时至年底，南京各家地产商无不争相抢滩，开始年终冲刺，开盘潮随之而来。然而，随着楼盘逐渐增多，购房者的选择面也更宽了，不少楼盘在这场“抢人大战”中落败。

但江北老山热盘金隅紫京叠院却冲出魔咒，单周创下热销1.1亿元的完美战绩，火热势头不减，交出了一份满分答卷，为即将结束的2019年再添一把火。

有着“江北第一改善盘”之称的金隅紫京叠院，热销上亿的神话也不是第一次出现。

金隅紫京叠院作为老山代表性改善盘，今年第一次开盘也就是洋房首开之际，当天取得完美战绩。两小时揽金近5亿，144㎡以上房源去化超同区域所有项目去化总和三倍以上！

在这之后项目还陆续创造了开盘35天，热销236套，狂揽10亿；国庆7天，依旧斩获1.03亿战绩的神话。就连一直与其分庭抗礼的核心区都遭受到金隅紫京叠院的无情碾压。项目逢开必火，每逢开盘，现场人头攒动，火爆热烈，不少河西与鼓楼的购房者都来争抢！迟疑一秒，就可能与心动的房源擦肩而过！

项目的每一次热销都不禁引起人们深思，金隅紫京叠院的魅力是什么？业主为何购买欲望如此高？

事实上，热销离不开产品自身强大的实力，还有诸多原因。

热销解密1：

170㎡“王牌户型”流量爆棚

近日，金隅紫京叠院推出170㎡大平层产品，作为金隅紫京叠院热销明星户型，又迎来热捧，要知道，该户型曾创下766万总价被秒的佳话，成交单价达35760元/㎡！

170㎡户型，岂止是“大”！该户型方正，四开间朝南，巨幅采光面，一整天沐浴着阳光下；超大客厅超大阳台相连接，尽揽山水美景；配有奢华主卧套，自带衣帽间，生活尊崇，根据私密性；中西双厨设计，阔绰厨房，烹饪美好；配备雅致书房，高舒适度涵养山水墅居生活。

置换一所更大空间的居所，既是家庭结构变化带来的需求，也是提升生活品质的最佳途径。

现在南京市场上，大三居、四居或者以上面积的产品需求正在不断提升，购房者从购买小户型住房到现在越来越开始关注大户型改善性楼盘。

金隅紫京叠院144㎡户型销量占比江浦140-160㎡面积段销量约75%；170㎡户型销量占比江浦160-180㎡面积段销量约74%！

追究其原因不外乎这两点：

其一，"80后"正有换房改善的需求。最早一批"80后"逐渐步入事业发展鼎盛期，换房风潮来袭。

其二，家庭结构的变化，二胎政策的普及。小户型已经明显不能满足很多家庭的需求了，更多的也是选择一步到位置业，密切关注大三房、四房这类大户型。

热销解密2：

精工品质产品，打造人居之所

不仅户型优秀，项目在精装方面也赶超一众项目。金隅紫京叠院的洋房全部产品采用国际一线精装品牌，并定制了七大精装系统：全屋地暖系统、中央空调系统、停车管理系统、电子巡更系统、周界警报系统、一卡通系统和社区健康系统。

金隅作为京企，国企，始终坚持精工品质产品，项目精装品质、规划设计高起点、高规格。金隅不惜豪掷千金，力邀国际一线设计大师梁锦华先生和“空间魔法师”史南桥先生联袂操刀，结合户型特点，采用凝练的设计语言，谨慎、克制、简而不乏，采用国家一线家居品牌，打造人居之所。

其中，国际设计大师梁景华，他是李嘉诚私宅御用设计师，南京有这位“李嘉诚御用设计师”参与合作的产品如证大九间堂、钟山高尔夫、正荣滨江紫阙、涵碧楼等项目都家喻户晓。金隅紫京叠院洋房产品便由梁景华大师亲自操刀，只为业主缔造奢级生活样本。

热销解密3：

“豪宅服务专家”保驾护航

再高端的品质也离不开物业的保驾护航。金隅紫京叠院拥有绿城物业+六维生活馆双重服务体系标准。现代生活更讲究舒适与便捷。金隅从“资源、人文、礼序、健康、精工、服务”六大维度解构现代人居，为不同圈层的业主打造志趣相投人文社区，并成立服务社区业主的组织一金隅会。

金隅为业主打造星级私家会所，内有功能齐全的私家尊享生活馆及双恒温星空游泳池，为业主提供私人专属空间。业主除了健身，还有府上茶堂、府上书院、红酒吧、雪茄吧等场所，星级会所服务，礼遇层峰生活爱好。

此外，金隅携手有着“豪宅服务专家”之称的绿城物业，近20年的高端物业服务史，与金隅强强合作，业主提供无微不至的服务。

绿城物业服务集团有限公司成立于1998年，于2016年港股上市。公司连续八年位列“中国物业服务百强满意度领先企业第一名和中国特色物业服务领先企业”第一名。

但是真正的改善房，项目品质固然重要，区位也不可或缺。

热销解密4：

南京山居3.0时代，人生进阶之选

生活在南京这座城市之中，往往都希望能够获得高圈层的优质生活，也正因此，城市的山水资源，成为了兵家的必争之地。高屋建瓴之中，临山而居，成为了每个在南京买房人的梦想。

随着南京山水资源开发殆尽，老山资源几近成为绝版，无论是升值潜力还是居住价值，都是江北其他板块所无法比拟的。

如果说七里河那头的核心区，将打造江北的“新街口”。那么位于核心区身后的老山，它的终极目标，一定要做江北新区的“紫金山”。现老山正在形成全城高端的大墅区氛围，开启南京山居3.0时代。居住在老山实际上享受的是一种圈层的资源，与别墅为邻，实现生活的进阶。

金隅紫京叠院便坐落在江北新区老山板块，为南京城市之肺，也是南京市唯一的国家级森林公园，它的森林覆盖率高达80%，空气中的负氧离子含量是主城区的500倍。

金隅紫京叠院打造老山脚下城市高端墅院群落，项目承接老山秀美，于约25米高差自然台地之上匠筑纯粹低密大墅区，引老山活泉水入园，打造约2800㎡全溪园境，匠著极为罕见的叠山理水景观，重新塑造南京山水墅居标杆。放眼整个南京，紫京叠院凭借优质山水资源，成为新时代山水豪宅的典范之作。

现金隅紫京叠院逢年终之际更是推出1成首付福利，回馈各路置业者！

项目所有在售房源，首付1成即可成交，首付25万起，约25000元/㎡抄底价，即享老山成品大墅区洋房，当属优化资产配置的绝佳选择。这意味着，在资金上有周转需求，且有购房意向的购房者可以毫不犹豫的入手了！

销售热线：025-85861888

项目地址：南京市江北新区黄山岭路21号 金隅紫京叠院营销中心