俗话说，年底不买房，一年又白忙。

今年下半年来，南京不少项目突破限价，置业南京的门槛越来越高，河西中4.5万元/㎡，江心洲4.5万元/㎡，河西南4万元/㎡，鼓楼滨江4万元/㎡，城南逼近4万/㎡，江北超3万/㎡。且随着后期地王盘纷纷出山，河西中部放风7万/㎡，燕子矶3.5万/㎡，南京的房价或将再次突破天花板，入手门槛又将大大提高。

要知道，在2018年，各版块的价格还被牢牢的禁锢在限价的枷锁中，但一到2019年，纷纷突破限价，等到2020年，南京房价不知又将攀向哪座高峰。

对于购房者来说，针对当下的优质房源，可以考虑购买了。值得一提的是，2019年只剩下不到一月，同时，在临近年底的节点，很多开发商都会出动“杀手锏”，或是放出各种优惠、或是推出优质产品吸引买家，以促进成交。因此对购房者而言，这也是抓紧机遇挑选高品质房子的又一个重要因素。

近日，位于老山脚下的金隅紫京叠院便逢年终之际推出多重福利，回馈各路置业者！

年终福利1：

一成首付，首付25万起！

金隅紫京叠院所有在售房源，首付1成即可成交，首付25万起，约25000元/㎡抄底价，即享老山成品大墅区洋房，当属优化资产配置的绝佳选择。这意味着，在资金上有周转需求，且有购房意向的购房者可以毫不犹豫的入手了。

100㎡户型有着80%的得房率，无浪费面积。最大的亮点，就是做到小户型的南北通透，这在江北十分难得。整体户型方正合理，大面宽、短进深，各功能空间合理布局；约1.8米开间的大阳台，3.85米大开间客厅，大阳台与室内的客餐厅南北连接，在享受大墅区居住氛围的同时，远可眺望老山旖旎山色；三开间朝南，解决了市场上小户型采光通风的隐患；三个卧室分布于房间三个角，兼具私密性。

内部精装采用国际一线精装品牌，引入超强I8科技系统，包括全屋地暖系统，中央空调，停车管理系统，电子巡更系统、周界警报系统、一卡通系统和社区健康系统等，一等一的精奢极致手笔，成为江北讲究派墅区的品质先驱。

100㎡洋房精装标准

年终福利2：

170㎡“明星户型”傲世加推！

有“江北第一改善盘”之称的金隅紫京叠院，逢开必火，开盘当天，现场人头攒动，火爆热烈，全城争抢！迟疑一秒，就可能与心动的房源擦肩而过！

今年首次开盘不到90分钟，揽金约5.1亿；开盘35天，热销236套，狂揽10亿；国庆7天，依旧斩获1.03亿的战绩；其中，170㎡大平层曾创下766万总价被秒的佳话，实力与颜值并存。

由于前期项目的热销，购房者看房的身影络绎不绝，金隅紫京叠院应市场需求将于年终推出170㎡大平层产品，作为紫京叠院热销明星户型，势必又将迎来争抢。

170㎡户型，岂止是“大”！该户型方正，四开间朝南，巨幅采光面，一整天沐浴着阳光下；超大客厅超大阳台相连接，尽揽山水美景；配有奢华主卧套，自带衣帽间，生活尊崇，根据私密性；中西双厨设计，阔绰厨房，烹饪美好；配备雅致书房，高舒适度涵养山水墅居生活。

现在南京市场上，大三居、四居或者以上面积的产品需求正在不断提升，购房者从购买小户型住房到现在越来越开始关注大户型改善性楼盘。

并且，据cric统计，在2018年，南京住宅市场中，120-170㎡的房子成交套数占比最大，一共成交了15844套！

南京2018年分面积段总价段成交套数占比

注：数据来源cric，普通住宅，不含六合、高淳、溧水

金隅紫京叠院的成绩也是格外能打，144㎡户型销量占比江浦140-160㎡面积段销量约75%；170㎡户型销量占比江浦160-180㎡面积段销量约75%！

要知道，大户型除了“面积大”之外，还意味着能带来更齐全的居住功能、更舒适的人体距离，以及更奢阔的空间享受，可以满足不同年龄段家庭成员的生活，自然是备受追捧。

紫京叠院实景图

年终福利3:

全民经纪人推荐最高奖励5万/套

年终福利不止于此，金隅再掀购房优惠浪潮，推出全民经纪人活动，推荐成功最高奖励5万/套！

全民经纪人推荐买房，也要看推荐楼盘的品质和品牌，不然最后，成交了房源，赚了钱，却失了朋友，失了自己的圈子。金隅紫京叠院便无此后顾之忧，无论是项目区位、还是品质、物业，皆为南京置业的上上之选。

江北老山，最宜居的板块

环宁皆山，南京自古以来便有着对山的向往，从城东紫金山，到江宁将军山、方山，再到老山，一座座豪宅鼎立的山头无不寄托着南京人对山的热爱。

金隅紫京叠院便坐落在江北新区老山板块，为南京城市之肺，也是南京市唯一的国家级森林公园，它的森林覆盖率高达80%，空气中的负氧离子含量是主城区的500倍。

老山实景图

如果说七里河那头的核心区，将打造江北的“新街口”。那么位于核心区身后的老山，它的终极目标，一定要做江北新区的“紫金山”。

早在2016年3月，南京市规划局首次发布了《老山景区控制性详细规划》。宣布在112平方公里范围内，规划建设六大主题公园+4条有轨电车。涉及永宁街道、汤泉街道、泰山街道、江浦街道、顶山街道以及珍珠泉度假区、老山林场等多个单位。形成“一核、六区、十二组团”的空间布局结构。

浦口区的目标很明确：通过对老山“中央生态公园”的整体打包开发，实现人居、生态、旅游、度假等多功能为一体，为南京江北建设国家级新区提供支撑，打造世界级韧性城市的有力筹码。

生活在南京这座城市之中，往往都希望能够获得高圈层的优质生活，也正因此，城市的山水资源，成为了兵家的必争之地。高屋建瓴之中，临山而居，成为了每个在南京买房人的梦想。

随着南京山水资源开发殆尽，老山资源几近成为绝版，无论是升值潜力还是居住价值，都是江北其他板块所无法比拟的。

南京山居3.0时代，由此开启

从紫金山到三山板块，对于这个以“山水城林”著称的古金陵，南京山居经历了更新迭代，现老山正在形成全城高端的大墅区氛围，开启南京山居3.0时代。居住在老山实际上享受的是一种圈层的资源，与别墅为邻，实现生活的进阶。

金隅紫京叠院打造老山脚下城市高端墅院群落，于约25米高差自然台地之上，以“叠山理水”的技法匠造山水大墅区。

金隅作为京企，国企，始终坚持精工品质产品，项目规划设计高起点、高规格，御聘“空间魔法师”史南桥、国际设计大师梁景华、奥雅集团首席设计师李宝章等多位国际设计大师共同打造。

紫京叠院效果图

其中，国际设计大师梁景华，他是李嘉诚私宅御用设计师，南京有这位“李嘉诚御用设计师”参与合作的产品如证大九间堂、钟山高尔夫、正荣滨江紫阙、涵碧楼等项目都家喻户晓。金隅紫京叠院洋房产品便由梁景华大师亲自操刀，只为业主缔造奢级生活样本。

强强联合，再筑人居新篇章

再高端的品质也离不开物业的保驾护航。紫京叠院拥有绿城物业+六维生活馆双重服务体系标准。现代生活更讲究舒适与便捷。金隅从“资源、人文、礼序、健康、精工、服务”六大维度解构现代人居，为不同圈层的业主打造志趣相投人文社区，并成立服务社区业主的组织一金隅会。

紫京叠院实景图

金隅为业主打造星级私家会所，内有功能齐全的私家尊享生活馆及双恒温星空游泳池，为业主提供私人专属空间。业主除了健身，还有府上茶堂、府上书院、红酒吧、雪茄吧等场所，星级会所服务，礼遇层峰生活爱好。

紫京叠院实景图

此外，金隅携手有着“豪宅服务专家”之称的绿城物业，近20年的高端物业服务史，与金隅强强合作，业主提供无微不至的服务。

绿城物业服务集团有限公司成立于1998年，于2016年港股上市。公司连续八年位列“中国物业服务百强满意度领先企业第一名和中国特色物业服务领先企业”第一名。

核心之上，以稀为贵。首付25万起，便可入住江北老山墅区洋房，年终买房，就在现在！

销售热线：025-85861888

项目地址：南京市江北新区黄山岭路21号 金隅 紫京叠院营销中心