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南京多个“烂尾楼”被成功盘活,还有一批等待“救援”

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南京多个“烂尾楼”被成功盘活,还有一批等待“救援”

烂尾还是重生?

图片来源:视觉中国

近日,位于江北核心区的超级工程乔波冰雪世界地块传出复工消息,当前已在附近的围挡上贴上公告,称将于今年12月动工。

据了解,该幅地块已被搁置了有10年之久,早在2009年,浦口区人民政府与北京乔波冰雪世界体育发展有限公司签订合作协议,当时这一超级大工程备受人们关注。然而签约10年,拿地8年,乔波冰雪世界却一直未有动工迹象。

直到今年7月底,该项目才传出实质性进展,据南京市规划局官网公示,启迪国际冰雪科技城于7月25日申报了建筑条件许可,建设单位为南京启迪智能科技城投资建设有限公司。

如今,该项目终于确定将在今年12月动工。根据当时的规划,乔波冰雪世界将建成集室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心于一体的大型综合性高档运动、商务、休闲场所。届时,江北又将新添一座地标!

除了乔波冰雪世界,江北还有一烂尾楼宣布重生,即位于桥北板块乐都汇购物中心,该项目已经烂尾4年,但在今年9月份项目宣布重新开工,由华润接手,并将由乐都汇购物中心改造成华润万象汇,预计2020年12月开业。

另外,今年9月初,湖南路地下商业街也高调宣布复工,据了解湖南路地下商业街是国内首个公开招拍挂的含产权、成规模地下商业街。项目西起中山北路、山西路、湖南路交叉口,东至中央路,全长1030米。

该项目也是命途多舛,早在2006年,该地块就被大唐教育发展有限公司以7700万元拿下,但直到2015年才开始全线封闭施工。就在人们等待它“惊艳亮相”时,却等来了一纸拍卖公告,今年7月9日,南京市中级人民法院官微发出公告:湖南路商业街将整体拍卖,请购买人于7月18日至20日进行登记。

如今项目犹如凤凰涅槃般再次重生,项目负责人也表示将力争在明年年底前竣工,未来能否再续湖南路的辉煌我们一起拭目以待!

以上几个烂尾楼能够“死而复生”,可以说是非常幸运了,但在南京还有很多个烂尾楼却没有这么幸运,至少现在是如此。比如以下几个。

瑞尔大厦

瑞尔大厦号称是南京最大、最知名的烂尾楼。项目位于赛虹桥办事处雨花西路266号(南京安德门地铁站附近),烂尾时间已有13年。

2004年,开发商南京瑞尔房地产开发有限公司开工建设时,这个108米高的建筑被称为“宁南第一高楼”。但在2006年,有关部门发现瑞尔大厦并未获得规划部门和国土部门的许可文件,随即叫停了建设,由此“宁南第一高楼”成了“宁南第一违建”。此后开发商资金链断裂,瑞尔大厦成为烂尾至今。

因为项目烂尾,当时不少受害业主还曾上街静坐维权。此后事件移交司法程序,法院判决瑞尔公司退还业主定金并赔偿一定的损失,但该公司股权已变更,至今尚未履行。

东方动漫娃娃世界

生活在雨花客厅和天隆寺地铁站附近的人们应该都知道东方娃娃动漫大世界,基本上一出地铁站就可以看见它,前身作为一座动漫体验城,它现在的样子仍然很引人注目。而说起它的经历也是一把辛酸泪。

它在2008年出现在人们视野中,当时是由钥匙文化教育(集团)有限公司投资打造,总建筑面积5.2万平米,计划总投资4.6亿人民币。曾被评为南京十大文化产业之一,是全球第一大动漫化场景式职业体验城。

但是好景不长,后来动漫城在运作中出了些问题,并在2010年前后撤走,撤走时不少家长跑过来讨要还未消费的会员费都没有结果,一些遗留的薪资问题目前也尚未完全解决。而在2012年,消声已有2年的东方娃娃动漫大世界又以“违建”身份回归人们的视线。据当时的媒体报道,从建设当天起,东方娃娃大世界便是一处没有任何规划审批手续的超级违建。

这座曾经红极一时的儿童动漫城堡,如今却成了一座废弃的仓库。这巨大的落差,不禁令人唏嘘。

福润广场

江北大厂最大的烂尾楼福润广场,位于地铁S8号线葛塘站旁,该项目在2012年初开工,但是在2013年因开发商面临重大债务诉讼,项目暂停施工,至今烂尾已有6年之久。

福润广场的前身是NO.2009G50地块,占地面积17240.6㎡,规划性质为商务办公用地。2009年10月13日,南京福地房地产开发有限公司,以8800万的总价拿下该地块。

根据规划,福润广场包括一栋办公楼和一处四层商业楼。其中办公楼地下两层,地上22层,建筑面积79376㎡。如果当初没有遭遇停工,现在这里应该是一处非常繁华的商务中心。

今年7月,该项目也传出最新消息,称目前该项目正进行破产裁定,随后将由资产管理公司对项目进行重新估值,并进行拍卖。未来,福润广场的命运又会如何,能否涅槃重生呢?一起期待吧~

每座城市都会有一些烂尾楼的存在,它们就像城市的伤疤,每每有人路过,都难免会为此感到惋惜。其实,这些烂尾楼并非毫无用处,只要规划得当,合理的加以开发设计,仍旧可以发光发热。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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南京多个“烂尾楼”被成功盘活,还有一批等待“救援”

烂尾还是重生?

图片来源:视觉中国

近日,位于江北核心区的超级工程乔波冰雪世界地块传出复工消息,当前已在附近的围挡上贴上公告,称将于今年12月动工。

据了解,该幅地块已被搁置了有10年之久,早在2009年,浦口区人民政府与北京乔波冰雪世界体育发展有限公司签订合作协议,当时这一超级大工程备受人们关注。然而签约10年,拿地8年,乔波冰雪世界却一直未有动工迹象。

直到今年7月底,该项目才传出实质性进展,据南京市规划局官网公示,启迪国际冰雪科技城于7月25日申报了建筑条件许可,建设单位为南京启迪智能科技城投资建设有限公司。

如今,该项目终于确定将在今年12月动工。根据当时的规划,乔波冰雪世界将建成集室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心于一体的大型综合性高档运动、商务、休闲场所。届时,江北又将新添一座地标!

除了乔波冰雪世界,江北还有一烂尾楼宣布重生,即位于桥北板块乐都汇购物中心,该项目已经烂尾4年,但在今年9月份项目宣布重新开工,由华润接手,并将由乐都汇购物中心改造成华润万象汇,预计2020年12月开业。

另外,今年9月初,湖南路地下商业街也高调宣布复工,据了解湖南路地下商业街是国内首个公开招拍挂的含产权、成规模地下商业街。项目西起中山北路、山西路、湖南路交叉口,东至中央路,全长1030米。

该项目也是命途多舛,早在2006年,该地块就被大唐教育发展有限公司以7700万元拿下,但直到2015年才开始全线封闭施工。就在人们等待它“惊艳亮相”时,却等来了一纸拍卖公告,今年7月9日,南京市中级人民法院官微发出公告:湖南路商业街将整体拍卖,请购买人于7月18日至20日进行登记。

如今项目犹如凤凰涅槃般再次重生,项目负责人也表示将力争在明年年底前竣工,未来能否再续湖南路的辉煌我们一起拭目以待!

以上几个烂尾楼能够“死而复生”,可以说是非常幸运了,但在南京还有很多个烂尾楼却没有这么幸运,至少现在是如此。比如以下几个。

瑞尔大厦

瑞尔大厦号称是南京最大、最知名的烂尾楼。项目位于赛虹桥办事处雨花西路266号(南京安德门地铁站附近),烂尾时间已有13年。

2004年,开发商南京瑞尔房地产开发有限公司开工建设时,这个108米高的建筑被称为“宁南第一高楼”。但在2006年,有关部门发现瑞尔大厦并未获得规划部门和国土部门的许可文件,随即叫停了建设,由此“宁南第一高楼”成了“宁南第一违建”。此后开发商资金链断裂,瑞尔大厦成为烂尾至今。

因为项目烂尾,当时不少受害业主还曾上街静坐维权。此后事件移交司法程序,法院判决瑞尔公司退还业主定金并赔偿一定的损失,但该公司股权已变更,至今尚未履行。

东方动漫娃娃世界

生活在雨花客厅和天隆寺地铁站附近的人们应该都知道东方娃娃动漫大世界,基本上一出地铁站就可以看见它,前身作为一座动漫体验城,它现在的样子仍然很引人注目。而说起它的经历也是一把辛酸泪。

它在2008年出现在人们视野中,当时是由钥匙文化教育(集团)有限公司投资打造,总建筑面积5.2万平米,计划总投资4.6亿人民币。曾被评为南京十大文化产业之一,是全球第一大动漫化场景式职业体验城。

但是好景不长,后来动漫城在运作中出了些问题,并在2010年前后撤走,撤走时不少家长跑过来讨要还未消费的会员费都没有结果,一些遗留的薪资问题目前也尚未完全解决。而在2012年,消声已有2年的东方娃娃动漫大世界又以“违建”身份回归人们的视线。据当时的媒体报道,从建设当天起,东方娃娃大世界便是一处没有任何规划审批手续的超级违建。

这座曾经红极一时的儿童动漫城堡,如今却成了一座废弃的仓库。这巨大的落差,不禁令人唏嘘。

福润广场

江北大厂最大的烂尾楼福润广场,位于地铁S8号线葛塘站旁,该项目在2012年初开工,但是在2013年因开发商面临重大债务诉讼,项目暂停施工,至今烂尾已有6年之久。

福润广场的前身是NO.2009G50地块,占地面积17240.6㎡,规划性质为商务办公用地。2009年10月13日,南京福地房地产开发有限公司,以8800万的总价拿下该地块。

根据规划,福润广场包括一栋办公楼和一处四层商业楼。其中办公楼地下两层,地上22层,建筑面积79376㎡。如果当初没有遭遇停工,现在这里应该是一处非常繁华的商务中心。

今年7月,该项目也传出最新消息,称目前该项目正进行破产裁定,随后将由资产管理公司对项目进行重新估值,并进行拍卖。未来,福润广场的命运又会如何,能否涅槃重生呢?一起期待吧~

每座城市都会有一些烂尾楼的存在,它们就像城市的伤疤,每每有人路过,都难免会为此感到惋惜。其实,这些烂尾楼并非毫无用处,只要规划得当,合理的加以开发设计,仍旧可以发光发热。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。