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正荣高管变动频繁,人事调整进入关键期

欧宗荣今年对正荣的构架和人事进行了大手术。

图片来源:正荣集团

记者 | 马一凡

作为今年高管变动最频繁的房企之一,正荣地产(06158.HK)毫无疑问地迎来了人事换防关键期。

随着近期原行政总裁王本龙离职,原产业发展集团副总裁、商业董事长肖春和递交辞呈,正荣集团过去的职业经理人体系已经彻底被打破。

一年多前,正荣地产的管理团队还是以黄仙枝、林朝阳、王本龙三人为核心,而现在“三人天团”仅剩下黄仙枝。根据正荣地产最新公告,空缺出来的行政总裁一职,由执行董事兼董事会主席黄仙枝兼任,自2019年11月20日起生效。

界面新闻记者获悉,黄仙枝下面的职业经理人体系,已经变为3+2+5的格局,包括3名副总裁、2名联席秘书、5名助理总裁。这重点突出了黄仙枝的领导作用,他负责集团投资战略及业务发展全面管理。

这个体系还体现出正荣集团董事局主席欧宗荣的三个用人思路:一是不做典型的家族式企业,暂不让二代接班,重心在培养优秀职业经理人,“二代”欧国强、欧国伟继续任非执行董事;二是偏向内部提拔,优先于外部空降;三是高管年轻化,重用一批“80后”,新晋高管团队里有7人是“80后”。

正荣地产3名副总裁包括:执行董事、副总裁兼财务总监陈伟健,他同时还获委任为公司授权代表,负责财务、海外融资和发债等;执行董事、副总裁刘伟亮,在王本龙离开后,刘伟亮进入了正荣地产董事会,接任执行董事一职;副总裁田永盛,在肖春和提出离职后,田永盛兼任正荣产业发展集团常务副总裁,同时还分管商业和物业,而正荣物业板块正在筹划IPO。

5人助理总裁团队,则偏向年轻化,所有人都是“80后”,35岁上下,其中有人从区域公司提拔上来,他们各自分管具体业务,包括营销、人资、综管、工程、成本等。

现在的悬念是,作为正荣地产董事长,老将黄仙枝兼任总裁可能也是暂时的,正荣很可能会启用新人来补齐总裁空缺。

未来谁担任总裁?这是欧宗荣弟弟欧宗洪的公司融信中国一年前面临的难题,现在又落到了正荣头上。

选总裁是件大事,目前多家华东房企都在看总裁人选。“过去房企流行从外面挖来明星职业经理人团队,但现在老板也变得慎重了,空降明星职业经理人给企业带来的影响有好有坏,找不到合适人选,老板宁愿先自己管着。”一家正在寻找总裁的房企人士告诉记者。

去年底融信前执行总裁吴剑离职后,经过几个月的时间,融信在今年初内部确认提拔业绩优秀的第一、第三事业部总裁余丽娟,经过半年的交接,余丽娟于今年6月正式上任融信总裁一职。这一做法也有团结内部、充分给予优秀人才晋升空间的考虑。

界面新闻记者了解到,正荣也倾向于类似的模式,以内部提拔业绩优秀者为主要大方向,副总裁中刘伟亮是可能的人选之一。此前他曾担任助理总裁、战略投资中心和兼并购部总经理。

经历过人事换防的正荣,已经彻底“大变样”。除了人事变动,从去年年末至今年上半年,破千亿的正荣也进行了组织架构变革,包括合并大区、组织扁平化、合并总部职能管理部门、经营授权下放等。

此前黄仙枝透露,上半年基本完成了组织变革的调整,下半年会继续深化。

谈到正荣上市后的一系列变革,黄仙枝在中期业绩会上曾表示,改革的动力是有的,阻力也不会太大,“毕竟我们还是民营企业,效率还是很高的”。

10月份正荣地产的销售显露起色,当月实现合约销售金额约130.22亿元,突破了之前每个月都在100亿上下的局面。今年前10月累计实现合约销售金额约1030.31亿元,完成年初定下的1300亿元销售目标的80%。

在人事变动和组织架构调整后,正荣必须保持10月份的销售势头,才能如期完成今年目标。

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