根据南京网上房地产数据显示，截至11月18日，上周（11月11日-11月17日）南京共认购新房1753套、成交1790套，日均认购250套、日均成交约256套。

上周不仅是网商迎来了它们的“双十一”狂欢，显然南京的楼市也进入了“双十一”的热闹氛围中。

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6盘推新 2盘售罄

上周共有6盘推新，分别是位于城南板块的两热盘：大名城·紫金九号和花语江南、位于河西南的华侨城天鹅堡、位于江宁的银城旭辉云台天境、位于江北的北京城建西华龙樾和溧水板块的老盘宏进锦绣家园。其中大名城·紫金九号和华侨城天鹅堡开盘当日加推房源就已全部售罄，花语江南当天去化超9成。

11月11日下午，城南板块地王盘大名城·紫金九号迎来首开。开盘房源为1、7、8、9、10号楼，共446套房源，毛坯交付，现房销售，销许均价39998元/㎡，首付最低4成。共有3467组有效报名，中签率12.6%，首开当日加推房源全部售罄。

11月13日下午15时，河西南热盘华侨城天鹅堡在保利大剧院中华厅开盘。项目加推1、2、6、8号楼，共计240套房源，销许均价为36676-37236元/㎡，其中，1、2、6号楼全部为162㎡户型，8号楼为228㎡户型。此次加推共吸引了2270组有效买房人参与摇号，中签率10.6%，开盘当天房源全部售罄。

11月14日上午9点，城南赛虹桥纯新盘花语江南在金奥费尔蒙酒店迎来首开。项目首开5、6、7号楼，共计236套精装房源，销许均价43200元/㎡，主打户型为170、240㎡，一梯一户。此次首开共吸引了798组有效买房人参与摇号，中签率28.8%。

11月16日，江北纯新盘北京城建西华龙樾在其售楼处迎来首开。此前，项目领取了叠墅3、4、5、12、13号楼销许，共计126套房源，销许均价30241-30758元/㎡，户型建筑面积约100-250㎡，毛坯交付，现房销售。

11月17日，江宁上秦淮片区银城旭辉云台天境迎来收官加推。项目领取9、11、12、16号楼销许，共740套房源，销许单价28488元/㎡起，建筑面积约80-140㎡，精装交付。本次加推共吸引了1564组有效买房人参与报名，中签率47.3%。

同日，溧水老盘宏进锦绣家园新领72套毛坯房源销许，销许均价9135.66元/㎡，户型建筑面积约98-121㎡，拟竣工时间为2022年3月31日。中签率75%。

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8盘已领销许！超千套房源待入市

上周还有8盘已领销许还未开盘，分别为仙林板块恒基旭辉玲珑翠谷、溧水板块藏珑庄山谷、北大资源颐和翡翠府和喜之郎丽湖湾、江北中海棠城公馆、保利荣盛合悦和金樾府、以及高淳板块固城湖金茂逸墅。

仙林大学城片区唯一在售楼盘恒基旭辉玲珑翠谷将于本周三（11月20日）迎来收官加推。项目领取6、7、8、9号楼销许，共计96套精装房源，户型建筑面积约为89㎡、100㎡、135㎡三种，销许均价29998元/㎡。

江北新区金樾府新领1、4号楼销许，共144套房源，销许均价30394-30596元/㎡，户型建筑面积约88、100、116㎡，精装修交付。预计近期开盘。

除此之外，城北老盘金浦御龙湾已于今日（11月18日）上午开盘。项目领取了G1号楼销许，共计248套房源，销许均价26499.6元/㎡，户型面积为87、89、92、109、139㎡，首付5成，毛坯交付，两梯四户，拟交付时间2021年12月31日。本次加推共吸引了1222组有效买房人参与摇号，中签率20.3%。项目开盘当日加推房源已全部售完。

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9幅地块才出让 又挂10幅地块！

11月13日，南京出让9幅地块，涉及南部新城（1幅）、河西（2幅）、江宁（4幅）、江北（2幅）。总出让面积近20公顷，起拍总价59.6亿元，其中涉宅地块6幅。

此次地块出让结果：

NO.2019G76地块：经过2轮竞拍，被金基拿下，成交总价12.5亿元，成交楼面价19408元/㎡。

NO.2019G77地块：经过22轮竞拍，被深业拿下，成交总价12.3亿元，成交楼面价29498元/㎡。

NO.2019G78地块：经过23轮竞拍，被国资新城投资拿下，成交总价13亿元，成交楼面价28877元/㎡。

NO.2019G80地块：经过1轮竞拍，被南京上秦淮文化发展有限公司拿下，成交总价0.72亿元。

NO.2019G81地块：经过111轮竞拍，被前海人寿保险股份有限公司拿下，成交总价3.5亿元。

NO.2019G82地块：经过5轮竞拍，被五矿拿下，成交总价18.8亿元，成交楼面价14722元/㎡。

NO.2019G83地块：经过1轮竞拍，被苏州中锐尚城置业有限公司拿下，成交总价4.9亿元。

NO.2019G84地块：经过1轮竞拍，被常州嘉昌置业有限公司拿下，成交总价2.9亿元，成交楼面价8573元/㎡。

NO.2019G85地块：经过1轮竞拍，被南京天泽源商业管理有限公司拿下，成交总价0.75亿元。

值得一提的是，原计划本次共出让10幅地块，但南京土地市场网于11月12日发布公告称，位于马群的NO.2019G79地块终止出让。

11月16日，南京市规划和自然资源局发布2019年宁出第12号出让公告，共公告10幅地块，分布于城中（1幅）、江北（1幅）、江宁（8幅）三大板块。出让总面积超37公顷，起拍总价48.64亿，该批地块将于12月19日上午10时开始网上竞拍。

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