,粤海地产拥有二十八年房地产开发经验,是在国内最早成功引入香港住宅小区开发模式的房地产企业之一,经过二十余年发展,粤海地产已成为品质卓著、服务优秀的综合性房地产公司,业务遍及城市综合体、住宅地产和文商旅项目等。其开发的丽江花园、粤海·拾桂府、粤海广场等项目更成为区域性标杆,并取得良好的行业口碑。

粤海地产从2007年开始介入老城区拆迁改造项目,先后完成越秀、荔湾区域多个地块拆迁改造,粤海·拾桂府、仰忠汇、泰康路项目都是广州旧城改造的优秀案例。近年来,粤海地产也开始涉足旧村、旧厂改造项目,将依托国企背景,发挥其雄厚的资金实力和多年旧改经验,为广州市城市更新工作作出新的贡献。

GRETA

广州市房协营销委委员

珠光地产集团市场经营管理中心总经理

许志君(左)

城市更新——珠光集团

广东珠光集团有限公司在全国拥有120多家下属公司,业务涉及城市更新、房地产开发建设及项目投资、酒店管理、金融控股、教育、医疗等多个行业,是一个跨地区的综合性大型企业集团。目前,珠光集团城市更新团队的员工400多人,拥有超20年拆迁工作经验的管理人员50人。

珠光城市更新集团改造项目近20个,包括:广州的沥滘村、火村、宏岗村、东风村、程界东村、员村、石化大院、元洲岗村、江村、镇龙村、深圳罗岗路、文光村、海南的三亚旧火车站、北京的张家坟村项目等,总面积超2000万㎡,项目的产值高达三千亿元以上。其中,广州市荔湾区的广州(老)南站旧厂改造的黄沙御景壹号项目已成为广州市豪宅新标;广州市天河区潭村项目从获得批复到复建房交楼,实现“零上访百分百交楼”,深受各界好评;AEC项目位于广州市天河区最东端,金融城东部起点,未来将打造成为金融城最大的综合项目——珠光·金融城壹号,成为俯瞰湾区的资本塔尖标杆之作。

GRETA

广州市房协营销委委员

凯德集团大坦沙项目营销总监孙亮亮

城市更新 —— 凯德集团

大坦沙岛更新改造项目是广州市首个打破权属界线,整岛统一规划,实施连片更新改造的重点项目,是探索连片集约改造的试点。采取政府为主导,三条村为改造主体,统一土地整理储备、统一规划、统一公共基础设配套、统一城市管理的改造模式。

全岛改造由荔湾区政府牵头,引入新加坡凯德集团参与合作改造,并列入“新加坡广东合作理事会”重点项目。大坦沙岛更新改造受到市、区两级政府的高度关注与大力支持,列为广州新型城市化发展以及城市更新改造的重点工作加以推进。在荔湾区政府的主导下,凯德集团控股子公司“境新发展有限公司”和“广州市境新置业有限公司”已分别与河沙村、西郊村、坦尾村签订改造合作协议,各项改造工作正有条不紊稳步推进。

据悉,全岛的规划建筑总量为604万平方米,其中由凯德集团投资建设的复建物业、商品房物业、市政配套设施约400万平方米,全岛改造总投资额逾500亿。

GRETA

广州市房协常务理事单位代表

路劲地产集团有限公司

广州公司副总经理李子豪

城市更新 —— 路劲集团

路劲集团多年来深耕大湾区城市, 在广州、佛山均有在售项目开发建设中。而在深圳及东莞两市均有城市更新项目在推进,成功完成深圳盐田区海涛新城项目旧改, 并正在推进东莞塘夏旧厂改造项目。集团将积极寻求合作机会, 为大湾区城市更新工作提供专业可靠的贡献。

城市更新 —— 星河湾

星河湾是中国房企高质量发展的范本,亦是高品质人居的鲜艳旗帜。星河湾布局城市更新,通过自身特有的高品质实体产业链,为广州城市更新树立高品质标杆示范作用。其全国首个城市更新项目——星河湾萝峰旧村改造项目,改造总用地面积79.44公顷,建筑面积236.53万平方米。将继续以高品质人居理念,亮出推动萝峰城市更新品质升级的“组合拳”,建设一个集优质生活、休闲购物、娱乐康体、自然生态、科创办公于一体的城市更新样板工程和典范项目。

城市更新 —— 方圆集团

方圆集团多年来深耕广州城市更新,成功完成白云时光旧厂改造、南沙区蕉门村和莲溪村留用地开发等项目。凭借对广州城市更新的专注投入和专业运营,2019年,先后在公共交易平台摘得广州海珠区新市头村、广州荔湾区鹤洞村、广州南沙区东瓜屿等旧村全面改造项目。截至目前,集团已累积参与广佛区域数十个旧村、旧厂改造或留用地开发项目。2019年,方圆集团联合佳都科技等企业发起成立湾区智慧城市更新集团,专注于粤港澳大湾区城市更新土地一级开发业务。湾区智慧城市更新集团致力于打造全新的城市更新业务平台,从而在更高水平上整合资源,承接大湾区存量土地开发政策机遇,通过城市更新贯彻城市发展战略,提升城市基础设施和公共服务水平,实现产业结构的转型和提升,增进改造权属人的福祉,成为粤港澳大湾区最专业的城市更新团队。

城市更新 —— 上海升龙投资集团

上海升龙投资集团有限公司于1999年创办于福建,总部位于上海,是一家集地产开发、资产管理、商业运营、金融投资为一体的全球化城市综合运营集团,业务覆盖中国五大核心经济区以及澳洲、北美、欧洲等海外城市群,物业涵盖甲级写字楼、商业综合体、高端住宅、五星级酒店等多元类型。在城市更新方面,该公司累计改造3000万㎡,总投资2000亿元。2019年升龙集团在广州城市更新方面气势如虹,拿下黄埔、南沙、番禺、增城多条村的城市更新项目。其中,汤村项目是目前广州最大面积的旧改,村庄面积995万㎡,相当于1.6个珠江新城。

城市更新 —— 中泰集团

中泰集团立足民生安居事业二十余载,一直秉持着“品质生活推动者”的造城理念,通过布局城市更新,将助力城市实现可持续发展的目标,进一步推动城市的繁荣发展。目前,中泰集团已在广州、东莞、中山、贵阳、洛阳、三亚等区域成功运作多个旧改项目,为数万人带来了更加优质的生活体验。未来,中泰集团将以更加成熟的旧改模式,深耕大湾区,助力区域市场经济转型及城市价值提升。

“城市更新与城市未来发展趋势”高峰论坛至此完美落幕,广州市房协携手乐居首次合作,希望本次论坛能够开启不同城市更新之间的对话,激发更多的思考和实践,让城市风貌在城市更新的循序渐进中新陈代谢,去芜存菁,力求将城市更新的先进理念和成功经验推广到更多的城市更新案例中,发挥行业的专业优势,带动更多的社会力量共同参与。城市更新,让城市的未来更美好!

GRETA: 嘉宾剪影

GRETA

广州市房协副会长

同辉集团董事长唐在峰

GRETA

广州市房协副会长

加力恒慧投资有限公司联合创始人

张建勋

广东省房地产行业协会秘书长 常可(左1)

广州市房协商业地产顾问 、广东省商业地产投资协会会长黄文杰(右2)

GRETA

合景泰富城市更新集团总经理

麦丽华

GRETA

广州市房协营销委委员

富力地产集团广州公司销售策划部总经理 刘刚

广州市房协人力资源委委员、新城市投资控股集团公共事务中心总监 黄婉华(左)

广州市房协营销委委员、新城市投资控股集团营销中心总监郭珮珊(右)

广州市房协常务副秘书长 李俊平(右)

广州市房协副秘书长叶颖文(左)

广州市房协监事 关峰(右)

GRETA

广州市房协土地委委员

中国金茂广佛公司投资总监

黄晨辉

GRETA

广州市房协土地委委员

新力地产集团广州城市公司

投资拓展总监 姚维

GRETA

广州市房协媒体委顾问

楼市前线出品人 王荔珏

GRETA

广州市房协媒体委主任

南方日报、南方+ 房地产全媒体事业部总经理黄博华

GRETA

广州市房协媒体委委员

信息时报副总经理韩渊武

GRETA

广州市房协媒体委委员

乐居控股首席研究员姚育宾

GRETA

广州市房协媒体委委员

信息时报首席记者、经济新闻中心主任助理

罗莎琳

GRETA

广州市房协媒体委委员

南方网房产频道主编 喻孟

GRETA

广州市房协理事、媒体委委员

广州住天下网络股份有限公司总裁办主任

媒体运营中心总经理康志华(右)

GRETA

广州市房协品牌委委员

富力集团广州公司销售策划部总经理助理陆泳怡

GRETA

广州市房协媒体委委员

广州房引擎网络科技有限公司董事总经理

《地产少年》联合创始人 秦燕兰

GRETA

广州市房协媒体委委员

界面楼市华南区总经理甘春霓

GRETA

广州市房协媒体委委员

广州日报新媒体编辑部编辑陈齐

中铁建南沙公司总经理助理高虹(左5)

广州市房协品牌委委员郑英姿(左1)

广州市房协媒体委委员、新快报房产周刊主编李琳(左2)

广州市房协品牌委委员、阳光城集团广州区域公司品牌主管唐瑶瑶(右1)

GRETA

金融街广州置业有限公司营销总监谢佩玲

留住城市记忆 · 联接文化传承

2019·11·5

GRETA

END 完

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GRETA丨城市更新与城市未来发展趋势高峰论坛圆满举行

本次活动由中国房地产业协会、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、广州市城市更新协会等指导及支持,论坛旨在探索和记录新时代下的城市焕新之路,展现筑造未来城市的革新力量,助力城市更新可持续发展。

2019年3月,在《政府工作报告》中提出“深入推进新型城镇化;城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升”;

2019年4月,住建部明确旧改将纳入城镇性保障安居工程,给予中央补助资金;

2019年9月,广东省自然资源厅发布了广东省深入推进“三旧”改造三年行动方案(2019-2021年) 。方案提到,至2021年,广东新增实施“三旧”改造面积23万亩以上,完成改造面积15万亩以上。其中,大湾区新增实施“三旧”改造面积就达18.76万亩。

在政策环境的推动下,城市更新已经扎根于粤港澳大湾区各大城市之中,成为实现城市可持续发展目标的核心引擎。政府、企业、协会、研究机构等纷纷参与其中,城市更新的浪潮开始全面爆发。

11月5日,由广州市房协、乐居联合主办的“城市更新与城市未来发展趋势”高峰论坛在广州香格里拉大酒店盛大启幕。本次活动由中国房地产业协会、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、广州市城市更新协会等指导及支持,论坛旨在探索和记录新时代下的城市焕新之路,展现筑造未来城市的革新力量,助力城市更新可持续发展。

峰会还邀请了政府部门领导、行业专家、学术与研究机构专家,以及来自市房协会员单位富力、保利、万科、越秀、粤海、华远、珠江实业、华润、碧桂园、融创、金茂、金科、时代、星河湾、合景、方圆、新世界、雅居乐、美林基业、金融街、敏捷、新城市、香江、华发、融信、升龙、佳兆业、阳光城、新力、星河、珠光、凯德、合生创展、丽丰、路劲、中铁建、中泰、加力恒慧等企业高管及其它企业代表共200多位嘉宾共襄盛会,共同探索和展望城市未来发展趋势,发掘助推城市蜕变的潜在力量!

前瞻:赋能城市新生 走向高质量发展

目前中国的经济转型正在由高速度转向高质量,这也要求城市更新的发展趋势与之相吻合,走向更具内涵的高质量发展,为人民的美好生活贡献更多力量。

GRETA

中国房地产业协会会长

住房和城乡建设部原总经济师

冯俊

中国房地产业协会会长、住房和城乡建设部原总经济师冯俊认为,目前城市更新是正在开展的重要城市建设内容,早期城市建设预见不足,新经济快速发展、人民收入的提高对幸福追求发生的变化等,都成为了推动城市更新的动力引擎。他表示,期待合力编纂的《城市更新年鉴》,能全方位见证城市蝶变焕新,开启城市更新发展新篇章。

GRETA

广州市房协执行会长

富力集团副总经理兼集团董事长助理

陆毅

广州市房协执行会长陆毅表示,中国城市化进程日益加快,城市发展布局和结构日趋合理,但同时面临城市开发渐趋饱和、土地资源日益稀缺的现状,地产行业已然踏入存量时代,城市更新成为未来房地产的发展趋势。

在这一过程中,粤派房企坚持完善产品体系,与时俱进,在新机遇与新挑战中茁壮成长,为城市缔造了一道道靓丽的风景线,这一切离不开广大地产人的奋斗与拼搏。市房协是一个有温度的协会,能够让企业自身优势的发挥落到实处,十分感谢与乐居共同搭建交流平台,希望借由此次峰会,在行业大咖的思想交锋中为会员企业启发有益的决策思考,带动敏锐的市场触觉,让城市更新为城市新生赋能,引领广州市房地产行业健康发展!

GRETA

乐居控股有限公司首席执行官

贺寅宇

作为本次峰会的主办方之一,乐居控股有限公司首席执行官贺寅宇在致辞中表示,城市是一个国家经济发展的重要标志,也是所有老百姓美好生活的重要载体。在城市化进程中,原来的粗放式经营逐渐转向精细化经营,整个房地产行业也在发生剧烈的变化,增量的市场方兴未艾,存量的市场呼之欲出。在这样的过程中,房地产企业如何与城市的发展结合起来,实现高质量的发展,成为这个时代一个非常重要的课题。

他表示,乐居作为房地产行业的一家媒体平台,希望在今天产业升级换代的重要时期,能够继续扮演好媒体角色,也希望能够联合跟城市相关的各方资源力量,搭好这样的舞台来讲好中国经济发展、中国城市发展和中国城市更新的故事。

亮点:国内首本《城市更新年鉴》重磅启动

峰会上,满载着全场的热情与期待,在业内精英和主流媒体的共同见证下,各领导及嘉宾手覆灯柱,《城市更新年鉴》启动仪式正式启幕。据悉,该年鉴由乐居联合政府、行业协会、房地产企业及媒体等社会多方力量共同编撰,梳理与记录各个城市更新改造的变化与成就,保留了许多城市更新珍贵的历史资料。

启动仪式嘉宾:乐居控股有限公司副总裁 王合群;星河地产集团副总裁、华南区域副总裁、星河华南城市更新集团常务副总裁 岳天飞;中国科学院广州化学所常务副所长 靳焘;广东省房地产行业协会秘书长 常可;广东省土地整治中心班子成员、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会秘书长 庾来顺;乐居控股有限公司首席执行官 贺寅宇;中国房地产业协会会长、住房和城乡建设部原总经济师 冯俊;广州市房地产行业协会执行会长 陆毅;广州市城市更新协会副秘书长 刘嘉杰;广州市委党史文献研究室年鉴工作处副处长 贺坤;广东保利房地产开发有限公司营销部经理 陈子迅;广州市房地产行业协会党支部书记、秘书长 李静;乐居控股有限公司首席研究员 姚育宾(从左至右)

GRETA 丨 主题演讲

联合国-国际生态生命安全科学院院士、国际生态安全合作组织首席科学家、中国城市建设理事会理事长、中科院广州化学西部研究院首席科学家陈祥福作题为“经济全球化 城市建设高层化:探索未来建筑发展走势”的精彩演讲。他提出十大中国城市建设未来发展趋势,涵盖总体规划、新型城镇化建设、物联网建设、海绵城市建设、健康建筑等,为房企布局城市更新,推动三旧改造提供更精准的方向。他强调,城市更新不能理解为大拆大建,加固、改造、保留历史建筑等环节缺一不可,重塑城市肌理,更要注重城市整体空间规划和土地的利用,以及新旧链接、建筑风格的统一。

台湾房地产政策研究学院秘书长、复旦大学地产运营研究所原所长、资深房地产研究学者蔡为民以“城市更新的台湾经验”为题,从台湾城市更新的缘起与内涵、标志性事件及其产生的影响、相关条例的发起与修订等多个方面进行剖析和解读,希望能为内地城市更新提供相应的借鉴。

在台湾地区,城市更新被称作“都市更新”。虽然台湾很早就进入都市更新阶段,但随着居民维权意识的高涨,都市更新进程更加缓慢。目前,全台湾30年以上老旧房屋达384万户,城市风貌的老化,引发了都市更新加速的契机。在“都更案例”修正案中,采取①成立“都更”推动小组,政府扮演协调者角色;②在沟通权益分配时明确总容积;③扩大赋税等举措来推动都市更新前期工作,值得内地房企的借鉴与思考。蔡为民认为,规划贴近、正向引导,满足多数原住户之所需、所思、所想,会更有利于城市更新的推进。

对话:论坛

沙龙环节上,嘉宾们围绕“城市更新”与“城市未来发展趋势”的主题,在峰会主持人的犀利发问下,行业大咖思想碰撞,观点交锋,上演了一场精彩的沙龙对话!

主持人:“当前中国城市更新分为哪几个阶段?各阶段分别有什么特点和变化?”

广东省土地整治中心班子成员、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会秘书长庾来顺

在计划经济时代,城市的发展建设功能,主要以满足人们最基本的生活需求为主要目标;改革开放后,中国城市建设进入飞速发展时期,城市不断向外围拓展,与此同时,老旧小区的改造需求突显。目前中国房地产市场已进入存量时代,希望各大房企能在城市更新中不忘初心,焕发老城市新活力,为广州创造宜居宜业的城市环境。

主持人:“中国城市更新历经不同阶段发展至今,实属不易。那么,当前城市更新面临哪些挑战和困难,政府、社会、企业之间应侧重哪一方面?”

广州现代城市更新产业发展中心执行院长、高级城市规划师江浩

广州进入城市更新领域已有十年,城市更新最大的难处是如何平衡各方利益,以及在这过程中,政府扮演着怎样的角色。城市更新最后应该要达到一个多赢的格局,靠城市更新引入更多的资本,在这个过程中,会出现各种各样的特色开发商,采取以微改造、科创型、生态型等创新方式,形成百花齐放的状态。只有把各方利益都考虑到,调动各权属单位的积极性,才能推动城市更新,这将是一个共建共享的过程。

主持人:“土地资源对实现城市可持续发展至关重要,然而在城市更新过程中,土壤污染问题亟待解决,应如何合理规避?”

广州市人民政府参事、华南理工大学环境与能源学院副教授潘伟斌

根据现有的空间管制和空间规划要求,限定城市发展的边界是基于对生态环境的保护。目前用于城市建设的土地资源日益稀缺,开发商很有可能遇到已开发利用的土地需要再开发的情况,在这些土地里面包括了很多在过去开发利用过程中造成了污染的土壤和地下水,导致有的开发商在开发利用中遇到污染问题,每天至少损失80多万元,最多的亏损每天达2000多万元。因此,参与城市更新土地再开发利用的相关企业、研究人员应该引起关注,提前介入土地的前期调查、评测、修复等工作。以人为本,坚守底线,才能完成城市更新的目标。

主持人:“在未来城市更新发展过程中,机遇与挑战并存,如何看待未来城市更新的发展趋势?”

星河华南城市更新集团规划报批中心总监冯正汉

城市的未来就是更新,更新是永恒的主题。城市更新为城市提供发展空间和崭新的载体,满足人民对美好生活的向往,这也是我们的奋斗目标。同时,作为企业来说,对美好生活的提供就是企业赢得未来的保证。

广州市房协媒体委副主任、乐居控股有限公司副总裁王合群

“城市更新”是所有房企都绕不开的话题,城市更新的未来市场具有很大空间,而广州作为千年商都,未来肯定会面临城市建筑、老旧城区等方面的更新改造,通过城市更新,广州必然会焕发崭新活力。

创新:激活城市能量 更新创造价值

随着核心城市纷纷步入存量时代,在城市开发日益饱和、土地资源稀缺的环境下,市场竞争也越发激烈,《粤港澳大湾区发展规划纲要》的出台,使得以旧城改造、城市更新实现城市的复兴,逐渐成为未来粤港澳大湾区发展的重要一环。粤派房企在城市发展,特别是在城市更新的历程中发挥了积极作用,形成了鲜明的开发特色。

星河地产集团副总裁、星河华南区域副总裁岳天飞在“星河更新——城市运营引领者 品质生活创造者”的主题演讲中谈到,2019年是城市更新爆发的元年,城市更新对广州的发展至关重要,能够推动城区产业升级,实现城市发展的功能重组,将为城市注入更多新活力。

广州、珠海、深圳、佛山、东莞,这些城市城市化率较高,因此城市更新的进程走在全国前沿。他提出,作为房企如果想在大湾区有所成就,就应该把城市更新作为抓手,把城市更新作为企业创新转型和获取土地储备的手段,让城市更新实现土地资源的再利用,解决城市因长期粗放式发展形成的交通混乱、环境污染、市政短板、配套缺失等问题。

城市更新 —— 星河控股集团

星河控股集团自2004年涉足城市更新,首创“更新+”多元化业务模式,在深圳、广州及周边运作城市更新项目达50多个,目前已有30个项目成功推向市场,更新改造面积超1000万平方米,为超过6万村民、村集体及企业提供了土地更新改造服务。旧改类型包括城中村、旧工业区、旧住宅区及商业区,更新范围包括商业综合体、甲级写字楼、高端住宅和五星级酒店等众多领域。代表作有星河丹堤、星河传奇、星河荣御、星河WORLD、星河COCO park等项目。

星河华南城市更新集团,带着更新城市的创想而来,深耕广州,布局周边重点城市佛山、珠海、中山、江门、肇庆。借助星河控股集团在产业、金融、商置、地产、物业领域协同发展之优势,依托星河丰富的城市综合运营经验,秉持 “提升每一寸土地价值”的使命,致力成为“土地运营引领者”。

广东保利房地产开发有限公司城投公司执行总经理郝志彪以“城市有机更新”为主题,分享了保利城市更新项目开发和运营经验。以琶洲村旧改为例,经过保利历时四年公开透明改造,琶洲村彻底告别以前拥挤的“脏乱差”面貌,引入产业,助力城市服务功能升级;整合资源,促进优质教育均衡发展;传承文脉,保留祠堂留下记忆乡愁… … 这一切,使得琶洲村变为规划有序、繁荣发展、交通便利、环境优美的“广州曼哈顿”。

他认为,城市是鲜活的生命体,城市更新不再是简单的推倒重建,而是更加注重城市整体空间规划和土地利用、资源配置的均衡以及人居环境的改善。在为城市打造新面貌的同时,如何满足城市居民的需求,保留历史传承和文脉延续,值得我们思考。

城市更新 —— 保利发展

保利作为“城市旧改专家”,始终践行“城市有机更新”的概念,在城市的有机联系、和谐共处上,采用政府主导、村为主体、企业配合的模式,在广州琶洲打造出城市更新“新样本”。目前,保利在城市更新持续发力,已介入大湾区城市超40条村旧改。其中,位于天河智慧城的小新塘改造总投资预计200亿元,总建面约234万平方米,规模直逼琶洲村旧改。琶洲旧改塑造百年天悦,小新塘旧改锤炼保利在广州第二座天系大城——保利天汇,前者改变了海珠琶洲,使得海珠东部从此价值步步上升,保利天汇也势必在天河熠熠生辉,引领天河第三中轴的新潮流。保利天汇,已精彩地打响了“不止于天赋“的年度推广语,传递着对广州、对广大客户的信心与气魄。近期,保利天汇首期建面约78-109平方米三至四房产品即将入市,天悦之后,天河之上,“天”字血脉,定不负使命,未来已至,请大家持续关注。

GRETA

广州市房协副会长

融信集团广州公司总经理吴昊

城市更新 —— 融信集团

十年经验积淀,城市更新已成为融信开发模式中的重要一环。

融信城市更新涉及古建、城中村、旧住宅小区等多项目类型,用文化探索城市发展与未来生活,为中国城市更新贡献力量。

福州海月江潮是融信花费5年时间匠心磨砺,于历史文化保护区内,守护修缮了24栋历史建筑,复原城市核心地脉肌理,焕新城市,打造全球文化舞台上的中国地标。

太原融信时光之城是融信2019年在太原,依托中国重工业时代的见证者“太钢”,以344万方恢弘巨制的城市更新范本,助力太原实现由工业时代到都会时代的蝶变,同时保留重工业城市原有的人居温度。

广州市房协党支部书记、秘书长李静(右)

广州市房协常务副会长单位代表、土地委委员,美林基业集团有限公司总经理关芬谋(左)

GRETA

广州市房协人力资源委员会副主任

富力集团人力资源中心副总经理

兼富力城市更新集团副总裁肖万俊

城市更新 —— 富力集团

2019年,富力集团确立城市更新为集团层面核心业务之一;同年4月,富力城市更新集团正式成立。

截至目前,富力集团在全国参与60多个城市更新项目,涉及土地储备规划总建面超6000万平方米,重点于广州、太原、天津、郑州、西安、佛山、珠海等城市;目前富力城市更新集团在广州市范围内已签约改造的村庄超过二十个,为广州旧村改造项目签约数量最多的开发企业之一。

二十余载,富力深耕广州三旧改造,完成了杨箕、猎德等大型城市更新改造项目,树立品牌口碑。富力城市更新集团拥有最专业的团队、最坚实的产业支撑、最有力的资金保障,推动广州区域茅岗、笔村、陈田村、田美村东南经济社等多个项目有条不紊地前进。通过在旧改领域的专业与坚守,富力确保每一个城市更新项目按最优最美的蓝图落地,赢得了政府、村民及各界的好评与信赖。

GRETA

广州市房协营销委委员

粤海房地产开发(中国)有限公司营销管理部总经理

兼行政部总经理黄莹莹

城市更新 —— 粤海地产

作为中国房地产行业的先行者之一,粤海地产拥有二十八年房地产开发经验,是在国内最早成功引入香港住宅小区开发模式的房地产企业之一,经过二十余年发展,粤海地产已成为品质卓著、服务优秀的综合性房地产公司,业务遍及城市综合体、住宅地产和文商旅项目等。其开发的丽江花园、粤海·拾桂府、粤海广场等项目更成为区域性标杆,并取得良好的行业口碑。

粤海地产从2007年开始介入老城区拆迁改造项目,先后完成越秀、荔湾区域多个地块拆迁改造,粤海·拾桂府、仰忠汇、泰康路项目都是广州旧城改造的优秀案例。近年来,粤海地产也开始涉足旧村、旧厂改造项目,将依托国企背景,发挥其雄厚的资金实力和多年旧改经验,为广州市城市更新工作作出新的贡献。

GRETA

广州市房协营销委委员

珠光地产集团市场经营管理中心总经理

许志君(左)

城市更新——珠光集团

广东珠光集团有限公司在全国拥有120多家下属公司,业务涉及城市更新、房地产开发建设及项目投资、酒店管理、金融控股、教育、医疗等多个行业,是一个跨地区的综合性大型企业集团。目前,珠光集团城市更新团队的员工400多人,拥有超20年拆迁工作经验的管理人员50人。

珠光城市更新集团改造项目近20个,包括:广州的沥滘村、火村、宏岗村、东风村、程界东村、员村、石化大院、元洲岗村、江村、镇龙村、深圳罗岗路、文光村、海南的三亚旧火车站、北京的张家坟村项目等,总面积超2000万㎡,项目的产值高达三千亿元以上。其中,广州市荔湾区的广州(老)南站旧厂改造的黄沙御景壹号项目已成为广州市豪宅新标;广州市天河区潭村项目从获得批复到复建房交楼,实现“零上访百分百交楼”,深受各界好评;AEC项目位于广州市天河区最东端,金融城东部起点,未来将打造成为金融城最大的综合项目——珠光·金融城壹号,成为俯瞰湾区的资本塔尖标杆之作。

GRETA

广州市房协营销委委员

凯德集团大坦沙项目营销总监孙亮亮

城市更新 —— 凯德集团

大坦沙岛更新改造项目是广州市首个打破权属界线,整岛统一规划,实施连片更新改造的重点项目,是探索连片集约改造的试点。采取政府为主导,三条村为改造主体,统一土地整理储备、统一规划、统一公共基础设配套、统一城市管理的改造模式。

全岛改造由荔湾区政府牵头,引入新加坡凯德集团参与合作改造,并列入“新加坡广东合作理事会”重点项目。大坦沙岛更新改造受到市、区两级政府的高度关注与大力支持,列为广州新型城市化发展以及城市更新改造的重点工作加以推进。在荔湾区政府的主导下,凯德集团控股子公司“境新发展有限公司”和“广州市境新置业有限公司”已分别与河沙村、西郊村、坦尾村签订改造合作协议,各项改造工作正有条不紊稳步推进。

据悉,全岛的规划建筑总量为604万平方米,其中由凯德集团投资建设的复建物业、商品房物业、市政配套设施约400万平方米,全岛改造总投资额逾500亿。

GRETA

广州市房协常务理事单位代表

路劲地产集团有限公司

广州公司副总经理李子豪

城市更新 —— 路劲集团

路劲集团多年来深耕大湾区城市, 在广州、佛山均有在售项目开发建设中。而在深圳及东莞两市均有城市更新项目在推进,成功完成深圳盐田区海涛新城项目旧改, 并正在推进东莞塘夏旧厂改造项目。集团将积极寻求合作机会, 为大湾区城市更新工作提供专业可靠的贡献。

城市更新 —— 星河湾

星河湾是中国房企高质量发展的范本,亦是高品质人居的鲜艳旗帜。星河湾布局城市更新,通过自身特有的高品质实体产业链,为广州城市更新树立高品质标杆示范作用。其全国首个城市更新项目——星河湾萝峰旧村改造项目,改造总用地面积79.44公顷,建筑面积236.53万平方米。将继续以高品质人居理念,亮出推动萝峰城市更新品质升级的“组合拳”,建设一个集优质生活、休闲购物、娱乐康体、自然生态、科创办公于一体的城市更新样板工程和典范项目。

城市更新 —— 方圆集团

方圆集团多年来深耕广州城市更新,成功完成白云时光旧厂改造、南沙区蕉门村和莲溪村留用地开发等项目。凭借对广州城市更新的专注投入和专业运营,2019年,先后在公共交易平台摘得广州海珠区新市头村、广州荔湾区鹤洞村、广州南沙区东瓜屿等旧村全面改造项目。截至目前,集团已累积参与广佛区域数十个旧村、旧厂改造或留用地开发项目。2019年,方圆集团联合佳都科技等企业发起成立湾区智慧城市更新集团,专注于粤港澳大湾区城市更新土地一级开发业务。湾区智慧城市更新集团致力于打造全新的城市更新业务平台,从而在更高水平上整合资源,承接大湾区存量土地开发政策机遇,通过城市更新贯彻城市发展战略,提升城市基础设施和公共服务水平,实现产业结构的转型和提升,增进改造权属人的福祉,成为粤港澳大湾区最专业的城市更新团队。

城市更新 —— 上海升龙投资集团

上海升龙投资集团有限公司于1999年创办于福建,总部位于上海,是一家集地产开发、资产管理、商业运营、金融投资为一体的全球化城市综合运营集团,业务覆盖中国五大核心经济区以及澳洲、北美、欧洲等海外城市群,物业涵盖甲级写字楼、商业综合体、高端住宅、五星级酒店等多元类型。在城市更新方面,该公司累计改造3000万㎡,总投资2000亿元。2019年升龙集团在广州城市更新方面气势如虹,拿下黄埔、南沙、番禺、增城多条村的城市更新项目。其中,汤村项目是目前广州最大面积的旧改,村庄面积995万㎡,相当于1.6个珠江新城。

城市更新 —— 中泰集团

中泰集团立足民生安居事业二十余载,一直秉持着“品质生活推动者”的造城理念,通过布局城市更新,将助力城市实现可持续发展的目标,进一步推动城市的繁荣发展。目前,中泰集团已在广州、东莞、中山、贵阳、洛阳、三亚等区域成功运作多个旧改项目,为数万人带来了更加优质的生活体验。未来,中泰集团将以更加成熟的旧改模式,深耕大湾区,助力区域市场经济转型及城市价值提升。

“城市更新与城市未来发展趋势”高峰论坛至此完美落幕,广州市房协携手乐居首次合作,希望本次论坛能够开启不同城市更新之间的对话,激发更多的思考和实践,让城市风貌在城市更新的循序渐进中新陈代谢,去芜存菁,力求将城市更新的先进理念和成功经验推广到更多的城市更新案例中,发挥行业的专业优势,带动更多的社会力量共同参与。城市更新,让城市的未来更美好!

GRETA: 嘉宾剪影

GRETA

广州市房协副会长

同辉集团董事长唐在峰

GRETA

广州市房协副会长

加力恒慧投资有限公司联合创始人

张建勋

广东省房地产行业协会秘书长 常可(左1)

广州市房协商业地产顾问 、广东省商业地产投资协会会长黄文杰(右2)

GRETA

合景泰富城市更新集团总经理

麦丽华

GRETA

广州市房协营销委委员

富力地产集团广州公司销售策划部总经理 刘刚

广州市房协人力资源委委员、新城市投资控股集团公共事务中心总监 黄婉华(左)

广州市房协营销委委员、新城市投资控股集团营销中心总监郭珮珊(右)

广州市房协常务副秘书长 李俊平(右)

广州市房协副秘书长叶颖文(左)

广州市房协监事 关峰(右)

GRETA

广州市房协土地委委员

中国金茂广佛公司投资总监

黄晨辉

GRETA

广州市房协土地委委员

新力地产集团广州城市公司

投资拓展总监 姚维

GRETA

广州市房协媒体委顾问

楼市前线出品人 王荔珏

GRETA

广州市房协媒体委主任

南方日报、南方+ 房地产全媒体事业部总经理黄博华

GRETA

广州市房协媒体委委员

信息时报副总经理韩渊武

GRETA

广州市房协媒体委委员

乐居控股首席研究员姚育宾

GRETA

广州市房协媒体委委员

信息时报首席记者、经济新闻中心主任助理

罗莎琳

GRETA

广州市房协媒体委委员

南方网房产频道主编 喻孟

GRETA

广州市房协理事、媒体委委员

广州住天下网络股份有限公司总裁办主任

媒体运营中心总经理康志华(右)

GRETA

广州市房协品牌委委员

富力集团广州公司销售策划部总经理助理陆泳怡

GRETA

广州市房协媒体委委员

广州房引擎网络科技有限公司董事总经理

《地产少年》联合创始人 秦燕兰

GRETA

广州市房协媒体委委员

界面楼市华南区总经理甘春霓

GRETA

广州市房协媒体委委员

广州日报新媒体编辑部编辑陈齐

中铁建南沙公司总经理助理高虹(左5)

广州市房协品牌委委员郑英姿(左1)

广州市房协媒体委委员、新快报房产周刊主编李琳(左2)

广州市房协品牌委委员、阳光城集团广州区域公司品牌主管唐瑶瑶(右1)

GRETA

金融街广州置业有限公司营销总监谢佩玲

留住城市记忆 · 联接文化传承

2019·11·5

GRETA

END 完

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