12月19日，以“空间无界”为主题的深圳华侨城都市娱乐运营有限公司战略发布会于华侨城欢乐海岸OCT创意展示中心举行。发布会上众多专家学者就都市文旅商娱新模式的发展、持续优化商业模式对文旅项目可持续发展的重要性、空间进化的本质及体验革命的要素分析等产业热点话题分享了精彩的观点。

文旅融合为大湾区城市升级提供一体化方案

在建设粤港澳大湾区的国家战略布局以及华侨城集团“文化+旅游+城镇化”“旅游+互联网+金融”创新发展模式的引领下，深圳华侨城都市娱乐运营有限公司应运而生。

华侨城华南集团/房地产公司党委副书记、总经理，深圳华侨城都市娱乐投资公司党委书记倪明涛表示：“作为华南集团搭建的管理平台，运营公司承载着推动粤港澳大湾区城市空间转型升级的重任，其成立是华南集团管理运营能力整合提升的重要体现，同时也是成熟品牌复制、输出的战略性动作。”

目前，运营公司对深圳欢乐海岸和OCT-LOFT华侨城创意文化园两个成熟的文旅品牌进行整体的统筹和运营管理。其中，欢乐海岸作为“都市美好生活集合地”，同时也是国内首创的都市文旅商娱综合体，8年来一直致力于为城市居民和广大游客提供多元的品质生活体验，并形成了成熟的、可复制、可输出的欢乐海岸商业模式。

发布会上，运营公司与广东江门鹤山古劳水乡项目、广东茂名华侨城南海旅游岛项目进行了合作签约，进一步拓展华南集团在大湾区的文旅版图。目前，华南集团已落子粤港澳大湾区九个地市及广东省外关联城市，涵盖顺德欢乐海岸PLUS、欢乐时光、茂名华侨城南海旅游岛、江门鹤山古劳水乡、深汕小漠文旅小镇、福建平潭国际旅游岛等多个项目。

科技赋能构建数字时代的“无界生态”

数字化时代已经不是用产品吸引消费者，而是颠覆性的先有消费者，再为他们提供产品和服务。在发布会上，深圳华侨城都市娱乐运营有限公司与腾讯云计算（北京）有限责任公司签订深化合作协议，双方将在“智慧文旅”“智慧零售”“智慧湿地”“智慧酒店”“文创IP”等领域展开深化合作。

深圳华侨城都市娱乐投资公司总经理刘洪杰表示，通过与腾讯的深化合作，公司不仅将在运营管理方面拥有数字化解决方案，还能根据消费者真实的需求，构建场景服务体系，打破业务、场景与人的边界。在“无界生态”的闭环中，消费者可以自由穿行于都市与户外、生活与休闲、艺术与设计之间，体验身份的自由切换，感受无缝衔接的丰富生活场景。

国家高端智库·中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任、华侨城旅游研究院特聘专家宋丁认为，运营公司搭建的运营管理平台，在构建体验式消费场景方面的探索，为华侨城在新型发展模式上的创新和突破提供了一定参考性价值。

超级IP开展跨空间跨场景的对话

作为华侨城集团旗下深刻着深圳这座城市发展印记的两大文旅项目，都市文旅商娱综合体“欢乐海岸”与城市产业园区“OCT-LOFT华侨城创意文化园”，拥有截然不同的场地属性，也承载着不同的城市功能。而运营公司的成立搭建了一个平台，在此平台上实现不同气质、内涵的场域间的跨空间对话。

场景实验室创始人吴声认为，空间进化的本质，可以表述为内容在消费和社交中的一种无限延展。而超级IP正是这样一种能实现全产业链延展的“内容”。接下来，运营公司计划将欢乐海岸旗下欢乐深活节、“超级新年”艺术计划、自然梦想家三大品牌活动打造成可复制的超级IP，通过超级IP的打造，实现全产业、跨场景联动，构建“无界生态”场景服务体系。

发布会当日，第二届“欢乐深活节”和2019“超级新年”艺术计划同时启动。今年的欢乐深活节以“国潮复兴”作为切入点，集结艺展实验室、团结供销社、独立艺展、振兴车间、热血文工团、欢乐大会堂、生活力论坛和海岸书市八大互动体验，在12月19日至12月22日展开为期4天的大型嘉年华，在极富想象力的空间里与20万青年集体狂欢。

与此同时，2019“超级新年”艺术计划也将在深圳欢乐海岸及OCT-LOFT以“超级新年”和“新春花汇”为主题同步举行，并持续到明年1月30日。“超级新年”艺术计划以超商业思维的艺术手法打造活动节庆IP，以传统新春节庆为载体，通过艺术介入项目的方式，将在属性完全不同的城市空间中开展“超节庆”、“超商业”的对话，诠释艺术无界、空间无界的理念，展现深圳这所创新城市的包容性和前瞻性。

本文全部图片来自华侨城集团