扫一扫下载界面新闻APP

官方认证北三县与通州深度捆绑 潮白河价值水涨船高

近期,北三县消息不断,再次占领环京区域的热点话题。

近期,北三县消息不断,再次占领环京区域的热点话题。

在京津冀一体化发展与通州副中心的双重拉动下,北三县得以实现从顶层设计到底层结构的颠覆性改变。而近期,在最新政策与规划的推动下,北三县区域价值开始发生裂变,正式引领环京区域迈向新的发展阶段。

政策利好频现北三县领先环京热门区域

中国共产党河北省第九届委员会第九次全体会议于11月6日至7日在石家庄召开。全会审议通过了《中共河北省委关于深入贯彻〈中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定〉的实施意见》(以下简称《实施意见》)。

《实施意见》提到,要“构建廊坊市北三县与北京市通州区统一规划、统一政策、统一标准、统一管控协同发展机制”。

这是继2018年9月,将“三统一”调整为“四统一”,又新增了“协同发展机制”,这说明北三县与通州的关系更进一步。不只是要求北三县和通州四统一,还要协同发展。也就是说,通州和北三县是锚定在一起,由北京疏解出来的产能,适合通州的划分给通州,适合北三县的划分给北三县,完全在同一层级平衡需求。北三县无疑迎来了最好的发展契机。

诚然,北三县能超越燕郊率先与通州实现深度捆绑,这与北三县的区域位置、区域实力无不关系。

如果计算与北京城市副中心的距离,北三县中的大厂是当之无愧的北京“后花园”:大厂与北京城市副中心一河之隔,直线距离不过5公里,这直接拉近了北三县与通州的距离。

同时,为了对接北京高端产业资源,大厂着力推进人工智能、影视文化、总部商务三大产业集群,并积极推动旅游文化产业发展,带动当地积极快速增长,以便与通州实现功能互补。

2019年,大厂县以举办第一届旅发大会为契机,以服务北京城市副中心,做强全域旅游项目支撑为目标,确定了10个建设提升的旅游项目,做大做强“旅游+文化”,为当地经济转型注入活力。

在这场“副中心守卫战”中,北三县以大厂为先锋,率先实现突围,成为了副中心规划发展中的最佳利好承接者。

承接北京高端外溢需求大厂潮白河价值释放

而在大厂中,能与通州发展需求形成高度共振的,当属潮白河。

在大厂区域内部规划中,唯独潮白新城定位于副中心的后花园和服务基地。规划中潮白河片区分为东西两个片区,其中西区定位于“公共活动中心+生态宜居新城”,东部片区定位于“休闲游憩中心+生态宜居新城”。

很显然,大厂潮白河整体定位就是大型生态宜居居住区,借助超级优越地缘优势,打造北京城市副中心最强后花园。

并且,在产业方面,潮白河区域重点培育文化创意、生产型服务业、互联网、智能制造、高端装备等五大产业集群,现已建成运营孔雀城、影视小镇、微软游戏创新中心等多个产业项目;北京城市副中心生活区、中国人民大学新校区大厂拓展区等百亿级投资项目也已落地开建。可见,在协助通州承接北京外溢需求时,大厂已将潮白河规划为高端生活区。综合分析潮白河的区域位置、交通、生态等各项优势,这一决定不无意外。

在去年的11月,大厂回族自治县政府信息公开平台放出了《大厂潮白河经济开发区控制性详细规划维护优化公示》,此版公示直接点明了潮白河的交通优势。

在此版公示规划方案中,厂通桥已然在列,与已经建好的友谊大桥,共同成为通州与大厂潮白河片区的核心连接交通枢纽。

厂通桥建成之后,从大厂潮白河片区到通州潞城地铁站仅有不到7公里距离,距离北京市委市政府仅有不到10公里。该大桥预计2019年下半年开工,2022年建成通车。

从这版公示方案来看,6号线东延线也基本确定:从通州潞城开始,途径燕郊南外环路,蒋谭路,直达潮白河新城核心区,然后从南部通往香河北部新城,贯穿整个北三县。

可见,潮白河已与通州形成了便捷高效的交通网络,可以满足北三县与北京形成一小时生活圈,进一步释放北三县价值。

而在这一过程中,潮白河作为链接通州与北三县的重要交通枢纽,加上潮白河的生态宜居优势,自然成为了北三县中承接通州高端生活需求外溢的最佳选择,未来区域价值不可估量。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。
表情
您至少需输入5个字

评论 0

相关文章