11月7日，南京市委市政府召开新闻发布会，《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》出台，2020年1月1日起施行，为人才购房出台专门文件，开辟优先通道，这在全国还是首次！

一直以来，南京作为六朝古都，长三角地区唯一特大城市，近年来随着国家相关政策的扶持，已经成为未来经济发展的潜力股。越来越多的高层次人才选择定居在南京，南京将在未来一段时间内充分释放自己顶尖的高等教育资源所带来的福利。

但南京不少项目突破限价，置业南京的门槛越来越高，河西中4.5万元/㎡，河西南4万元/㎡，鼓楼滨江4万元/㎡，城南3.5万/㎡，高房价使得不少刚毕业的年轻人望而却步。近日，南京一盘新领销许，价格高达39998元/㎡，首付便逼近100万。而都市圈板块，价格虽低，但距离远，交通不便，配套与发展潜力完全无法与主城比拟。

首付30万起，置业南京！

于此同时，峯汇中心出现在了公众面前，一解当前各大置业者的燃眉之急。峯汇中心作为栖霞区重点项目，区域唯一地铁上盖物业，区域唯一集中式商业，总体量40万㎡，涵盖10万㎡金地广场、2.3万㎡Mall前金街、1栋甲级写字楼、5栋精装酒店公寓四大产品。

峯汇中心楼盘鸟瞰图

其公寓产品一经面市便成为当前市场上的香饽饽，毕竟首付30万+，总价60万起，即可入住繁华之地，在南京少有！并且无论是刚需还是投资客都完美符合其置业需求。

峯汇中心公寓效果图

项目共规划5栋公寓（2、3、5、6、7号楼），其中，5号楼公寓已于8月31日首开，均价为17000-18000元/㎡，当天去化8成！由于前期项目的热销，购房者看房的身影络绎不绝。

B户型：建面约42㎡

C户型：建面约35㎡

峯汇中心的公寓精装标准非常高，室内全配精装，配齐空调、热水器、油烟机、电磁炉等，包含西门子/罗格朗、老板/方太等品牌，待交付后便可直接入住。

建面约42㎡样板间实景图：

建面约35㎡样板间实景图：

政府规划加持，城市板块共生长

李嘉诚有句名言，被投资者奉为金科玉律的，也是大家耳熟能详的——决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。买公寓产品更是要将地段放于首位，客流更是不容小觑，而峯汇中心便位于紫东新区炙手可热的中心地带，发展前景不言而喻。

峯汇中心位于新尧新城内，是南京的老城，在这里充满着烟火气。而随着今年4月紫东新区的确地，一跃成为了紫东门户。

紫东新区，作为南京主城最值得被期待的宝地。它758平方公里的规划总面积，背负着它所覆盖的80多万人口的期许。伴随着紫东地区交通的逐步发展与完善，紫东的未来势必会比此刻更加光明，足以比肩河西。

不仅如此，峯汇中心还占据了栖霞的中心位置，于燕子矶、新港开发区、仙林大学城三区交汇处。左拥紫东地区优质资源与发展红利，右揽三区交汇栖霞核心发展利好。

随着城市建设规模逐渐庞大，曾经城市的“边缘地带”受到大量高质量人群的青睐，对生活质量的要求也会不断提高。近几年，新尧新城已有鲁能、德胜、新希望、恒大等知名房企进驻，区域内最高楼面价高达20171元/㎡。

新尧新城已然成为下一个“河西南”。在高地价的拥趸下，从配角变身为闪闪发光的主角。彼时，金地商置和宝龙地产联手打造的峯汇中心更是助力城市腾飞，为满足人民日益增长的物质需求竭尽所能。

打造区域地标，开启商业新纪元

据悉，峯汇中心为新尧新城内唯一一家商业综合体的地铁上盖综合体，也是规划中区域的商业中心。项目规划有10万㎡自持Mall——南京新尧金地广场，定位为精致时尚的家庭生活中心，独具超前性及主题特色，倡导“精致生活，温暖相伴”，将于明年下半年亮相。

金地广场效果图

金地广场将整个空间丰富创新。B1层为特色体验空间，引导地铁人流汇聚于此。主打新鲜食集的概念，未来将提供新鲜生活的精品超市以及多种轻餐饮品美食可供选择。

B1层特色空间

3F-4F为儿童跨层空间，阶梯式亲子休憩平台等创新场景带来儿童社交娱乐，更加入小剧场舞台增加家庭休闲的互动性。创造孩子们肆意梦想、欢乐探索的小天地。

儿童跨层空间

高层为特色餐饮空间，通过自然律动的天花结合滑移天窗、挑空跨层露台打造云中餐厅。将自然光无缝导入室内，让场内和场外一样感受晨光暮色与四季更迭。

餐饮跨层空间

不仅在空间布局上独具特色，项目还深挖区域内3-5公里核心客群的家庭型全生活消费需求，引入多种创新亮点品牌，截至目前，项目招商率已超60%。

在业态组合上，南京新尧金地广场以超市、影院为主力店，推开全新的商业大门，成为城北消费者追求高品质购物和休闲的首选之地，以及接触新品牌和新体验的窗口。如，引进了市区首家华润苏果精品超市以及南京首家悦影绘影城。

丰富业态也将满足个性化消费需求，健身、KTV、儿童乐园等也将在南京新尧金地广场得到合理配比。在金地广场内，巨石健身将打造南京首家跨层健身&屋顶泳池，还有全场景社交空间星聚会KTV以及南京首家跨层卡通尼主题乐园，无论是朋友的团聚还是家人的欢悦，在这里，都可满足！

商场内又怎会缺少美食的存在，在金地广场你既可品味到广州老字号点都德的美味，还有星伦多海鲜自助、捞王锅物料理、韩宫宴、南京食朝汇、呷哺呷哺等各类餐饮袭来，满足吃货们挑剔的味蕾。

金地广场地上6层，地下1层，建筑面积约10万㎡，租赁面积约5.5万㎡，停车位1150+，由金地商置统一招商管理，自持运营，是区域内唯一集中式商业。负一层无缝接驳地铁7号线尧化门站（在建），典型的TOD商业综合体。

南京换乘王——地铁7号线正在火速施工中，途径栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区，线路东起新尧新城的仙新路站，南至西善桥站，未来可无缝换乘地铁2、3、10号线等11条地铁线路，预计2021年通车。届时，公寓也迎来了交付，双重利好加身。

地铁7号线示意图

俗话说得好，地铁一响，黄金万两。待地铁通车后，区域内的人口将大幅增加，商铺也将有更多的流量，租金也将大涨，业主将得到可观的收益。

峯汇中心还打造了地铁上盖Mall前金街，约2.3万㎡可售商业，与Mall业态互补，形成24小时不间断的繁华。并且打破传统商业形式，不局限业态、营业时间，更多元、更开放、更长经营时间，更多收益。

人口越密集的地方，商业消费力越强，无论做什么买卖，都有周边居民作为保底消费客群，带来的财富增值不可估量。峯汇中心便占据人流高地，是5KM范围内84万人口唯一选择，周边更有12所高校林立，带来众多年轻客群，项目还自带约6万㎡写字楼，未来办公人群2万（日间经济），约2200公寓住户人群支撑（夜经济）。

不可不提的是，峯汇中心是区域内首个甲级写字楼，以超百米的恢弘之势刷新城市天际线，筑就区域商务标杆。外立面玻璃幕墙设计，精装大堂10米挑高近500㎡，且打造约1000㎡开放式屋顶花园，高端商务会客必备。

峯汇中心写字楼效果图

再优质的项目也离不开好物业的保驾护航，峯汇中心延用自己的物业团队——金地物业，其在2018年，第七次获得中国物业服务百强企业服务质量全国榜首，盖洛普客户满意度达98%，处于行业标杆地位。

商业+地铁+人流，峯汇中心的潜力已不可估量，目前公寓正在火爆热销中，抢占区域第一波红利，就在现在！

品鉴热线：025-85513666

项目地址：7号线尧化门站，金尧路与尧佳路交汇处