文 | 王苏婵

9月才完成精装交付，业主接房后还没来得及享受，“轰”的一声房顶垮了。

近日，中海黎香湖14栋2单元704和14栋1单元902的业主很郁闷。在11月30日和12月1日两天，两家的房顶先后垮塌。

号称“集合西方先进宜居理念，秉承东方传统居住情感，邀请国际级建筑大师与艺术家共同营造”的中海黎香湖到底怎么了？

事件：两套房子天花板垮塌

“今天来黎香湖吃刨猪汤，吃完进门就看到这样的情况……”中海黎香湖14栋2单元704业主在“缘聚黎香湖徜详春天里”业主群里写道，群里配的图片显示，该业主家客厅天花板大面积垮塌，沙发、茶几被砸中。所幸事故发生当时，业主并不在房子里。

让人更想不到的是，就在此事发生后第二天，12月1日，14栋1单元902业主家的房顶也发生了同样的垮塌。

连续两天，同一楼栋的不同单元的两套房子发生房顶垮塌，业主们在群里表示非常担忧：“这样的质量，咋得了，真的是随时有炸弹一样……”

反应：业主担心情况还会发生

12月2日，界面重庆来到中海黎香湖春天里小区了解情况。14栋2单位704的业主家大门已紧锁。随后，界面重庆尝试和该业主取得直接联系，但没有成功。

界面重庆向物业相关工作人员了解况，对方表示：“14栋704房塌方情况只是工程部的维护测试。”再追问“为何维护测试会造成天花板垮塌”后，对方表示：“对此有疑问可以直接和中海物业管家联系。”

一位拿着钥匙前往自己新房去查看装修情况的业主表示，该小区是9月开始陆续交付的。“听说了这个情况，但具体什么原因造成垮塌并不清楚。”这位业主说，塌方的是高层项目，他买的是别墅，所以对具体情况不了解。

另一位遛狗的业主也表示听说14栋有房间房顶垮塌情况。“现在比较关注，不知道还会不会发生这样的情况，希望能引起相关部门的重视，也希望物业尽快跟进事情，给业主一个交代。”

回复 ：天花抹灰层脱落属个案

12月1日事情发生后，中海黎香湖春天里在业主群里就此事做了“关于春天里某洋房天花抹灰层脱落的回复”。

中海黎香湖春天里在回复中称，“公司核实，造成该户质量问题的原因主要是：装修期间管道漏水，为使面层含水率达标，采用了快速除湿处理。空气急剧干燥，吊顶抹灰层未达到粘接强度脱水造成大面积空鼓。

此事的发生，不属于普遍性质量问题，属于特殊情况下处置不当发生的个案。此类吊顶如出现大面积掉落，将会先发生变形开裂的现象，一段时间未发现，且未及时质量返工处理，最后发生脱落。由于该户业主未留钥匙在物业公司，未确定吊顶抹灰层掉落的时间。

现已与业主就吊顶处理方式，划伤家具赔偿更换达成一致意见。

为消除业主顾虑，公司将立即针对洋房户内进行逐一排查，若发现空鼓及时处理，坚决杜绝再次发生类似情况。”

据中海地产官网显示，进入重庆13年来，一共开发完成有6个项目，中海黎香湖为其中之一。

今年以来，中海地产在全国范围内拿地颇为积极。2019年上半年，中海地产共新拿24宗地块，总斥资490.97亿元，约合556.35亿港元，堪称大手笔。

但在快速增加土地储备、扩张趋势逐渐显现的同时，中海地产却接连发生安全事故。据住房城乡建部官网显示，仅2019年，就有广东、吉林、广西三地分别发生过涉及中海地产的安全事故。