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亦庄扩容下的南部崛起 廊坊成环京千亿产业集结地

纵观环京发展,廊坊已然站在了数字产业崛起的发展前列,凝结众多千亿产业,成为了环京发展的重要动力源。

图片来源:海洛创意

12月11日,《亦庄新城规划(国土空间规划)(2017年—2035年)》发布,规划中指出,亦庄升级扩容,现规划范围约225平方公里,较之前不到60平方公里的面积扩容逾4倍,直接带动南部地区转型升级。

同时,随着亦庄地区庞大的轨道交通规划的实现,周边区域将会极大分流亦庄核心区的产业及人口,形成多中心格局。

而在亦庄扩容的影响下,受益最大的当属廊坊。

根据《京津冀地区城际铁路网规划(2015-2030年)》,S7线路北起首都机场,经副中心、亦庄新城、大兴新城以及廊坊市,终至大兴国际机场。这说明,在S7的连结下,廊坊向北发展趋势明显,与亦庄直接握手,并在亦庄经济区的科技带动下,区域活力呈现爆发式增长。

纵观环京发展,廊坊已然站在了数字产业崛起的发展前列,凝结众多千亿产业,成为了环京发展的重要动力源。

廊坊路径下的政策引导

在京廊握手之外,廊坊正面临着更多历史发展契机,特别是中国(河北)自由贸易试验区大兴机场片区和北京大兴国际机场临空经济区的建设提速,人流、物流、资金流和信息流也将加速聚集,让占据更多地利的廊坊发展迎来重大历史性机遇。

9月25日北京大兴国际机场投运通航以来,廊坊临空经济区规划建设全面提速。9月28日、10月10日,廊坊市先后在深圳、石家庄成功举办两场全球招商发布会,签约项目投资额达370亿元。10月26日,廊坊临空经济区总投资149.58亿元的南航华北训练基地、临空服务中心等首批6个重点项目开工建设,总投资239亿元的首都机场集团总部基地、中荷航空模拟科技中心等6个项目正式签约,标志着廊坊临空经济区正式进入实质性建设阶段。

而在产业、经济、人才的聚集下,廊坊的区域内部发展路径将对整个区域的国际化发展起着至关重要的作用。

作为廊坊战略中枢,廊坊北部新城总面积36.7平方公里,着眼打造五心合一面向空港的全球商务城市、尖端知识服务产业的全球据点,廊坊北部新区随着规划体系的完善和系列利好的叠加释放,城市价值体系愈加完善。同时,廊坊北部新城西联机场、北连北京、南接廊坊主城区,兼顾成熟城市配套及优良生态环境功能,区位优势不可复制。

在“四中心”+“一枢纽”的格局下,廊坊北部新城将打造成廊坊“生态、智能、休闲、商务城市”建设示范区,承接自贸区产业转移与人才流入,引爆区域价值增长点。

环京轨道上的发展增长极

在产业转移的浪潮下,为何是廊坊?

先看廊坊的区域定位与发展路径。

作为京津冀中的核心城市,在政策推动下,廊坊积极承接北京非首都功能疏解,加快推动京津科技成果在廊坊“孵化转化产业化”,与北京大兴区共同打造新时代改革开放的新高地。近几年,廊坊引进京津项目505个、资金2468亿元,“京津研发、廊坊转化”的协同发展路径正在形成,显然已成为京津冀协调发展的模范样板区。

廊坊在京津冀协同发展大格局中的功能定位是“四区一城”,就是要建设与京津协同发展示范区、发展临空经济对外开放引领区、科技创新成果转化先行区、高端高新产业聚集区和京津走廊生态宜居城市。

而作为京津走廊生态宜居城市,交通便利必不可少,这也是廊坊目前的优势所在。

依托新机场的辐射带动,廊坊已建立起民航、高速铁路、城际铁路、城市轨道、市郊轨道、公路无缝衔接的京津冀立体化综合交通网络。

京沪高铁20分钟直达北京南站;城际铁路联络线号线连通首都国际机场与大兴国际机场,途经通州副中心、北京东站、环球影城(施园)及亦庄等核心节点,接驳6条城市地铁。廊坊东站距离项目仅三公里,实现廊坊与北京半小时同城生活。

可见,在区域布局与交通便利的双向附加下,作为众多国家级发展政策的核心增长极,廊坊成为环京区域的核心产业集结地可以让经济效能最大化,快速联动、反哺整个环京区域。

软实力催化廊坊蝶变发展

在当前环境下,廊坊已完成数字产业链与生态的结构布局,实现区域量变发展。而其走向质变发展的关键,则在于区域内部的软实力发展能否快速跟上产业发展步伐,推动廊坊整体实力向国际化迈进。

廊坊为加速打造生态宜居新区域,将北部文化新区定位为企业总部核心区、金融服务集聚区、文化艺术体验区,依照低碳、生态、绿色、环保的城市建设理念,让廊坊真正成为京津走廊中的后花园,成为环京区域中,产业与生态协同发展的城市样本。

当前,北部文化新区已全新规划的交通路网,林荫大道、丹凤公园、环城奥林匹克公园、大型商业、五星级酒店以及教育医疗配套都已逐步落地,同时还享有廊坊广阳区丰富的城市核心级商业配套,万达广场、沃尔玛等商业配套驱车便捷可达。

而在北部文化新区的规划发展中,占据城市核心位置无疑是占据了廊坊未来的价值核心,潜力极大。同时,对于因数字产业发展入驻廊坊的高新技术人才而言,城市核心的生活氛围与生活方式更易满足生活需求,成为留住人才的有效手段。

以广阳北部文化新城城中央为例,占据艺术大道的交通便捷优势:15公里直达新机场,城际铁路联络线设置廊坊东站,实现廊坊与北京半小时同城生活,为双城生活带来极大便利。同时,城中央的配套与环境象征着廊坊高品质生活的代表,抢占城中央即意味着抢占了廊坊这一产业高地未来的价值核心,优先享受区域蝶变发展带来的红利。

廊坊的质变之路已悄然开启,能否在崛起前夜抓住环京千亿数字经济高地的最后机会,则看能否把握住城市中央的最佳机遇。

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