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昆明假冒“龙湖”太调皮 31层楼卖出33层房 认购6年还涨价

日前,位于昆明市经济技术开发区的龙湖半山6栋高层住宅完成封顶,但认购了该楼盘3栋33层A1号住宅房的高女士却发现,封顶的楼栋只有31层。

日前,位于昆明市经济技术开发区的龙湖半山6栋高层住宅完成封顶,但认购了该楼盘3栋33层A1号住宅房的高女士却发现,封顶的楼栋只有31层。

2017年1月,高女士经楼盘销售人员申某,与龙湖半山项目签订“团体认购协议“,以3200元/㎡的“内部价”购买了项目3栋33层A1号住房,房款35万余元,首付30%,协议承诺于2018年6月30日前交房。

由于早已过了承诺的交房时间,听闻项目封顶小心赶来确认的高女士才发现,自己购买的3栋住宅总共高仅31层,并没有认购协议中的33层,而与高女士有同样遭遇的还有其余190多位认购人,龙湖半山共有196套违规预售房为并不存在的“空气房”,认购人交纳的相关购房款也已不知去向。

对此,项目开发商云南天骏房地产开发有限公司表示,卖房给高女士的销售公司没有获得授权,使用的公章是假章,购房款也没有进入天骏公司账户,“此前的认购协议无效,与天骏公司无关,请走司法程序。”

据了解,龙湖半山于2013年启动内部认购,但由于原开发商的未批先建行为被政府叫停,导致企业资金链断裂项目停工。后于2018年由债权人重组,更换了法定代表人及管理层重新开工,并于今年3月取得预售许可证。

今年7月,龙湖半山每平米涨价1500元的通知发布后,引起内部认购业主的强烈反响,并表示项目如此做法实在有辱“龙湖”全国性房企的品牌形象。

的确,项目案名中的“龙湖”字样,使得不少人误以为“龙湖半山”是龙湖集团旗下项目。实则不然,龙湖半山曾用推广案名为“御龙春晓”,开发企业为云南天骏房地产开发有限公司,并非大多数人熟知的龙湖集团旗下项目。

而龙湖集团近年来在云南布局的项目分别为,滇池畔的龙湖·听蓝半岛、昆明中心一环的龙湖·天第、抚仙湖畔的星空小镇,以及早已建成交付的龙湖·水晶郦城和今年7月拿地的龙湖昆明巫家坝项目,并未涉足昆明经开区进行地产项目开发。

显然,龙湖半山只是案名假借“龙湖”字样的“李鬼项目”,与龙湖集团的全国性品牌并无任何关系,更不具备龙湖集团的口碑与品质保障,虽然项目或为避嫌目前已更名为“揽湖半山”,但这更加需要购房者擦亮眼睛,选择实力企业保证置业安全。

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