问：如何能快速吸引买房人的眼球？

答：引进名校分校！

近日，在江宁开发区产城融合发展推介会上正方新城3宗地块亮相，会上资料爆出一则重磅消息：东山外国语分校即将建设，选址就位于江苏软件园。关于正方新城板块要引进东外分校的消息，其实早在今年9月份就有风声，当时有消息称软件园片区现在正在和东山外国语学校洽谈分校，学校包含小学以及初中部！如今这一消息得到落实。

当前，正方新城区域内的拉萨路小学江宁分校已封顶，预计明年开始招生，未来还将有东山外国语分校入驻，届时教育力量得到进一步提升。目前周边楼盘不多，在售的仅有绿地理想城和远洋山水，另有一纯新盘荣盛隽峰，以及联发正方新城G46地块。

东山外国语学校此次落子于软件园片区，将是它在江宁布局的第三所分校，此前东山外国语学校在江宁已有两所分校，分别是南京市齐武路小学和东山外国语分校将军山中学。

名校是楼盘销售的助推剂？

这种分校办学在南京是一种很常见当然办学模式，在很大程度可以实现优质教育的均衡分配，但名校不仅对教育利好，对楼盘来说，也是一波很好的助推剂。每每有名校在某一处落子，周边楼盘也会借此大肆宣传，就算不能真正的抬升房价，也能就此蹭一波热度，提升一下销量。

比如在今年8月底栖霞区教育局宣布，栖霞山片区将引进南外教育资源，南京开发区、栖霞区教育局、南外仙林分校、南京华侨城公司签约，将建一所小学和一所中学。该消息一出楼市沸腾了，买房人更是激动不已。而受益最大的无疑是栖霞山区域内当前唯一一家在售的楼盘，华侨城翡翠天域。在签约南外分校的消息曝出后，华侨城翡翠天域被曝在4小时内销售破2亿！可见名校对楼盘的影响之大。

同样因为名校入驻而大火的还有位于江北五桥板块的颐和九里，今年8月中旬官方宣布，江北五桥板块海桥路配建小学正式公布引进游府西街小学，进行合作办学，建立公办“南京市游府西街小学浦口分校”。该消息一出，无疑给周边的楼盘披上一层金灿灿的外壳，热度顿时飙升，而颐和九里也正是其中之一。

当前在南京楼市中，以名校来吸引购房者，“振兴”区域内楼盘销售的方式早已见怪不怪，看江宁、江北、河西、城南、城北等各大板块，哪个热销的楼盘周边能缺少名校/分校的身影。

就以江宁为例，纵观江宁板块的各个区域，总是不乏名校分校的身影，青龙山有琅琊路小学江宁分校、南师大附中江宁分校上坊小学/初级中学；正方新城有拉萨路小学江宁分校、东山外国语分校；九龙湖有游府西街小学江宁分校、北京东路小学江宁分校；方山有南京外国语方山分校等等。这些分校对于周边楼盘来说，犹如“救世主”，仿佛有了名校的入驻，哪怕只是分校，这里都犹如被镀上一层金，再也不用愁销路了。

南京名校旗下的“子子孙孙们”

而要说南京谁最爱办分校，那么南外必属其中之一，据之前界面楼市统计，南外在南京当前已繁衍有18所分校，其中包括直属分校4个，联合办学2个，以及南外仙林分校旗下8个，河西南外分校旗下4个。

此外，南京著名的三所小学拉力琅在南京所布局的分校也不少，像琅琊路小学布局有10所分校，拉萨路小学布局有7所分校，力学小学布局有8所分校。

如今，南京名校分校已遍地开花，面对这些真真假假的分校，购房者们可能也会很迷惑，这些分校是真的具有本校的实力还是空有其名号呢？其实，如果这些分校真的具有实力，对当地来说无疑是一重大利好，因为这样不仅可以提高当地的教育质量还可以提高周边楼盘的销量，可谓是双赢。但一个楼盘是否受购房者认可，学校只是其中的因素之一，其他交通、商业、品质、价格等方面的影响同样不容忽视。