文｜覃梦玲

上周（11月25日-12月1日）南宁商品房成交4676套，环比上涨27.17%，成交面积42万㎡，环比上涨25.31%。上周共拿到37张拿到预售证，新增房源套数6266套，新增预售面积约57万㎡。有4个项目营销中心开放，2个项目举行新品发布会。上周南宁共2宗地块出让，共出让约171亩地，共揽金11亿元。

上周新商品房成交

据统计，上周（11月25日-12月1日）南宁商品房成交4676套，较前一周增加999套，环比上涨27.17%。商品房成交面积42万平方米，较前一周上涨8.5万平方米，环比上涨25.31%。

新获37张预售证 

截止2019年12月1日，商品住房累计可售面积7830050.53㎡,套数72394。

上周共拿到37张拿到预售证，新增房源套数6266套，新增预售面积总计约566955.37㎡。

上周4个项目营销中心开放

上周末，南宁有4个项目营销中心开放，分别为：中海哈罗学府、启迪东盟科技城、凤翔台、荣顾·书香门第。

线新盘上市的中海哈罗学府，作为“英国哈罗学校”旁的房子，【地产+教育】特色优势，备注购房者的关注。

位于凤翔路上的凤翔台，是容州产业集团致敬南宁城市门户之经典力作，处于城市稀缺地段之上，以宽阔的人居尺度，让广大来宾惊艳。毛坯新品，备受欢迎。

南宁新启迪亮接待中心开放，今年下半年启迪亮2期科技公寓正式亮相，并以“宜居宜业宜办”、“共享生活服务”、“智能家居配套”等概念打造全新的科技公寓，推45-80㎡公寓产品，5.09米层高，4米超宽开间，10.4米进深，备受投资者青睐。

上周南宁2宗地块出让 揽金11亿元

上周南宁出让2宗地块，共出让约171亩地，共揽金11亿元。

桂林兴进首进南宁

GC2019-109地块约130.72亩，位于兴宁区那荷路东面、那况路北面，吸引新希望、荣和、龙光、美的、中粮等12家房企到场竞买。历经24轮竞价，兴进集团以成交单价630万元/亩，总价82354.3403万元(折合8.24亿元)，楼面价4725元/㎡成交。溢价率57.5%，竞买环节未达到最高限价，无产权移交住房面积，此举宣告桂林房企兴进集团正式进军南宁。

玉林东投&中鼎斩获龙岗40亩地块

GC2019-103地块约40亩，地块邕宁区五象大道以北、大村街以西，毗邻五象火车站。当天吸引了龙光、大唐、金科、旭辉、裕达、玉林东投集团&中鼎集团联合体、凯南&阳光城共等从家房企到场参与竞拍。最后被广西东投盛鼎投资股份有限公司以2.81亿元总价收入囊中，成交单价700万元/亩，楼面价3500元/㎡拍得。该地块是东投集团&中鼎集团携手合力拿地，由玉林房企中鼎集团操盘。这是继中鼎·公园首府之后，中鼎集团布局南宁的第二盘。

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