文 | 齐鲁壹点 于悦

近日，济南印发《济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施》，提出到2021年商业品牌首店每年增加100家的目标，继总部经济之后，这是济南首次提出发展首店经济，也是在今年提出创建国家消费中心城市后的一个新发力点。

“山东首店”纷纷落户，商业综合体拉动消费

位于济南西部的宜家“蓝盒子”，即便在工作日也是人潮涌动，作为山东首个宜家家居，这里从2017年开业以来一直是济南家居行业的消费热点，据统计，迄今宜家济南店接待访客超过800万，注册会员超过75万，其中相当一部分来自外地。

提起济南的“首店经济”，宜家无疑是代表。顾名思义，首店经济是指一个区域利用特有的资源优势，吸引国内外品牌在区域首次开设门店。作为省会，济南有发展首店经济的先天优势，近年来品牌门店山东首店落户济南已不罕见。

“济南经济持续崛起，消费不断升级，对于国际品牌的入驻和传达的理念有很高的接受度。这也是宜家进入济南之初就能取得成功的原因之一。”宜家济南商场经理程洪林说。

的确，济南对于更丰富、多元、创新的消费业态的需求越来越高，这从一年来济南遍地开花的商业综合体中就可以窥见一斑。经十路的万象城，洪家楼的印象城，唐冶的首创奥特莱斯，在首次进军济南的同时，这些商业体也带来了一批全新的品牌，例如万象城内就有近百家品牌首次入驻山东,140家品牌首次入驻济南，开业当日客流量就突破30万人次，80多个品牌业绩打破全国纪录，给济南首店经济注入活力。

从最贴近市民生活的消费业态来说，济南的大街小巷也出现了许多新连锁便利店，例如京东便利店、苏宁小店等，在近日举办的第十届华商企业科技创新合作交流会上，全球最大的连锁便利店品牌“7-11”签约济南，如若成功落地建设，这将成为济南下一个首店经济的代表。

消费能力不断增长，城市发展转向精细化

在国内，上海最先提出将首店经济视为打响“上海购物品牌”的一张靓丽名片，近两年，北京、深圳、成都、重庆等城市也纷纷布局“首店经济”。今年，随着国内首份针对首店经济的调研成果——《中国首店经济发展报告》的发布，首店经济再次成为城市发展的热点。

从总部经济到首店经济，城市之间的竞争点从未停止。与首店经济相比，总部经济是指区域利用优势资源吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，两者虽然概念不同，但都是对于区域影响力的衡量。而开设品牌首店，也将能形成集聚城市周边消费人群的作用。

“首店是从经营的角度，进行精细化、品牌化打造，总部是从管理层面，侧重增加税收，鼓励就业。”山东财经大学区域经济研究院院长董彦岭说。山东省提出发展“四新”经济，以“四新”促“四化”，其中就有品牌化，这适应了消费经济发展的现状，“从经济发展的启动因素上来讲，‘三驾马车’中消费会越来越重要，消费也从满足中等性消费往品牌化消费上转化。”

对于济南来说，董彦岭认为，品牌店在一个城市的发展也代表了城市的品位，济南正在致力于建设国际化大都市，硬件环境改善很有成效，正在往精细化方向发力，吸引知名品牌来济开店就是措施之一。

而从消费能力来看，济南发展首店经济也是顺势而为。2018年，济南市社会消费品零售总额达到4404.5亿元，同比增长10%;人均社会消费品零售总额6.03万元，位居全省第二，在全国15个副省级城市中排名第四。今年1-6月份，全市社会消费品零售总额2451.6亿元，同比增长8.2%。与巨大的消费能力相比，济南还需要更多的高品质门店来“止渴”。

吸引知名品牌开首店，最重要是打造营商环境

今年济南提出了全力打造国家消费中心城市，首店经济是促进消费的新动能，但如何真正将品牌首店落到济南，还需要政策推进。在本次发布的《济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施》中，从“支持知名商业品牌首店建设”“全方位搭建平台，助力首店选址推广”“全方位提升服务，努力营造首店发展的营商环境”三个方面提出了6条措施支持发展商业品牌首店。

“吸引知名品牌来济开店，最重要的是营商环境的打造。”济南市委党校经济学教研部主任、教授吴学军说。在企业考虑首家店面的选址时，肯定要选择环境最优、最有利于自身发展的地方，同样，一座城市首店越多，也意味着它的营商环境越好。

“品牌来济可能会面临着成本、起步等问题，政府采取补贴、鼓励进入的方法，发挥先占优势，吸引过来比较有黏性的商业品牌，不仅能促进消费，可以丰富城市的内涵，也能提升城市美誉度。”董彦岭说。

济南也提出，对于开设亚洲首店、中国（内地）首店、山东首店、济南首店、旗舰店的国际品牌企业，开设综合商超类首店租金或建安成本超过1000万元的，按照项目核定实际投资总额的30%给予支持，最高补助300万元。与国内其他正在发展首店经济的城市相比，这一支持数额相当可观。

发展首店经济，济南面临着国内及周边城市的竞争，对济南来讲是不小的挑战，“这是一个逐渐培植的过程，不过济南有自己的优势，例如区位优势、交通优势等，相当一部分企业会选择在这里落地。”董彦岭说。

吴学军则认为，随着城市范围拉开发展的框架，基础设施得到改善，要素流动速度加快，济南的增长潜力和活力已被外界看到，城市的变化能够吸引到更多商业的目光。