11 月 14 日周四，国家统计局公布数据显示，2019 年 1-10 月份，全国房地产开发投资 109603 亿元，同比增长 10.3%，增速比 1-9 月份回落 0.2 个百分点。

其中，住宅投资 80666 亿元，增长 14.6%，增速回落 0.3 个百分点。

按地区来看，

东部地区房地产开发投资 57615 亿元，同比增长 8.4%，增速比 1-9 月份回落 0.2 个百分点；

中部地区投资 22822 亿元，增长 10.0%，增速持平；

西部地区投资 24588 亿元，增长 15.7%，增速回落 0.5 个百分点；

东北地区投资 4579 亿元，增长 9.5%，增速回落 0.4 个百分点。

1-10 月份，房地产开发企业房屋施工面积 854882 万平方米，同比增长 9.0%，增速比 1-9 月份加快 0.3 个百分点。其中，住宅施工面积 598802 万平方米，增长 10.4%。

房屋新开工面积 185634 万平方米，增长 10.0%，增速加快 1.4 个百分点。其中，住宅新开工面积 136937 万平方米，增长 10.5%。

房屋竣工面积 54211 万平方米，下降 5.5%，降幅收窄 3.1 个百分点。其中，住宅竣工面积 38474 万平方米，下降 5.5%。

1-10 月份，房地产开发企业土地购置面积 18383 万平方米，同比下降 16.3%，降幅比 1-9 月份收窄 3.9 个百分点；土地成交价款 9921 亿元，下降 15.2%，降幅收窄 3.0 个百分点。

商品房销售面积增速年内首次由负转正

统计局报告指出，1-10 月份，商品房销售面积 133251 万平方米，增速今年以来首次由负转正，同比增长 0.1%，1-9 月份为下降 0.1%。其中，住宅销售面积增长 1.5%，办公楼销售面积下降 11.9%，商业营业用房销售面积下降 14.0%。

商品房销售额 124417 亿元，增长 7.3%，增速加快 0.2 个百分点。其中，住宅销售额增长 10.8%，办公楼销售额下降 11.5%，商业营业用房销售额下降 13.4%。

分地区看，

东部地区商品房销售面积 52415 万平方米，同比下降 2.1%，降幅比 1-9 月份收窄 0.8 个百分点；销售额 65844 亿元，增长 6.8%，增速加快 0.8 个百分点。

中部地区商品房销售面积 37960 万平方米，增长 0.6%，增速加快 0.1 个百分点；销售额 27118 亿元，增长 6.8%，增速回落 0.4 个百分点。

西部地区商品房销售面积 36786 万平方米，增长 3.8%，增速回落 0.8 个百分点；销售额 26611 亿元，增长 10.1%，增速回落 0.5 个百分点。

东北地区商品房销售面积 6090 万平方米，下降 5.0%，降幅收窄 0.9 个百分点；销售额 4844 亿元，增长 3.3%，增速加快 0.8 个百分点。

10 月末，商品房待售面积 49323 万平方米，比 9 月末减少 23 万平方米。其中，住宅待售面积减少 125 万平方米，办公楼待售面积增加 9 万平方米，商业营业用房待售面积减少 17 万平方米。

房企到位资金同比增长 7% 增速有所回落

1-10 月份，房地产开发企业到位资金 145151 亿元，同比增长 7.0%，增速比 1-9 月份回落 0.1 个百分点。

其中，国内贷款 21288 亿元，增长 7.9%；利用外资 131 亿元，增长 63.2%；自筹资金 46996 亿元，增长 3.3%；定金及预收款 49163 亿元，增长 9.4%；个人按揭贷款 22137 亿元，增长 14.1%。

另外，10 月的房地产开发景气指数有所提高，101.14 的读数比 9 月份提高 0.06 点。