2019年即将迎来最后一个月，这也是各大房企业绩促销的最后“黄金期”。据中国房地产网济南不完全统计显示，截至11月29日，预计12月份共有 17个项目开盘或加推。其中，预计首次开盘的项目有万和府、保利熙悦、鲁坤天鸿创谷、山钢鸿悦华府、历山永祥里等；前期备受关注的老盘推新项目有中建国熙台。

东部为推盘主力，历下、历城推盘量居多

在不完全统计的开盘项目中，万和府、保利熙悦、鲁坤天鸿创谷（首推公寓）、山钢鸿悦华府、历山永祥里、江山一品、南益名士观邸7个项目为纯新盘，其余10个项目为老盘推新，总体来看，老盘加推占总数的59%。

从项目分布区域来看，东部仍是未来一个月开盘加推的主场，历下区、历城区推盘数量最多，分别有5个项目入市。此外，章丘区、槐荫区分别有3个项目入市，高新区有1个项目入市。

据统计，12月份市中区、天桥区暂无开盘加推项目，以上两区在本月加推项目较多。例如，市中区的绿地海珀天润于11月3日开盘，中南樾府于11月24日首开入市2#、6#、7#楼；天桥区的中海锦城11月20日首开。

老盘加推份额比例较大，刚需改善户型齐全

在12月预计开盘的项目中，老盘推新占据的份额较大，包括历下区的大华紫郡、银丰玖玺城、中建国熙台、华润置地广场；历城区的正荣悦棠府、天鸿公园大道；高新区的保利和光山语；槐荫区的金科城。

在所推出的产品中，刚需和改善户型均比较齐全，涵盖了30-60平方米的公寓产品、90-120平方米的刚需户型及150-190平方米的改善型房源。对于购房者来说，在12月份买房选择范围是比较广泛的。随着12月房源的批量入市，对于置业者来说，比之前11月有了更多的选择。