文 | 南国都市报 孙学新

据南国都市报11月10日从三亚市自然资源和规划局获悉，三亚总部经济及中央商务区挂牌出让一宗地。此次出让限定竞买人要在三亚注册结算区域总部，且连续五年入围《财富》杂志世界500强，5年内在三亚总部经济及中央商务区东岸单元启动区总投资额不低于60亿元等。

本次挂牌出让地块位于三亚总部经济及中央商务区东岸单元控规DA02-18-01C、DA02-18-01D、DA02-19-04和DA02-19-01地块，CGCS2000国家大地坐标系总面积63291.06平方米。

此次出让的地块不在省级六类产业园区范围内，且用地规划性质为服务型公寓混合零售商业用地、其他商务混合零售商业用地，均属房地产业中的零售商业用地、旅馆用地及商务金融用地，因此该地块的投资强度指标为500万元/亩，年度产值和年度税收不设出让控制指标。

竞买人资格规定，凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。失信被执行人不得参加本次竞买。根据片区产业规划发展要求，该宗地拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目。竞买人或其关联企业须与三亚市人民政府签订《战略合作协议》，并在三亚注册结算区域总部。竞买人或其关联企业需自2013年起连续五年入围《财富》杂志世界500强，需在国内开发并持有总建筑面积超过100万平方米的购物中心（须提交房地产证复印件并盖章），并获得不少于10次的ICSC中国购物中心大奖。同时，竞买人须出具书面承诺：如竞得该宗国有建设用地使用权，应参照《三亚东岸单元迎宾路总部核心启动区项目区域整体开发精细化城市设计及导则》的相关要求开发建设，5年内在三亚总部经济及中央商务区东岸单元启动区总投资额不低于60亿元。