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地产1分钟 | 社科院:明年房价有望实现软着陆

中国社会科学院财经战略研究院发布报告称,预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。

图片来源:海洛创意

焦点

【社科院:明年房价有望实现软着陆】

28日,中国社会科学院财经战略研究院发布中国住房市场发展月度分析报告,预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。

市场

【转让土地使用权适用税率拟调整为9%】

财政部、国家税务总局发布《中华人民共和国增值税法(征求意见稿)》,将不动产租赁服务、不动产,转让土地使用权的适用税率调整为9%。《征求意见稿》取消“1日、3日和5日”等三个计税期间,新增“半年”的计税期间。本法公布前出台的税收政策,确需延续的,按照国务院规定最长可以延至本法施行后的5年止。

【一线城市上半年租金回报率微升】

诸葛找房发布《2019上半年全国重点50城租金收入比调查研究报告》。报告显示,整体来看,一线城市租金与房价差距最大,其次是三四线城市,二线城市租金与房价差距最小。从变化上看,一线城市的租金回报率微升0.06个百分点,二线及三四线租金回报率均小幅下降。国内大中城市租金回报低,二线城市租金回报相对较高。

行业

【国家“双管齐下”提升基建项目融资能力】

国务院日前印发《关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知》,适当调整了基础设施项目最低资本金比例。财政部同日发布消息称,已提前下达2020年部分新增专项债务限额1万亿元,占2019年当年新增专项债务限额2.15万亿元的47%。专家认为,专项债和资本金相关政策“双管齐下”,有助于提升基建项目融资能力,2020年基建投资增速有望明显回升。

城市

【哈尔滨曝光104家违法违规住房租赁中介】

哈尔滨市近日重拳整治房屋租赁市场,截至目前已有3批、104家住房租赁中介机构因无照经营、未按规定备案等问题被曝光,相关部门正采取措施进行查处。房屋租赁市场乱象使一些房东与房客利益受损。

房企

【房企岁末密集转让项目 “回血”要紧】

时代周报记者注意到,今年下半年以来,房地产行业股权转让项目明显增多,转让方多为国企。记者从北京产权交易所了解到,截至11月26日,2019年以来共有45项房地产项目股权转让公告披露,其中在今年下半年披露的转让项目达到43项,仅10月份和11月份披露的股权转让公告就达到9个和24个。

【孙宏斌豪掷近153亿元  融创文旅版图再升级】

11月27日,融创中国发布公告称,间接全资附属公司融创西南集团将收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权,代价约为人民币152.69亿元。当日,融创中国在北京举行媒体见面会,宣布目标公司更名重组为环球融创会展文旅集团,更名重组后,环球融创会展文旅集团在全国范围内持有及管理的会议、展览中心逾200万平方米,成为全国最大的会展类项目持有及运营商。

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