据南京网上房地产数据显示，截至12月23日，南京楼市上周（12月16日-12月22日）共认购新品住宅2521套、成交2680套，日均认购360套、成交383套；环比上上周（认购2092套、成交2222套）认购量上涨20.5%、成交量上涨20.6%！

年末冲刺！上周7盘上新、1盘售罄

据界面南京楼市统计，上周南京楼市共有7盘推新，分别是江北板块3盘（江畔都会上城、风华国际、中建国熙公馆）、江宁板块1盘（淳东花园）、溧水板块3盘（三金中粮祥云、建发央誉、颐居朗诗紫熙府）。

△ 江北

1.江畔都会上城

江畔都会上城于12月21日上午9：00在南京国际博览中心开盘。项目首开房源为2#、3#、5#、6#，共4栋楼492套房源，户型建筑面积为89、108、129、140㎡，精装交付，销许均价30500元/㎡，预计2022年6月交付。

截至开盘当日12时30分左右，项目此次加推房源全部售罄。（可阅读我号核心区纯新盘历时210分钟售罄，上千号买房人冒雨买房！了解开盘详情）

2.风华国际

12月22日，江北核心区项目风华国际迎来收官加推。项目加推9、14、15号楼，共计222套房源（不包含82套人才房），销许均价30500元/㎡，户型建筑面积约97㎡、126㎡、143㎡，精装交付。目前还剩少量126㎡、143㎡房源在售。

3.中建国熙公馆

江北新区的中建国熙公馆也于上周迎来开盘，推出了8号楼，共计80套房源，户型建筑面积89、93、110㎡，销许均价30022元/㎡，预计今年年底交付。

△ 江宁

淳东花园

江宁淳化板块老盘淳东花园上周也迎来加推，共推出了78套毛坯洋房，均价17629-18150元/㎡，总价155-189万，建筑面积约87-105㎡，预计2021年7月31日交付。

△ 溧水

1.三金中粮祥云

溧水纯新盘三金中粮祥云已于上周加推3、7#216套精装房源，建筑面积分别为95、120、140㎡，销许均价14789-16262元/㎡。

2.建发央誉

溧水城南板块的建发央誉已于12月20日在项目售楼处开盘，项目此次推出11、12、18、19号楼共计242套精装房源，销许均价14877-17467元/㎡。

3.颐居朗诗紫熙府

12月16日，颐居朗诗紫熙府新领10号楼150套精装房源销许，销许均价15200元/㎡，面积段为83㎡-129㎡，拟竣工时间2020年6月底。项目已于上周开盘。

江北领衔！本周8盘待入市！

上周南京楼市还有8盘已领销许尚未开盘，预计将在本周推新。它们分别是：江北5盘（润辰府|悦辰府、金樾府、印悦府、大华锦绣华城）、江宁1盘（上东逸境）、溧水1盘（康利华府）和高淳1盘（融创中南御园）。江北依然是上新大军。

☆ 江北

1.润辰府|悦辰府

位于江北中央商务区的润辰府|悦辰府，由江北正荣&卓越联合打造，项目共规划建设19栋楼，其中悦辰府规划2栋小高层、2栋洋房，润辰府规划8栋小高层，7栋洋房，户型面积段为99㎡、110㎡、130㎡。

上周润辰府新领3、10、11、13号楼，共计180套房源销许，悦辰府新领1、2号楼，共178套精装房源销许，销许均价均为30200元/㎡，户型建筑面积为99㎡，精装交付。

2.金樾府

金樾府（原名：新城金陵樾）于12月19日领取3号楼销许，共计76套房，销许均价30013元/㎡，户型建筑面积约100、116㎡，精装修交付。

3.印悦府

印悦府于12月20日新领1、3号楼高层和10、13、15、18号楼洋房销许，高层户型建筑面积89、110㎡，销许均价23811-24348元/㎡；洋房户型建筑面积108-183㎡，洋房销许均价25412-26220元/㎡，共436套房源，均为毛坯交付，洋房预计2020年6月交付，高层预计2020年12月底交付。

4.大华锦绣华城

大华锦绣华城新领5、6号楼洋房销许，共16套房源（包含一套人才房），户型建筑面积129、134、217㎡，毛坯交付，销许均价22506-22974元/㎡，预计2020年5月31日。项目已于今日（12月23日）下午15时摇号，中签率1.8%，项目将于12月24日上午10时在大华阅江山售楼处开盘。

☆江宁

上东逸境

青龙山纯新盘上东逸境新领3、8号楼，共计254套房源销许，户型面积分别为75㎡、89㎡、102㎡；其中75㎡户型150套，89㎡户型98套，102㎡户型26套。销许均价25883-26741元/㎡，精装交付。

☆溧水

康利华府

康利华府于12月20日领取7、10#216套毛坯房源销许，其中有10套被纳入溧水区人才安居精准服务房源范围，不参加公证摇号，实际参与摇号房源为206套。建筑面积约为88-131㎡，销许均价9576元/㎡，验资25万。值得一提的是，项目此次为收官加推。

☆ 高淳

融创中南御园

融创中南御园也于上周新领32、34、35幢销许，共计12套毛坯房源，销许均价18270-18352元/㎡，拟竣工时间2020年6月30日。

江宁领衔！10幅地块成功出让！

上周，南京迎来10幅地块的集中出让，其中包括8块涉宅用地，出让总面积超37公顷，起拍总价48.64亿元。

此次土拍值得一提的是，江宁成了少见的出让地块大户，出让地块达到8幅之多，其中有7幅涉宅用地。除此之外，10幅出让地块还包括城中1幅和江北1幅。

最终竞拍结果：

NO.2019G90地块：经过1轮竞拍，被南京地铁资源开发有限责任公司以总价2.1亿拿下，楼面价24983元/㎡。

NO.2019G91地块：经过1轮竞拍，被南京市浦口区国有资产投资经营有限公司以总价1.74亿拿下。

NO.2019G92地块：经过1轮竞拍，被江苏富鑫达企业发展有限公司以总价1.8亿拿下，楼面价1344元/㎡。

NO.2019G93地块：经过1轮竞拍，被南京乐临商业管理有限公司（江宁城建）以总价5.6亿拿下，楼面价7853元/㎡。

NO.2019G94地块：经过23轮竞拍，被南京和恺房地产开发有限公司（融信）以总价12.2亿拿下，楼面价19019元/㎡。

NO.2019G95地块：经过1轮竞拍，被南京乐临商业管理有限公司（江宁城建）以总价2.4亿拿下，楼面价8139元/㎡。

NO.2019G96地块：经过1轮竞拍，被南京西部路桥集团有限公司以总价11.7亿拿下，楼面价6884元/㎡。

NO.2019G97地块：经过1轮竞拍，被南京乐临商业管理有限公司（江宁城建）以总价7.75亿拿下，楼面价9318元/㎡。

NO.2019G98地块：经过1轮竞拍，被南京惠宁市政建设服务集团有限公司以总价3.35亿拿下，楼面价9591元/㎡。

NO.2019G99地块：经过1轮竞拍，被南京乐临商业管理有限公司（江宁城建）以总价2.2亿拿下。

欲了解最新楼市动态，敬请关注界面楼市南京。