9月13日,《关于深化国有企业改革的指导意见》全文正式公布。这是新时期指导和推进国企改革的纲领性文件,从总体要求到分类改革、完善现代企业制度和国资管理体制、发展混合所有制经济、强化监督防止国有资产流失等方面提出国企改革目标和举措。一直为市场热炒的国企改革概念终于有了政策性指导。
上海作为国企改革的先锋,一直备受市场关注。今年3月4日,上海百联集团股份有限公司发布公告称,控股股东百联集团有限公司正筹划重大事项。据业内人士分析,百联股份或将引入战略投资者,进行混合所有制改革。3月6日,光明食物集团旗下的上海梅林完成董事会换届,并酝酿重组,今后,上海牛奶集团涉及肉牛生产的业务将并入上海梅林,而奶源等相关资产将并入到光明乳业股份有限公司。3月9日,光明乳业停牌。此外,上海城建集团、上海纺织集团、上海华谊集团也纷纷推行整体上市目标。
数据显示,至2014年底,上海国有控股上市公司有四十余家,总市值超过1.3万亿元,国有股市值超过5000亿。据上海国资委统筹,今年上海将在四个方面争取有新的探索,即国资流动平台规范运作、推动集团公司整体上市、推动国有企业改革转制和创新转型、建立长效的激励约束机制。目前来看,混合所有制是上海国资改革的最主要形式,通过并购重组和引进战略投资者来实现,而随着混合所有制改革的深入,改革的方式将会更加多元化。
根据上海国资改革的目标,将在3-5年内基本完成国有企业公司制改革,除了国家政策明确必须保持国有独资的,其余实现股权多元化,发展混合所有制经济,推动企业股权结构进一步优化,市场经营机制进一步确立,现代企业制度进一步完善,国有经济活力进一步增强。
随着改革不断提速,一些相关概念股将迎来提振爆发的机会。界面新闻梳理发现,在上海,有的集团不仅受惠于国企改革概念,旗下公司未来的资产注入预期也相当吸引人,例如上海地产集团、上实集团、久事公司、城建集团等等。良好的资产注入预期无疑是锦上添花,界面新闻整理了所有上海国企改革,有集团资产注入预期的标的,并综合多位市场人士的观点,精选了资产注入类可以重点关注个股如下:

中华企业

公司主要经营侨汇房、商品房设计、建造、买卖、租赁及调剂业务。上海地产集团在2004年7月成为中华企业第一大股东。近十年来,公司在其带领下,积极参与多个项目,业务范围涵盖了上海以及长三角地区。
由于近年房地产市场的不景气,公司还积极拓展其他业务,2013年新成立了中企汇锦投资有限公司,开展资产管理、股权投资等业务,为主业发展筹集资金,培育新的利润增长点。公司还成立了上海新弘生态农业有限公司,加快推进崇明东滩土地的开发和利用,拓展公司多元化经营业务。
今年上半年,由于公司主要项目未达结转条件,以及降价促销措施产生了大量计提资产减值准备,公司虽然营业收入同比增长14.24%,但净利润为-7.39亿元,同比下降343.87%。为提高资产周转,加快资金回笼,公司7月8日起停牌5日,拟转让所持有的天津星华商置业和天津星华府置业各30%股权。但与此同时,公司控股子公司上海古北集团目前正筹划向控股25%的上海鼎保置业增资。如此操作,可以看出公司目前仍主攻上海市场,业务也将会更加细化、精准,预计未来业绩有进一步发展的可能。
兰生股份
公司主要业务有自营和代理各类商品及技术的进出口业务、实业投资和资产管理等。2015年上半年,公司实现营业收入10.07亿元,同比增长72.24%,净利润4.26亿元,同比大幅增长935.82%。
公司业绩之所以大幅增长,主要原因有以下几点:公司自2014年12月进行混合所有制改革,与原贸易经营团队合资组建上海兰生轻工业品进出口有限公司,增加激励机制。混合所有制改革效果明显;出售海通证券投资收益大幅增长;公司同时推进组织架构的梳理,上市公司不再涉及实体经营,只专注于股权投资和投融资平台建设,并为未来资本运作提供空间。同时,兰生股份是兰生集团唯一上市平台,目前,公司销售收入只占集团整体收入的百分之1.3,集团剩余资产价值预估62.5亿, 证券化仅10%程度极低,隐藏价值极高。
隧道股份
公司是上海城建集团旗下唯一上市公司,公司轨道交通工程和投资业务稳定,在地下盾构等领域技术实力领先全国,但目前业务基本集中于长三角地区。预计随着上海交通建设的推进,将有更多中标机会。8月以来,市场热炒上海城建将通过隧道股份实现整体上市,8月4日,隧道股份发函否认整体上市的传闻,称未来三个月内没有整体上市、资产注入、股权转让和非公开增发及重组等重大事项。
然而,市场对此依然存在预期。公开资料显示,上海城建集团目前已经确定了关于集团深化改革的13项改革课题,并专门成立了改革小组。目前,隧道股份囊括上海城建集团79%的资产。随着改革步奏的逐渐落实,集团未来依然有望成为整体上市的排头兵。公司未来发展可期。
值得关注的是,上海重要的国企集团,如电气集团,是中国装备制造业最大的企业集团之一,集团的上市公司有上海电气,上海机电,自仪股份,海立股份,中毅达等,未来均有可能成为集团资产注入的平台。仪电集团,百联集团,光明集团,锦江集团等均有类似的情况,界面新闻整理了相关的标的,并综合多位市场人士的观点,精选了资产平台类可以重点关注个股如下:

自仪股份
公司是一家主营从事变送器、温度仪表、压力仪表、数据仪表和物位仪表等的生产、销售与设计的企业。临港投资借壳上市后,注入资产主要从事园区土地二级开发业务,目前已形成较为成熟的园区物业租售和招商管理模式。随着证监会在2015年8月3日发出《关于核准上海自动化仪表股份有线公司重大资产重组及向上海临港经济发展集团资产管理有限公司等发行股份购买资产并募集配套资金的批复》,和上海国企改革的预期,显示公司近期会重组有升温的迹象。
百联股份
公司是国内一流的大型综合性商业股份制上市公司,年营业收入近500亿,经营网点遍布全国20多个省市超过5000家,几乎涵盖了零售业现有的各种业态。公司控股股东百联集团旗下同类资产整合大幕已开启。百联股份近期分别公布了定向增发、资产置换和出售等计划,剥离了亏损的好美家建材连锁,出售了业绩利润持续下降的联华超市部分股权,公司拟定增引入国开金融、上海并购基金及珠海沐珊投资等战投,改善激励机制同时打开后续外延运作空间。目前,定增方案证监会已受理;同时向永辉转让联华超市股份也已获上海国资批复同意。目前,百联集团旗下非上市零售类资产还包括上海新路达、三联集团、华联吉买盛等,解决同业竞争背景下有望入住上市公司平台。未来百联集团旗下资产整合值得关注。
海博股份
公司是一家出租物流为主体的商业公司。2015年上半年,公司营业收入22.21亿元,净利润0.59亿元。
海博股份背靠光明集团,光明集团上半年海外并购企业的营业收入增长幅度超过30%,利润增长幅度也在30%以上,这些海外企业资产证券化后,可以提高集团资产13%的证券化率,这能极大的提高集团在各个板块的市场竞争力。作为光明集团下面的上市公司,在国企改革的热潮下,值得关注.
锦江投资
公司是一家以客运业和物流业为主的公司。是上海市车型品种最全,综合接待能力行业领先的客运公司;旗下上海锦江国际低温物流发展有限公司拥有吴泾、吴淞等低温仓库,低温仓储规模位居国内前列。
锦江投资背靠锦江集团,锦江集团的实际控股人还是迪士尼中方股东之一。公司地处上海,无论是在规模还是地域上都在与迪士尼达成合作上占足优势,能极大的满足迪士尼开园后的餐饮服务要求。
同时,上海部分行政区区国资委旗下也有一些上市公司,界面新闻按照行政区划分,整理了各区国资委持有上市公司的情况,供投资者参考。

市北高新
市北高新集团是上海市闸北区国资委履行出资责任的国有独资企业,集团公司主要围绕市北高新技术服务业园区的发展,行使规划建设、投资促进和企业服务职能。
公司近段时间以来动作频频,不仅向市北集团发行1.46亿股,募集14.28亿元购买其持有的市北发展和泛业投资各100%股权,全资子公司开创公司还出资2750万元与上海奎照实业共同设立启日投资,持股50%。这对于公司加快推进上海市北高新技术服务业园区东部区域开发建设,加大招商引资和产业升级力度有着极大利好。另外,在开创公司成功竞得上海市闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元13-06地块后,7月份,公司同意其出资人民币5500万元全资设立开创智达,全权负责投资建设该地块项目。
公司曾于7月8日起停牌5日,筹谋重大事项,与厦门科华恒盛签订了《合作协议书》,双方将共同开展云计算基础设施方面的合作,以及智慧能源互联网、电动汽 车充电运营系统方面的合作。这一合作,既有利于公司实现市北云立方项目3万多平方米产业载体的租赁,也是公司对接上海科创中心建设的一项重要举措。未来,公司还将进一步提高市北高新园区运营系统效率,推动园区软件和信息服务业快速发展。
9月7日晚间,上海市政府新闻办通过其官方微博“上海发布”表示:当日接到媒体有关闸北静安行政区划调整事宜的询问,经向有关方面核实了解,关于闸北区静安区“撤二建一”的工作正在酝酿和听取意见过程中。此后,市北高新连续四个一字板。
陆家嘴
公司商业项目开发沿陆家嘴主干道展开,具有价值稀缺性。目前公司持有物业总建面合计452万平,其中各类可租物业面积达152万平,在建及前期推进项目超300万平,此外,公司也正在尝试金融股权投资,谋求多元产业新格局。据公司公布2015年半年报显示,公司实现营业收入25.1亿元,同比增加31.1%;归属于上市公司股东的净利润6.74亿元,同比增长17.8%;
2015年4月,国务院批准进一步深化上海自贸区改革方案,公司作为该区域商办物业最大持有量企业,当前过半数的土地储备位于自贸区陆家嘴金融贸易区内,战略资源优势明显。其中临港的项目毗邻自贸区管委会办公楼,定位自贸区创新功能服务平台,可主动对接自贸区外溢效应,借助先天品牌优势,自贸区建设和前滩、迪士尼项目陆续启动有望提升公司商业地产开发实战能力,将为公司业绩提供长期的支持。
2015年6月浦东区正式发布国资国企改革18条,浦东国资下辖集团的改革方案出炉,首批指数公司改革方案金桥集团、外高桥等均在列,同样隶属浦东国资委的陆家嘴集团有望成为下半年第二批改革方案的受益者。随着政策落地推进,未来公司将抓住自贸区发展的政策窗口期,配合并进一步优化区域布局,扩大自贸区战略资源优势,尽享自贸区政策红利。




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