喜大普奔！近日，有消息称，南京地铁7号线应天路站第一块底板顺利浇筑完成，标志着南京地铁7号线应天路站主体结构施工正式拉开帷幕，这也是地铁7号线的第9座站。

这意味着，7号线即将在2021年如约运营！

7号线途经栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区，线路东起新尧新城的仙新路站，经丁家庄片区后沿幕府路快速通道向西，过五塘广场站后转南，沿内环西线继续向南进入河西新城，南至西善桥站。

地铁7号线示意图

该地铁标志为草绿色，全长约36公里，共设站点27座。其中换乘站13座，与现有的2、3、4、10号线、S3号线、在建的5号线、规划的1号线北延线、2号线西延线、6、8、9、13号线、2号线西延都有换乘站点，是当之无愧的“换乘王”线路。

此外，地铁7号线采用全自动驾驶技术，将成为江苏省首条无人驾驶的地铁线路。

地铁建设步伐加快 驱动板块发展

一直以来，地铁作为经济的风向标，地铁开到哪里，经济的血脉就会通到哪里。

地铁的价值不仅仅在于便捷、省时，更重要的是为我们提供了更丰富的生活方式，而且重新构建我们的生活习惯和消费路径。地铁交通和经济魅力逐渐显现后，地铁呼啸过处，沿线地段将被点石成金。

有媒体通过对35个典型城市的数据分析，结论表明，地铁密度每提高1千米/平方千米，住宅用途地价水平往往会上涨301.0%～397.3%，而商服用途地价水平则会上涨 356.7%～359.5%。

2016年发布的《商业地产地铁效应专题报告》显示，地铁通车后，北京、上海、广州等一线城市地铁周边的物业价值均有大幅度提升：距地铁站0-500米的近郊物业价值提升30%—50%；远郊物业价值则提升20%—30%。

届时，地铁7号线通车后无疑会带动周边经济的发展，不仅仅大范围的解决了拥堵的问题，地铁所及之处，房价也水涨船高。此时，也是抢占第一波红利的最佳时机。但当前市场上，各类项目质量参差不齐，购房者们眼花缭乱，一不小心便错失置业机会。

与此同时，峯汇中心应运而生。项目一经面市，吸引业内外瞩目。项目作为栖霞区重点项目，坐落于7号线尧化门站，是区域唯一地铁上盖物业，区域唯一集中式商业，总体量40万㎡，涵盖10万㎡南京新尧金地广场、2.3万㎡Mall前金街、1栋甲级写字楼、5栋精装酒店公寓四大产品。

峯汇中心楼盘鸟瞰图

峯汇中心位于新尧新城内，是南京的老城，在这里充满着烟火气。而随着今年4月紫东新区的确地，一跃成为了紫东门户。

紫东新区，作为南京主城最值得被期待的宝地。它758平方公里的规划总面积，背负着它所覆盖的80多万人口的期许。伴随着紫东地区交通的逐步发展与完善，紫东的未来势必会比此刻更加光明，足以比肩河西。

不仅如此，峯汇中心还占据了栖霞的中心位置，于燕子矶、新港开发区、仙林大学城三区交汇处。左拥紫东地区优质资源与发展红利，右揽三区交汇栖霞核心发展利好。

随着城市建设规模逐渐庞大，曾经城市的“边缘地带”受到大量高质量人群的青睐，对生活质量的要求也会不断提高。近几年，新尧新城已有鲁能、德胜、新希望、恒大等知名房企进驻，区域内最高楼面价高达20171元/㎡。

新尧新城已然成为下一个“河西南”。在高地价的拥趸下，从配角变身为闪闪发光的主角。彼时，金地商置和宝龙地产联手打造的峯汇中心更是助力城市腾飞，为满足人民日益增长的物质需求竭尽所能。

首付30万起！入住紫东价值高地

在绝佳地段上，峯汇中心的公寓产品一经面市便备受购房者的青睐，毕竟首付仅30万+，总价60万起，无论是刚需还是投资客都完美符合其置业需求。

峯汇中心公寓效果图

项目共规划5栋公寓，面积35，42㎡，销许均价为17000-18000元/㎡，8月份项目首开当天去化8成，售楼处内购房者的身影络绎不绝。

B户型：建面约42㎡

C户型：建面约35㎡

峯汇中心的公寓精装标准非常高，室内全配精装，配齐空调、热水器、油烟机、电磁炉等，包含西门子/罗格朗、老板/方太等品牌，待交付后便可直接入住。

建面约42㎡样板间实景图：

建面约35㎡样板间实景图：

买公寓产品最重要的即使地段，客流更是不容小觑，而峯汇中心便位于紫东新区炙手可热的中心地带，发展前景不言而喻。且项目自带商业体，衣食住行就在家门口，也更符合群租人群的需求。

地铁上盖综合体，铺铺为赢！

峯汇中心为新尧新城内唯一一家商业综合体的地铁上盖综合体，也是规划中区域的商业中心。项目规划有10万㎡自持Mall——南京新尧金地广场，定位为精致时尚的家庭生活中心，独具超前性及主题特色，倡导“精致生活，温暖相伴”，将于明年下半年亮相。

金地广场效果图

金地广场将整个空间丰富创新。B1层为特色体验空间，引导地铁人流汇聚于此。主打新鲜食集的概念，未来将提供新鲜生活的精品超市以及多种轻餐饮品美食可供选择。

B1层特色空间

3F-4F为儿童跨层空间，阶梯式亲子休憩平台等创新场景带来儿童社交娱乐，更加入小剧场舞台增加家庭休闲的互动性。创造孩子们肆意梦想、欢乐探索的小天地。

儿童跨层空间

高层为特色餐饮空间，通过自然律动的天花结合滑移天窗、挑空跨层露台打造云中餐厅。将自然光无缝导入室内，让场内和场外一样感受晨光暮色与四季更迭。

餐饮跨层空间

不仅在空间布局上独具特色，项目还深挖区域内3-5公里核心客群的家庭型全生活消费需求，引入多种创新亮点品牌，截至目前，项目招商率已超60%。

金地广场未来将成为城北消费者追求高品质购物和休闲的首选之地，以及接触新品牌和新体验的窗口。众多新事物在这登场，如市区首家华润苏果精品超市以及南京首家悦影绘影城、以及巨石健身将打造南京首家跨层健身&屋顶泳池，还有全场景社交空间星聚会KTV以及南京首家跨层卡通尼主题乐园。

商场内又怎会缺少美食的存在，在金地广场你既可品味到广州老字号点都德的美味，还有星伦多海鲜自助、捞王锅物料理、韩宫宴、南京食朝汇、呷哺呷哺等各类餐饮袭来，满足吃货们挑剔的味蕾。

金地广场地上6层，地下1层，建筑面积约10万㎡，租赁面积约5.5万㎡，停车位1150+，由金地商置统一招商管理，自持运营，是区域内唯一集中式商业。负一层无缝接驳地铁7号线尧化门站（在建），典型的TOD商业综合体。

峯汇中心还打造了地铁上盖峯汇街区MALL，地铁将为商业导入全市消费客群。约2.3万㎡可售商业，与Mall业态互补，形成24小时不间断的繁华。

峯汇街区Mall打破了传统商业形式，把商品作为道具，环境作为布景，打造全市网红坐标地，赋予购物之外更多的休闲体验。全时全能，以复合、多元、开放的经营模式，带来无限收益前景。

项目在商铺打造上也独具匠心。商铺玻璃幕墙结构，通透视野，展示面大，铺位更显大气，店招更加醒目；附带大面积的露台空间，更具开放感和体验感；内铺带外摆空间，增强店面的昭示性；商铺带连廊、露台，打造沉浸式的现代化消费体验；下沉广场与垂直景观匠心美学设计，高颜值商业典范；中庭聚集人气，比沿街旺铺更胜一筹 。

峯汇中心项目效果图

商铺面积约65㎡，其单层最高4.8m，面宽4.3m，自由分割，组合灵活，满足不同商业需求，全街铺设计，规划科学，铺铺人流通达。

循环式立体布局，开放自在的空间尺度，错落有致的街区，漫步式空中步行连廊，便捷的立体扶梯、垂直交通系统，让人重拾逛街的乐趣。

峯汇中心提供专业商业运营公司整体管理经营、科学商业规划。整体亮化、推户活动促销合力引流，保障未來商业整体品质。引进独家资源品牌主力店，提升整体商业档次，提升消费水平。保障收益安全，交付即可收租，真正实现商业价值最大化。

目前，峯汇街区MALL的地铁旺铺也在热销中，建筑面积约65-280㎡，总价150万起！

峯汇中心项目效果图

人口越密集的地方，商业消费力越强，无论做什么买卖，都有周边居民作为保底消费客群，带来的财富增值不可估量。峯汇中心便占据人流高地，周边70余成熟社区云集，2000余家企事业单位，12所高校34万年轻群体，而峯汇中心是5KM范围内84万人口唯一选择，项目还自带约6万㎡写字楼，未来办公人群2万（日间经济），约2200公寓住户人群支撑（夜经济）。

作为新尧新城的新地标，无论是地铁还是人流，峯汇中心皆可满足，再加上入手门槛低，优势更加突出，抢占未来商业中心的绝佳机会，就在现在！

品鉴热线：025-85513666

项目地址：7号线尧化门站，金尧路与尧佳路交汇处