2017年，董事长宋广菊对保利地产全体股东作出承诺：“未来两三年保利再站到前三的位置我是有信心的。”

而根据最新数据显示，2019年1-10月房企的合约销售总规模增至93618.47亿元，环比增长13.73%，环比增速较上月回落约2.39个百分点；与去年同期相比，同比增长16.18%，增速较去年同期下降26.06%。

其中，恒大销售额最高达6694.9亿元，碧桂园紧随其后，销售额为5461.8亿元，万科位居第三，销售额为5199亿元。保利却已由年初的第四滑落至第五，销售额为3843亿元，距离第四的融创4337亿元已有明显差距。

而由于今年的“金九银十”成色不足，四季度房企整体压力都比较大，在这种市场环境下下，年底销售额也很难有大的起色。在“掉队”的同时，保利地产还被曝出在财务费用上升侵蚀净利润率、销售回款不达预期、存货和负债压力增大等问题，每个问题都令投资人格外揪心。

此前，为加速周转提效率，宋广菊曾表示，公司在项目周转方面也学习了行业领军企业的一些做法，现已有专门的运营中心来提高效率。但高周转毕竟是把双刃剑，掌握得好可以加速企业发展，过度则会对品牌价值带来损害。

统计显示，自2018年下半年以来，保利地产在西安、太原、广州、长沙等地项目或被点名违规罚款或遭到业主维权。今年11月，保利地产临沂首个项目交房，又一次引起全体业主不满，业主对保利“黑心”地产商的质疑声不断。

失速不可怕，可怕的是失心。