文 | 李阳 刘金阳 

一座开放之城，必有其开放窗口。

重庆零公里，坐标朝天门，既是重庆与世界相连的起点，也是世界与重庆连接的窗口。

一个开放窗口，必有其开放载体。

重庆来福士，坐落朝天门，既是世界与重庆连接的窗口，也承载着未来城市的梦想。

随着中新自贸协定升级版正式生效，西部陆海新通道上升为国家战略，以重庆为运营中心的中新互联互通项目建设进入了新阶段。

作为新加坡在华投资额最大单体项目以及中新（重庆）战略性互联互通示范项目的“代表作”之一，已经在两江交汇处起航扬帆的重庆来福士，也承载着重庆“面朝大海”的重要使命。

重庆“面朝大海”的开放窗口

10月15日这一天，对于朝天门、对于重庆CBD、对于重庆这座城、对于中国与新加坡来说，都是具有重要意义的一天。

当天，中新双方共同出资在重庆设立的中新互联互通项目展厅亮相来福士；当晚，重庆来福士正式华丽亮灯。

这标志着重庆这一城市级地标正式扬帆起航。

这次起航的背后，是2015年第三个中新政府间合作项目落地重庆，名为“中新（重庆）战略性互联互通示范项目”，4年多来，中新双方共签约199个合作项目,总金额达270亿美元。

其中，重庆来福士是新加坡在华投资最大的单体项目，也是中新合作非常重要的、地标性的一个项目。“这是重庆对外开放的示范窗口。”这是新加坡凯德集团对重庆来福士的定义，也是投资重庆的意义。

随着中新（重庆）战略性互联互通示范项目持续推进，通道建设取得积极成效，2019年8月，连接中国西部与东盟的西部陆海新通道上升为国家战略。

重庆在其中，将充分发挥位于“一带一路”和长江经济带联结点的区位优势，建设通道物流和运营组织中心；并依托中国-东盟信息港，建设中新等沿线国家和区域国际数据通道，提升我国西部地区与东南亚地区的互联互通水平。

在重庆市综合经济研究院院长易小光看来，西部陆海新通道将使重庆在更高的格局中直面全球，打造开放型经济体系，建设综合性国际枢纽，成为新的开放前沿，带动整个西部地区加大对外开放力度，增强开放能力，造就西部大开发的新格局。

自此，在西部陆海新通道上，一端重庆，另一端新加坡，重庆来福士站在这个国家战略的“风口”，成为重庆“瞭望”东盟和“一带一路”的窗口。

重庆城市地标的赋能平台

对于这个“窗口”的打造，凯德不遗余力，总投资达到240亿元人民币，与此前在华投资的8个来福士项目相比，重庆来福士定位更高：是面向未来的城市共同体，肩负城市发展使命，是与城市命运紧密交织的3.0版本来福士综合体，集大师设计、黄金位置、多元业态、潮流发源地、智慧生活、资本运作等优势于一身。

业态布局上，重庆来福士作为超级建筑的城市综合体，涵盖购物中心、高端住宅、办公楼、服务公寓和酒店等五大核心业态外，还拥有独有的水晶连廊，包括观景台、俱乐部、空中花园餐厅及酒吧三大特别业态。

凯德为何对重庆来福士寄予厚望？

“朝天门在这座城市中的独一无二的地理与文化位置。”在凯德看来，朝天门是重庆这座城市的文化发源地，凝结着众多市民的城市感情。

说到重庆，山城、江城享誉海内外。面朝长江和嘉陵江交汇处的朝天门，作为两江枢纽，是古时朝拜天子之地，也是黄金水道之港口。

2005年9月16日，重庆零公里标志正式亮相朝天门，这里被定义为重庆的“心脏”。

如今的朝天门，不仅是重庆人心中的重庆符号，更是众多来渝游客的必到“打卡”地之一，在这里，能感受到两江汇流的壮观气象，具有不可替代的景观价值。

国际化的重庆来福士，正以综合实力和国际化视野，赋能朝天门，使其成为带动重庆国际形象提升，产业和消费升级的新兴力量。

高端精英人才的社交空间

对重庆来福士而言，不仅是坐拥黄金地段优势。作为重庆母城，重庆来福士坐落的渝中区是中新合作示范项目、重庆自贸试验区、大数据智能化应用的重要承接地，也是海内外创业投资主体成就事业的理想“沃土”。在这里，形成了现代金融、高端商贸、文化旅游、健康医疗等高端产业的集群效应。

高端产业的集群，意味着海内外高端人才的聚集。数据表明，重庆对高端人才的需求正在急速增长。

由中共重庆市委、重庆市人民政府主办的2019重庆英才大会日前闭幕，界面重庆获悉，本次大会签约引进急需紧缺优秀人才608名，签约项目达227个，签约数量均创历史新高。2015至2018年，签约引进的高层次人才累计为828名。相比而言，2019年一年的引进数量便已接近前三年。

国际化的精英群体入渝，对重庆的生活配套提出新的要求，比如，对房地产市场的推动是显而易见的：城市重要地段的吸引力，已成为精英群体告别郊区别墅、回归城市居住的内在推动力。

对他们而言，高端社区的最大价值，不仅在于有形的建筑、景观、精装和科技，更在于无形的社区文化和社交圈层。

圈层，已然成为精英人群选择优质资产的重要标准。

正如香港天玺、上海汤臣一品、北京西山壹号院等具有城市符号意义的居住产品，在重庆最核心的重庆来福士也正在成为重庆、乃至全球的精英人群在渝安家置业的首选。

据界面重庆了解，作为超级建筑城市综合体的重庆来福士，有5幢为住宅，其中为精英客群集结了12小时专业健康咨询、海外活力健检、国际旅行医疗援助、联动全球上百家奢华酒店品牌、定制独一无二的旅行，以及全球1000+高尔夫球场预定和多国高尔夫球场免会籍入场等服务，打造独一无二的社交圈层空间。

对重庆来说，头顶多个光环的重庆来福士，不仅连接着这座城市的历史与未来，也连接着城市与世界，开创了全维度体验的先河，从中感受到重庆本地文化与国际元素无缝融合的魅力，使其成为重庆跟国际交流、交汇的一张重要的城市名片。