12月16日，国家统计局发布《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中据数据显示，今年11月份，南京新房价格环比上月下跌0.1%，同比上涨4.0%。这是今年11个月以来南京房价的第二次下跌，此次下跌幅度很小，仅为0.1%，相比之前的连续5个月大幅增涨，这次下跌对房价的影响可以说是微乎其微。房价上涨已然成为大势所趋。

2019年1月，南京新房价格环比上涨0.8% 

2019年2月，南京新房价格环比持平

2019年3月，南京新房价格环比上涨0.1%

2019年4月，南京新房价格环比上涨0.5%

2019年5月，南京新房价格环比上涨0.8%

2019年6月，南京新房价格环比上涨0.1%

2019年7月，南京新房价格环比上涨1.2%

2019年8月，南京新房价格环比下跌0.2%            

2019年9月，南京新房价格环比上涨0.8%

2019年10月，南京新房价格环比上涨0.2%

2019年11月，南京新房价格环比下跌0.1%

 

在此趋势下，抓住时机，及时上车才是王道。如今正是年终置业的好时节，楼市中大量新房蜂拥入市，刚需、改善等均有涵盖，可供买房人尽情挑选。而在这众多楼盘中有一家格外引人注目，不仅地段优越，价格美丽，而且还具有非常新颖的户型设计，一眼便让人难以忘怀，它即是璟悦名邸（原推广名：时代天樾）。更重要的是，项目预计本周加推楼王3#，共计120套房源，户型建筑面积为77、120㎡。年终置业选它准没错！

小编从项目那了解到加推详情：项目位于大校场+麒麟+万达三大黄金商圈交汇处的璟悦名邸本月加推最后一批收官房源，3号采光楼王即将开盘，绝版位置，错过再无！

项目本次将推出建筑面积约77㎡、122㎡的两款户型，建筑面积约77㎡的小户型是板块内疯抢的产品，逢开必抢，200万出头的总价也成为年轻人入驻主城一环旁的不二选择。建筑面积约122㎡的户型为该板块改善首选，尊享约5.4米宽厅，南向约6.5米超长阳台，从南站到江宁备受追捧，爆款户型，不容错过！本次推出的3#更是小区采光楼王（目前正值冬至日临近，现场可以直接看到该楼栋采光情况），南向无遮挡，超大的楼间距保障了3#采光充沛性和舒适性，对采光、视野比较关注的购房人建议抓住机会购入。

户型赏析

A1 77㎡两室两厅一卫↓↓↓

A2 77㎡两室两厅一卫↓↓↓

122㎡三室两厅两卫↓↓↓

不可复制的地段资源

俗话说，地段为王，地段决定前景。璟悦名邸（时代天樾）位处大校机场东、紫东地区规划范围内，项目可坐享两个板块的双重辐射，尤其是大校机场板块，如今正是主城核心当红板块，璟悦名邸（时代天樾）坐落于此，可尽享主城心一线资源利好，发展潜力无限。

好的地段，周边配套自然也不在话下。在交通上，项目附近有四条轨道交通环伺，横贯东西，地铁10号线二期（规划中）东麒路站距离项目直线仅约1公里，地铁10号线二期开通后，将贯穿主城东西，串联了江北核心区、江心洲生态科技岛、河西CBD元通商圈、卡子门大街、红花机场、东麒路石杨路等核心板块，预计2020年建成通车。

据网友爆料，目前，秦淮区顺天大街、东麒路等五条道路南京地铁十号线二期工程地质钻探工程启动。图片拍摄于银龙花园三期附近↓

11月20日，南京地铁10号线二期工程（安德门-石杨东路站）项目用地预审和选址意见顺利获批，这是江苏省首份“双证合一”地铁批复项目。

地铁10号线二期东延后，在麒麟科创园范围内将设有两个站点，分别为王武庄站和石杨东路站，均位于麒麟南部，目前周边仅有璟悦名邸（时代天樾）一家楼盘在售，与纯新盘扎堆的麒麟北部区域有一定的距离，后期随着地铁建设，麒麟南部区域将直接受益，区域内楼盘价值也会随之攀升。

同时项目还毗邻规划中的地铁12、13号线大里村地铁站，以及有轨电车1号线。另打造有两横三纵的交通路网体系，串联起整座城市，拉近了与主城各区域的距离。

在商业配套上，项目周边居住氛围浓厚，社区成熟，基本生活配套皆已配备，与众彩物流，南京时代广场仅一步之遥；5公里范围内还有江宁万达广场、荔枝广场、新城吾悦广场等商业体。小区还自带约7.6万方的商业配套，未来将打造成区域内的商业标杆，在家门口即可畅享吃喝玩乐。

从品牌到产品层层“严选”

品牌力量实质上是企业以产品、品质、服务和核心技术所竖立起来的“口碑”。在地产界也不外乎如此，房企的产品品质更是与品牌实力挂钩，购房者在置业时，往往会第一时间考虑拥有强大品牌的房企。

璟悦名邸（时代天樾）品牌实力雄厚，项目由旭辉、万科、正荣、中骏、弘阳5家知名房企联合打造，它们中的每一个都可以称得上是行业中的佼佼者，由此打造出的产品也必定不同凡响。项目集中商业、SOHO、住宅一体化设计，将打造出多元化的社区体验，业主在社区内就能享受居住、消费、休闲娱乐等多种生活方式。

项目整体建筑选用大都会风格，立面采用曼哈顿金色设计，1-3层局部石材，让整个园区显得更加现代时尚，超大楼间距满足采光需求。

在景观设计方面项目也颇为用心，园林景观设计为“一心十二园”，以五条平行带，12个体验块，营造多种生活方式，满足全龄段的活动需求。小区内举目皆是形色各异的花草树木，真正意义上营造了三季有花、四季常绿的园区景观。

为了给居者提供更佳舒适的居住体验，项目特聘全国一级资质物业万科物业。万科物业在行业内可谓是有口皆碑，所取得的荣耀更是数不胜数。高端物业也是价值加分项，万科物业五心服务，守护每一位居住在社区的人。有媒体统计过万科物业的入驻对二手房价的影响！这也为很多买房人后期选择房产、选择物业的时候提供了一个很好的数据参考。未来，璟悦名邸（时代天樾）在万科物业的加持下将会更加熠熠生辉。

以宽境鉴证生活尺度

自古以来，人们对于美好生活的向往始于“家”，有温度、有格调的户型，方能承载有爱的家。璟悦名邸共打造有多种户型，建筑面积从77㎡-122㎡不等，涵盖多种置业需求，其中122㎡的户型最为令人津津乐道。

璟悦名邸建面约122㎡户型整体为三房两厅两卫设计，主要有以下几个亮点：

一、朝南主卧豪华套房设计，主卫+衣帽间+卧室+阳台一体。尊享独卫，提升居住的私密性，衣帽间设计增加了收纳空间，超大南向阳台，通风采光更佳。

二、一体化的客餐厅，打造约5.4米的大开间横厅。众所周知，横厅拥有更大的采光面和更好的通风效果，能够更好地提高居住舒适性，拥有更大的景观视野，拉近家与自然的距离。璟悦名邸在常规开间基础上，规避客餐厅过道的浪费，开间加宽1m,实现约5.4m开间的大方厅，举目尽揽开阔美景，畅享清风自在，绿意萦怀，亦可品茶会友，给生活增添美好和想象。

三、6.5米宽景阳台，拥有超大的空间格局，兑现绝佳的观景视野，纵赏春夏秋冬四时风光。璟悦名邸打造南向超大宽景阳台，大尺度的布局，赋予生活更多可能。

四、细致的空间规划。罕见双玄关设计、独立储藏室主卧门后柜等设计，超强收纳空间，即使是三代同堂或二胎家庭繁多的生活物品也能轻松储藏。

璟悦名邸建面约122㎡宽境大三房，以独有的人性化设计，营造更为舒适合理的生活空间，给居者最佳的居住体验。

璟悦名邸（时代天樾）集众多优点于一身，性价比超高，是南京主城难得一遇的好产品，更是买房人置业的不二之选。项目即将加推，房源数量有限，抢到即是赚到，错过再无，想在此置业的朋友们一定要抓住这最后的上车机会。

璟悦名邸

热线：025-8333 2999

地址：东山街道永胜路与东麒路交汇处