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长三角一体化下的环沪赛跑

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长三角一体化下的环沪赛跑

长三角区域发展再次迎来新的腾飞时刻。

随着都市圈概念越来越被决策者重视,以及中国城镇化建设正在进入关键时期,以核心城市为基准的相互重叠、连片发展,形成了包含京津冀、长三角、珠三角等在内的大城市群。

近年来,随着京津冀一体化的不断推进,以燕郊、大厂、香河等为首的环京十三县已经实现了质的发展飞跃,而大城市群共同发展利好也在今年正式扩展至长三角区域。2019年3月5日,李克强总理在2019年政府工作任务中指出:将长三角区域一体化发展上升为国家战略,编制实施发展规划纲要。

长三角区域发展再次迎来新的腾飞时刻。

都市圈和一体化下嘉善的“下沉”野心

上海市市长应勇在国务院新闻办举行省(区、市)系列新闻发布会上表示,中央已经明确,江苏苏州吴江、浙江嘉兴嘉善和上海青浦,在实施长三角一体化战略过程中,以这个区域建设生态绿色一体化发展的示范区。其以县域面积为基本单元达2300平方公里,将率先落地一批一体化改革措施,重点包括规划、土地、投资管理、要素流动、财税分享、公共服务政策、生态管控、公共信用等方面。

11月4日,长三角生态绿色一体化发展示范区区域公交开行仪式在青浦东方绿舟公交枢纽举行,示范区5条公交线路在“两区一县”之间开通。

5条公交线路统一命名为“示范区1至5路”,车身统一印上“长三角一体化示范区公交”的字样,走向分别为上海东方绿舟站—汾湖汽车客运站,黎里旅游集散中心—东方绿舟站,西塘古镇—上海东方绿舟站,第五人民医院—上海大观园,黎里旅游集散中心—西塘古镇停车场,充分满足了“两区一县”以及更大范围内居民旅游观光、通勤探亲和购物就医等出行需求。

而长三角一体化国家战略之外,在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》中,提出上海主动融入长三角区域协同发展,构建上海大都市圈,打造具有全球影响力的世界级城市群。其中,“上海2035”规划的上海大都市圈包括上海、苏州、杭州、无锡、宁波、南通、常州、绍兴、嘉兴、湖州、舟山。

这双重利好中,苏州和嘉兴是政策重叠区,必将成为未来环沪发展的重中之重。从地理位置观察,苏州和嘉兴分别在上海都市圈西延线的偏北和偏南位置。众所周知,苏州在近年发展中已经受到上海发展外溢需求,取得长足进步,甚至在某些区域已达到自我饱和状态,而嘉兴的嘉善县在这双重政策利好下,迎来发展正当时,将成为以上海为核心辐射周边的最佳区域。

嘉善位于中国长江三角洲东南侧,是浙江省全面接轨上海示范区桥头堡,位于上海、杭州与苏州、宁波的十字中心,距离上海边界仅约5公里,上海虹桥火车站约60公里、苏州约90公里、杭州约98公里、宁波约266公里。

在“全面接轨上海示范区”政策引导下,沪嘉之间多维交通路网的建设已经在快速建构和实现中。其中,投资逾百亿将于2019年年底开建沪嘉城际轨交,在嘉善拟设3站,未来乘坐轻轨到达上海南站约30分钟,与上海地铁9号线实现互通,换乘9号线可直达徐家汇。嘉善将可以实现“半小时”通勤上海,打破城市间的壁垒,标志着沪嘉同城更进一步。

另外,通过沪昆高速,将快速缩短嘉善到达上海松江万达、虹桥枢纽、莘庄CBD、徐家汇等上海核心商圈的时间;同时沪杭高铁每日约52个班次无缝对接沪嘉,到达虹桥后可转地铁2、10、17号线快速到达上海主要核心区,并且嘉善还开通了直达上海浦东机场的客运专线,为市民的出行更添便捷。

高铁、轨交、高速、国道等多种方式让嘉善能快速实现与上海的对接,区位价值得天独厚,正逐渐发展成为长三角各大城市间黄金交通枢纽,后续人才流、资源流等将可实现快速引入。

除交通外,民生教育、医疗等生活服务未来也将实现嘉善与上海的共享发展。

从教育层面而言,教育师资将实现全面接轨,嘉善新城区引进上海优质教育资源。目前,上海师范大学附属嘉善实验学校开学招生,多所嘉善中小学与上海相关学校开展结对联盟,上海师范大学附属实验学校(私立)(小学部)和澳华国际幼儿园(私立)均已开学,上海师范大学附属实验学校(私立)(中学部和高中部)正在规划建设中。

医疗资源层面,早在2018年9月,嘉兴市就成为了长三角地区跨省异地就医门诊医疗费用直接结算的第一批试点地区,全面实现与上海医保实时结算“一卡通”,未来,嘉善的医保卡在上海39家三甲医院可实现刷卡结算。

嘉善已经从“功能-产业-空间-交通-公共服务”等五大维度实现与上海的逐步对接,孵化自身实力,打破城市壁垒。而与此同时,上海市市长应勇也表示,示范区选址于一市两省的交界地带,不能将其简单地视为某种联合开发区并展开大拆大建,也不能成为相关城市非核心功能的输出地。

据最新消息,10月29日,国务院原则同意《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》,批复同时指出,《方案》实施要实现绿色经济、高品质生活、可持续发展有机统一,走出一条跨行政区域共建共享、生态文明与经济社会发展相得益彰的新路径。这也标志着长三角一体化发展国家战略全面进入施工期。

因此,嘉善的发展在拥有先天优势与后天努力之下,也更需要发展野心,突出自我发展的特色,不仅要做好产业价值链的传导、人才溢出承接等,更要把握自我人文融合,凸显城市底蕴。

百强县嘉善的人文特色标杆

11月1日,长三角生态绿色一体化发展示范区正式揭牌,长三角一体化发展国家战略的实施迈出新的重要一步。长三角一体化示范区的落定,是嘉善飞跃的一个契机,但在此之前,嘉善就已经是一个有内功的全国百强县城。

据2018年数据,嘉善在全国百强县中综合实力位列50名。其中,在“2018年度全国绿色发展百强县”中位列21位,在“2018年度全国投资潜力百强县”中排26位,在“2018年度全国科技创新百强县”中排43位,更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”,围绕新材料、新能源、新兴信息电子、高端精密机械,创建了人才创业园,引进了大批的人才,致力打造沪嘉杭科创走廊枢纽城。

“绿色、科技”已经成为嘉善做好内功和快速发展的强劲动力。从嘉善整体发展而言,城北规划落后,资源和配套也相对落后,同时《嘉善城南板块的快速发展》中也明确城心南移将成为嘉善发展的必经之路,推动产城融合。

在2020年前,嘉善城南将打造成拥有90万人口的核心城区,未来将成为集政务、商业、教育、文化、科创、旅游为一体的城市中心,整个城南板块将形成一个以人流带动物流,以物流带动经济流的城市规划大格局。

大批量高端人才的流入,将对品质居住和人文生活提出更高的要求。其中,孔雀城地产作为第一家进入嘉善的全国百强房企,从2015年就已经前瞻布局,见证了嘉善的区域价值腾飞,更提前在人文品质居住中形成标杆产品,改善嘉善生活品质。

其中,新西塘孔雀城位于嘉善南城核心板块,共规划12平方公里,将重点塑造“高铁门户区、新城核心区、大云产业区、宜居生活区”四个城市风貌片区。

其中,南靠沪杭高铁嘉善南站,未来将形成高铁的经济拉动作用形成商务办公区;北端将规划为德善剧院,作为城市文化的地标建筑,世界级的艺术体验;东北部以水乡风貌位基底,打造大云科创产业区;西部充分利用自然水系,形成水乡宜居生活区,布置孔雀城配套的幸福天气和社区商业文化中心等公共服务型设施。

另外,结合嘉善生态水道,项目规划了18公里三环水网,包括2.5公里水系活力环(内环)、5公里生态酷跑环(中环)、11公里绿色漫步环(外环),共形成了530公顷生态绿网,完全满足日常休闲、儿童活动、健身酷跑等需求。

目前,新西塘孔雀城已经可以享受嘉善越里、银泰百货、万联城等成熟商业配套;上海人才创业园、智能网联汽车产业园、影视产业园、嘉善规划展示馆、城市客厅等科技产业配套;此外还可享受上海师范大学嘉善实验附属小学、澳华国际幼儿园等优质教育资源所带来的浓厚教育氛围;家门口的6大城市级配套,让您的便捷即享;同时更多的配套正在规划建设中,未来将共同服务整个板块的发展和居住需求。

新西塘孔雀城的入驻,不仅填补了嘉善区域人文品质项目的空白,同时通过自身配套的不断完善,人才和产业的引入,更利用嘉善独有的生态优势,配合长三角一体化示范区发展规划,将撬动整个区域价值的提升,也将为未来在环沪区域彰显人文融合的核心竞争力注入坚定的力量。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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长三角区域发展再次迎来新的腾飞时刻。

随着都市圈概念越来越被决策者重视,以及中国城镇化建设正在进入关键时期,以核心城市为基准的相互重叠、连片发展,形成了包含京津冀、长三角、珠三角等在内的大城市群。

近年来,随着京津冀一体化的不断推进,以燕郊、大厂、香河等为首的环京十三县已经实现了质的发展飞跃,而大城市群共同发展利好也在今年正式扩展至长三角区域。2019年3月5日,李克强总理在2019年政府工作任务中指出:将长三角区域一体化发展上升为国家战略,编制实施发展规划纲要。

长三角区域发展再次迎来新的腾飞时刻。

都市圈和一体化下嘉善的“下沉”野心

上海市市长应勇在国务院新闻办举行省(区、市)系列新闻发布会上表示,中央已经明确,江苏苏州吴江、浙江嘉兴嘉善和上海青浦,在实施长三角一体化战略过程中,以这个区域建设生态绿色一体化发展的示范区。其以县域面积为基本单元达2300平方公里,将率先落地一批一体化改革措施,重点包括规划、土地、投资管理、要素流动、财税分享、公共服务政策、生态管控、公共信用等方面。

11月4日,长三角生态绿色一体化发展示范区区域公交开行仪式在青浦东方绿舟公交枢纽举行,示范区5条公交线路在“两区一县”之间开通。

5条公交线路统一命名为“示范区1至5路”,车身统一印上“长三角一体化示范区公交”的字样,走向分别为上海东方绿舟站—汾湖汽车客运站,黎里旅游集散中心—东方绿舟站,西塘古镇—上海东方绿舟站,第五人民医院—上海大观园,黎里旅游集散中心—西塘古镇停车场,充分满足了“两区一县”以及更大范围内居民旅游观光、通勤探亲和购物就医等出行需求。

而长三角一体化国家战略之外,在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》中,提出上海主动融入长三角区域协同发展,构建上海大都市圈,打造具有全球影响力的世界级城市群。其中,“上海2035”规划的上海大都市圈包括上海、苏州、杭州、无锡、宁波、南通、常州、绍兴、嘉兴、湖州、舟山。

这双重利好中,苏州和嘉兴是政策重叠区,必将成为未来环沪发展的重中之重。从地理位置观察,苏州和嘉兴分别在上海都市圈西延线的偏北和偏南位置。众所周知,苏州在近年发展中已经受到上海发展外溢需求,取得长足进步,甚至在某些区域已达到自我饱和状态,而嘉兴的嘉善县在这双重政策利好下,迎来发展正当时,将成为以上海为核心辐射周边的最佳区域。

嘉善位于中国长江三角洲东南侧,是浙江省全面接轨上海示范区桥头堡,位于上海、杭州与苏州、宁波的十字中心,距离上海边界仅约5公里,上海虹桥火车站约60公里、苏州约90公里、杭州约98公里、宁波约266公里。

在“全面接轨上海示范区”政策引导下,沪嘉之间多维交通路网的建设已经在快速建构和实现中。其中,投资逾百亿将于2019年年底开建沪嘉城际轨交,在嘉善拟设3站,未来乘坐轻轨到达上海南站约30分钟,与上海地铁9号线实现互通,换乘9号线可直达徐家汇。嘉善将可以实现“半小时”通勤上海,打破城市间的壁垒,标志着沪嘉同城更进一步。

另外,通过沪昆高速,将快速缩短嘉善到达上海松江万达、虹桥枢纽、莘庄CBD、徐家汇等上海核心商圈的时间;同时沪杭高铁每日约52个班次无缝对接沪嘉,到达虹桥后可转地铁2、10、17号线快速到达上海主要核心区,并且嘉善还开通了直达上海浦东机场的客运专线,为市民的出行更添便捷。

高铁、轨交、高速、国道等多种方式让嘉善能快速实现与上海的对接,区位价值得天独厚,正逐渐发展成为长三角各大城市间黄金交通枢纽,后续人才流、资源流等将可实现快速引入。

除交通外,民生教育、医疗等生活服务未来也将实现嘉善与上海的共享发展。

从教育层面而言,教育师资将实现全面接轨,嘉善新城区引进上海优质教育资源。目前,上海师范大学附属嘉善实验学校开学招生,多所嘉善中小学与上海相关学校开展结对联盟,上海师范大学附属实验学校(私立)(小学部)和澳华国际幼儿园(私立)均已开学,上海师范大学附属实验学校(私立)(中学部和高中部)正在规划建设中。

医疗资源层面,早在2018年9月,嘉兴市就成为了长三角地区跨省异地就医门诊医疗费用直接结算的第一批试点地区,全面实现与上海医保实时结算“一卡通”,未来,嘉善的医保卡在上海39家三甲医院可实现刷卡结算。

嘉善已经从“功能-产业-空间-交通-公共服务”等五大维度实现与上海的逐步对接,孵化自身实力,打破城市壁垒。而与此同时,上海市市长应勇也表示,示范区选址于一市两省的交界地带,不能将其简单地视为某种联合开发区并展开大拆大建,也不能成为相关城市非核心功能的输出地。

据最新消息,10月29日,国务院原则同意《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》,批复同时指出,《方案》实施要实现绿色经济、高品质生活、可持续发展有机统一,走出一条跨行政区域共建共享、生态文明与经济社会发展相得益彰的新路径。这也标志着长三角一体化发展国家战略全面进入施工期。

因此,嘉善的发展在拥有先天优势与后天努力之下,也更需要发展野心,突出自我发展的特色,不仅要做好产业价值链的传导、人才溢出承接等,更要把握自我人文融合,凸显城市底蕴。

百强县嘉善的人文特色标杆

11月1日,长三角生态绿色一体化发展示范区正式揭牌,长三角一体化发展国家战略的实施迈出新的重要一步。长三角一体化示范区的落定,是嘉善飞跃的一个契机,但在此之前,嘉善就已经是一个有内功的全国百强县城。

据2018年数据,嘉善在全国百强县中综合实力位列50名。其中,在“2018年度全国绿色发展百强县”中位列21位,在“2018年度全国投资潜力百强县”中排26位,在“2018年度全国科技创新百强县”中排43位,更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”,围绕新材料、新能源、新兴信息电子、高端精密机械,创建了人才创业园,引进了大批的人才,致力打造沪嘉杭科创走廊枢纽城。

“绿色、科技”已经成为嘉善做好内功和快速发展的强劲动力。从嘉善整体发展而言,城北规划落后,资源和配套也相对落后,同时《嘉善城南板块的快速发展》中也明确城心南移将成为嘉善发展的必经之路,推动产城融合。

在2020年前,嘉善城南将打造成拥有90万人口的核心城区,未来将成为集政务、商业、教育、文化、科创、旅游为一体的城市中心,整个城南板块将形成一个以人流带动物流,以物流带动经济流的城市规划大格局。

大批量高端人才的流入,将对品质居住和人文生活提出更高的要求。其中,孔雀城地产作为第一家进入嘉善的全国百强房企,从2015年就已经前瞻布局,见证了嘉善的区域价值腾飞,更提前在人文品质居住中形成标杆产品,改善嘉善生活品质。

其中,新西塘孔雀城位于嘉善南城核心板块,共规划12平方公里,将重点塑造“高铁门户区、新城核心区、大云产业区、宜居生活区”四个城市风貌片区。

其中,南靠沪杭高铁嘉善南站,未来将形成高铁的经济拉动作用形成商务办公区;北端将规划为德善剧院,作为城市文化的地标建筑,世界级的艺术体验;东北部以水乡风貌位基底,打造大云科创产业区;西部充分利用自然水系,形成水乡宜居生活区,布置孔雀城配套的幸福天气和社区商业文化中心等公共服务型设施。

另外,结合嘉善生态水道,项目规划了18公里三环水网,包括2.5公里水系活力环(内环)、5公里生态酷跑环(中环)、11公里绿色漫步环(外环),共形成了530公顷生态绿网,完全满足日常休闲、儿童活动、健身酷跑等需求。

目前,新西塘孔雀城已经可以享受嘉善越里、银泰百货、万联城等成熟商业配套;上海人才创业园、智能网联汽车产业园、影视产业园、嘉善规划展示馆、城市客厅等科技产业配套;此外还可享受上海师范大学嘉善实验附属小学、澳华国际幼儿园等优质教育资源所带来的浓厚教育氛围;家门口的6大城市级配套,让您的便捷即享;同时更多的配套正在规划建设中,未来将共同服务整个板块的发展和居住需求。

新西塘孔雀城的入驻,不仅填补了嘉善区域人文品质项目的空白,同时通过自身配套的不断完善,人才和产业的引入,更利用嘉善独有的生态优势,配合长三角一体化示范区发展规划,将撬动整个区域价值的提升,也将为未来在环沪区域彰显人文融合的核心竞争力注入坚定的力量。

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