文 | 华商报 狄芳

据美城数据统计显示，10月份，西安共有9461套商品房住宅拿证入市，与9月份相比，供应量减少了34%，创3个月内新低。

成交量方面，10月西安共有33个项目开盘销售，比9月少了一半，当月开盘去化7202套，开盘项目和推售房源相较9月双双下降，整体去化率为76%，环比9月上升了5个百分点，这是继7月份以来去化率的首次上涨。

业内人士分析，今年10月份开盘楼盘本来就比较少，加上恰逢高性价比房源集中入市，像大华锦绣前城、紫薇东进等，一直以来都是西安逢推必“千人摇”的项目，由于这类楼盘的开盘，拉高了整体楼市的去化率。

同时，克而瑞西安机构11月5日发布的10月西安房价楼市地图显示，10月份，西安楼市房价公示、意向登记数量明显减少，但成交量比较稳定，市场成交均价比起9月份略有上涨，其中，高新区成交均价环比上涨最多，为12.75%，其次是西咸，环比上涨6.2%；而长安、城南、城北的成交均价环比有所下跌，其中，城南的成交均价环比降幅最大，为9.97%；高新区也是成交均价最高的区域，为18370元/㎡。