文|中国网地产 瑞瑞

12月17日，华润置地发布公告称，即日起，唐勇因其他工作安排，辞任华润置地董事会主席、执行董事等职务；王祥明获委任为华润置地董事会主席、非执行董事等。

同时，华润电力发布公告称，委任唐勇为公司执行董事兼总裁、张军政获委任公司执行董事、副主席兼高级总裁。胡敏因内部工作安排，已辞任公司执行董事兼总裁。

年关将至，华润高层出现人事大换防。现年47岁的唐勇在担任华润置地董事会主席10个月后被调任到华润电力。

据公开资料显示，唐勇自1993年毕业后便进入华润集团工作。2001年任华润置地高级副总裁及成都大区总经理，2013年获委任为华润置地董事总经理，2014年起出任华润置地董事会副主席，2018年12月获委任华润置地首席执行官，2019年2月12日，唐勇获任董事会主席。

至此，空缺4年的董事会主席一职终于被填补。据消息显示，2014年11月，华润置地“灵魂人物”吴向东以个人理由辞任公司董事会主席职务。从此，唐勇开始以副主席的身份全面接管华润置地工作。

随着唐勇的调离，华润置地则任命现年 56 岁的王祥明为公司董事会主席、非执行董事及提名委员会主席。资料显示，王祥明曾任中国建筑集团董事、总经理，中建股份总裁、董事。2019年调任华润集团并担任公司董事、总经理。众所周知，中国建筑曾主导推动中海地产、中建地产的大合并。

频繁的人事变动，高层管理者的不稳定，都会对公司的经营环境产生不可避免的影响。华润置地也不例外，尤其表现在股票的涨跌上。截止12月17日收盘，华润置地每股报收37.2港元，跌幅为2.49%，成交额7.18亿港元，总市值为2652.71亿港元。

同时，据数据显示，华润置地2017年实现销售额1521亿元，同比增长41%；2018年实现销售额2106.75亿元，同比增长38.5%。而华润置地11月份销售简报显示，2019年前11月，公司累计总合同销售金额约2266.7亿元，同比增长19.5%，销售额增长速度不断下滑。据悉，华润置地2019年销售目标为2420亿元，截止11月销售业绩完成率93.66%。

提起业绩，“行业前十”貌似是华润置地永远绕不开的话题。据销售简报数据显示，目前世茂房地产以2277.3亿元排名第九，华润置地以2261亿元排名第十，龙湖集团以2227.2亿元排名第十一。不知道2019年仅剩的一个月，是华润置地赶超世茂，还是会被龙湖反超？

行如逆水行舟，不进则退。在中央稳地价、稳房价、稳预期的情况下，房地产行业洗牌速度不断加快。被傅育宁称为“很有经验的管理者”的王明祥，会给华润交出怎样的一份答卷？