人类的居住梦想是什么？

套用刘禹锡先生《陋室铭》中的一句话“居不在大，有水则灵”。

世界上几乎所有的高尚生活区都与城市中心的水岸相联，比如上海陆家嘴、美国纽约的长岛、洛杉矶的比华利山庄、日本东京湾、香港浅水湾、悉尼玫瑰湾。由此观之，城市中心、江河湖湾是构成豪宅的不二法门。

而在南京，人们一直在长达58公里的滨江风光沿线上寻找谁是南京下一个“陆家嘴”？或谁是下一个豪宅之地。有人说，是后起之秀的河西鱼嘴片区，但于南京而言，应该焕发新生的鼓楼滨江。

滨江崛起，千亿巨资打造“新外滩”

鼓楼滨江，过去是经历过沧海桑田的老下关，时有“南有夫子庙，北有大马路“之说，繁华的中山码头和火车西站，商贾云集，洋楼林立，被称为“南京外滩”。

经历了南京传统与现代的碰撞，老下关迎来了自己的第二春，2010年下关滨江商务区项目正式启动，这座占地面积仅5.3平方公里的土地上，政府追加投资约1000亿万元，新建500万方顶尖商务住宅区，打造全市重点的十大功能板块之一。

根据出炉的规划，未来鼓楼滨江将打造再生历史街区、民国风情步行街、历史文化人文复兴区域、滨江城市景观区等，建成长江大桥创意园区、滨江高端住宅区、大马路民国风情商业区、中山码头总部商务区、世茂滨江人居示范区等。对标上海外滩，重塑起这座城市作为长江沿岸的门户形象，打造全国滨江城市发展典范，承载南京的光荣与梦想。

在拥有绝对实力和财富阶层眼里，占据寸土寸金的城市并不难得，但是拥有城市中心自然的河流、绿地才是拥有真正稀缺的资源。但随着主城开发的逐步深入，多重利好之下，鼓楼滨江备受追捧，龙头房企纷至沓来，区域内已经汇集中冶、世茂、龙湖、中海等品牌开发商，高端住宅一房难求，鼓楼滨江段的江景资源已成为不可复制的绝版。

值得一提的是，鼓楼滨江仅在2016年拍出了区域的地王，就是现在新房价格接近5万/㎡的仁恒桃园世纪，至此，板块已经三年多没有土地出让，区域内房源较为紧缺。

放眼望去，鼓楼滨江哪还有豪宅新贵的栖息之地？

繁华之上，稀缺江景大宅到来

此时，中冶置业携锦绣天玺组团在炙手可热的鼓楼滨江核心再造瞰江大宅，为得到城市高端居者的认可而竭尽所能。

想必，在鼓楼滨江，大家对于中冶置业并不陌生。

2014年，中冶集中优势资源，对南京鼓楼区滨江3号地（即中冶盛世滨江）进行整体开发。

作为中冶置业深耕长三角地区的扛鼎之作，中冶盛世滨江建筑面积近百万平方米，涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、地铁上盖、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的大型城市综合体，包含“锦绣华府、锦绣江山、锦绣公馆、锦绣天玺、和记洋行、盛世国际广场”六大组团。坐拥全城绝版的一线江景地段，“择水而居”无疑将成为这块土地最近的未来。

自2016年5月21日项目首次面市以来，无论是前期的大平层项目，还是小高层豪宅产品，无一不受到热捧，现已然是当地品质的代表，质量的保证，同类房企的标杆。

中冶盛世滨江即将面世的锦绣天玺组团，俯瞰长江，远眺阅江楼，匹配主人格局的开阔视野。

作为南京鼓楼滨江的超高层江景豪宅，面积段丰富，中冶置业始终坚持着阔绰纯粹的豪宅尺度，建筑面积约180、200、380㎡的锦绣天玺拥有着一览无余的广阔视野。揽270°无界瞰江视野，纯粹的高度，纯粹的大户，纯粹的广度，将广袤无限风光纳入家中“环幕画框”。

是继世茂、深业之后，鼓楼滨江又一个超高层江景豪宅。

不仅可揽一线江景，项目东侧为狮子山公园，景区内有阅江楼、古炮台、孙中山阅江处等30余处历史遗迹，融历史人文、自然景观于一体的南京都市圈一站式旅游胜地。南京山水城林融为一体，江河湖泉相得益彰。

择址城央，角逐万象繁华

当今现代人从不缺乏繁华的都市体验，却畏惧拥堵聒噪的城市生活，但是人们又离不开城市，因为它能带来便捷的生活和高品质的配套，繁华与宁静成了不同人生阶段不同的居住需求。

但在中冶盛世滨江，繁华与宁静不再相悖。在这里，它们得到了融合；在这里，不同阶段的居住梦想将得到实现。

提到鼓楼区，首先想到的优质教育。与咄咄逼人，吆喝南外学区的河西南不同，一贯低调的鼓楼滨江目前已落地力小分校，百年名校天妃宫小学，公办名校阵容可谓空前，中学有南京十二中等学校、金陵汇文中学、树人中学等。

而中冶盛世滨江作为拉萨路小学直属分校学区房，拉小分校已于5月11日开始启动招生，今年9月正式开学，总用地面积19480㎡，建筑面积31910㎡，总高6层，建设36班制小学，拥有本部三倍大的校区。

除了学区资源，片区内更有南医大二附院和妇幼保健院等医疗资源加持，下至学龄儿童，上至耄耋老人，皆有保障，无不利往。

交通上，项目占位锦绣滨江，位距交通“心脏”。未来地铁5号线与9号线在此交汇，其中5号线方家营站就在项目门口，连接城北、主城、城南、江宁，预计2021年通车。规划中的地铁9号线沟通玄武、鼓楼、龙江、河西新城。在这里，你既可在绣球公园、玄武湖公园乐享周末，也可在山西路、夫子庙恣意畅游。

周边商业配套也愈加健全。中冶盛世滨江自带约30万㎡大型城市综合体，周边还有大观天地MALL、新城市广场、麦德龙超市等。伴着交通优势的加持，辐射滨江商圈、龙江商圈、湖南路商圈、山西路商圈等核心配套，与各大商业接轨未来发展将更加快捷，繁华生活唾手可得。

当江河在繁衍了南京这座城市的同时，往往也造就了城市中的高端住宅。现占据滨江稀贵资源的中冶盛世滨江锦绣天玺组团，傲然挺立在鼓楼滨江风光带上，可纵览南京“外滩”大好风光。在这里，出则繁华，近则一览江山美景。