文 | 山东商报 徐晓阳

12日晚间，烟台上市公司园城黄金（600766.SH）连发16条公告称，因欠款1188.35万元，拟将持有的一处无产权证楼层房产抵顶。同时，还将其一处参股以来一直未能达到生产条件的矿产股权进行转让。同日，园城黄金收到证监会关于信息披露不全的问询。记者注意到，园城黄金抵顶房产、转让股权背后已经连续10个报告期内净利润下滑。

卖房产抵债

12日的公告中显示，截至今年11月8日园城黄金对烟台市恒源混凝土有限公司（简称“恒源混凝土”）欠款本息合计1188.35万元，在经评估之后，园城黄金以人民币1915.35 万元将公司现有位于园城大厦第八层房产抵顶给恒源混凝土，抵顶上述欠款后，剩余72.71万元由恒源混凝土以现金方式返还。

记者注意到，此次园城黄金抵顶欠款的房产因历史遗留原因该房屋无产权证，该房产截至今年4月30日的账面价值为365.13万元，建筑面积2369.02 平方米。

在烟台市国土资源局对于土地核实的《询证函》中表示：“地块性质为商业用地，规划用途已通过审批，须按照现行土地评估价补交土地出让金后取得土地使用权。”

虽然知晓该房屋并无产权，但是受让方恒源混凝土表示仍然主动要求购买该房屋，并且自愿承担可能因此产生的法律风险及因此导致的法律后果。

出售澳洲矿权

在12日的公告中园城黄金还出让了一处参股以来一直未达到生产条件的矿产股权。

园城黄金表示，因公司参股公司烟台园城黄金矿业有限公司（简称“园城黄金矿业”）所属资产主要为位于澳大利亚的矿权，此项资产受汇率以及国际因素影响，且公司参股以来该矿权一直未能达到生产条件。

评估报告显示，该矿产为“澳大利亚昆士兰州ML30226金矿矿业权”，该矿权为澳大利亚黄金矿业私营有限公司2017年10月1日购买取得，澳大利亚黄金矿业私营有限公司是园城黄金矿业全资子公司，购买之后企业一直未投入地质工作。

公告显示，园城黄金董事会根据公司的整体战略发展规划及经营需求，为回笼资金，公司拟将持有的园城黄金矿业32%的股权,转让给园城黄金矿业的股东烟台晟城置业有限公司。

资料显示，截至今年4月30日，该项目资产账面价值3755.61万元，公司的评估报告显示，园城黄金矿业100%股权评估价值为9177.99万元，股权评估价值为3468.36万元。

被证监会问询

就在12日，园城黄金发布多条房产抵顶、矿产股权出售公告的同时，上海证券交易所对其发布《关于对烟台园城黄金股份有限公司转让资产相关事项的问询函》，要求园城黄金就拟转让持有的园城黄金矿业32%股权，同时拟将持有的一项房产用于抵顶欠款进一步补充披露。

问询函中显示，要求园城黄金公司补充披露上述矿权长期未达到生产条件的原因及合理性；本次资产出售交易前后，上市公司主营业务的变化情况；交易完成后，公司是否具有持续经营能力，是否存在主要资产为现金或者无具体经营业务的情形。

此外，证监会还要求园城黄金补充披露公司对于恒源混凝土债务形成的原因以及抵顶的上述房产的主要用途、未办理产权的原因。

延伸

已连续10个报告期内净利润下滑

记者注意到，在园城黄金抵顶房产还债、出售矿权补充运营资金的同时，公司已经连续10个报告期内净利润出现下滑。

公开数据显示，从2017年第二季度至2019年第三季度，园城黄金在其报告期内净利润分别为213.23万、268.30万、263.77万、111.76万、85.49万、64.07万、-234.94万、-36.45万、24.10万和49.48万，同比增长率分别为-17.93%、-26.12%、-16.15%、-14.35%、-59.91%、-76.12%、-189.07%、-132.61%、-71.81% 和-22.78%，已经连续10个报告期内业绩下滑。

10月30日，园城黄金披露的三季报显示，2019年初至报告期末公司营业收入为2474.39万元，同比增长250.22%；归属于上市公司股东的净利润为49.48万元，比上年同期下滑22.78% 。