【焦点】

广州新房上周成交上升35％

相关数据显示，上周（11月25日-12月1日），广州新房成交量重上2000套关口，已连续6周在1500套之上。其中，增城成交量居首，合景誉山国际及万科幸福誉成交量表现强势。数据显示，上周广州一手楼网签成交2024套，环比上上周上升34.31%；面积方面，上周广州一手住宅网签面积为221617平方米，环比上升35.11%。

【市场】

40城土地成交溢价连降五月

经参消息，易居房地产研究院发布报告显示，11月，40城土地成交面积环比增长18.8%，移动平均土地成交均价环比下跌1.6%。这是40城土地成交溢价率连续第五个月下降。上海易居房地产研究院研究员王若辰表示，土地溢价率持续下降表明土拍持续降温，开发商高价拿地意愿不强，预计未来几个月溢价率仍将保持较低水平。

【城市】

深圳二手房成交大涨11%

普通住宅标准调整第二周(11月18日─24日)，深圳二手房成交量加剧攀升，达2094套，环比上周增长11.09%，成交面积171088平，环比上升10.68%。看到楼市火热，深圳某处已经“沉睡”十年的楼盘也紧锣密鼓地准备“跑步进场”。

广州白云区拆除千万平违建

今年8月，金沙街全力配合市、区城管部门，推进武广高铁上盖违建拆除工作，目前已经完成面积20650平方米的清拆任务量；10月29日下午，江高镇蓼江村蓼江西街某巷一栋7层高、建筑面积约1700平方米的违法建设轰然倒下；白云湖街结合主要道路两侧违法建设拆除工作，拆除了约17万平方米违法建设，为下一步华快三期匝道建设腾出空间；景泰街结合白云山还绿于民工作拆除柯子岭村居民楼顶违建，挨家挨户上门动员，发动村社干部、党员带头自拆，截至目前拆除205宗，拆除率达到80%。

【房企】

万科前11个月销售5735亿

12月2日，万科企业股份有限公司披露11月份销售及近期新增项目情况简报。公告显示，今年11月，公司实现合同销售面积364.5万平方米，合同销售金额545.4亿元。今年前11个月，公司累计实现合同销售面积3697.4万平方米，合同销售金额5735.3亿元。