据最新消息，南京地王葛洲坝南京中国府最快今日（12月25日）领取销许，明日报名！首开楼栋为1号楼，230㎡、290㎡，共57套，单价63000-65000元/㎡左右，含精装修，验资420万，首付最低3成，预计12月29日开盘。

户型图：

230㎡四房三厅两卫

项目前身是河西南G14地块，该地块于2016年5月13日，经过25轮竞拍，葛洲坝以32.8亿拿下河西南G14宅地，楼面价45213元/㎡，成南京地王。

葛洲坝南京中国府将打造葛洲坝旗下最高端的“国府系”豪宅，规划5栋高层住宅及配套设施，高层住宅层数19-29层，主力户型190㎡、230㎡、290㎡，除了主力户型，还有3个顶层超大户型带泳池，只有6套。

河西金茂府

提及葛洲坝南京中国府项目，必然就会有同处河西南的河西金茂府的动态，虽然金茂府项目不似葛洲坝中国府是地王项目，但其楼面价也不低，有消息称，项目价格52000元/㎡！

河西金茂府由两幅相邻地块G12、G13地块组成，2016年5月13日，电建地产和泰茂地产以69.6亿拿下G12地块跟G13地块。河西南G12宅地，占地面积33390.96平方米，容积率1.0＜R≤2.75，总价34亿元，楼面价37027元/㎡；河西南G13宅地，占地面积35092平方米，容积率1.0＜R≤2.75，总价35.6亿元，楼面价36890元/㎡。两幅地块地价也超过了河西南区域35000元/㎡的限价。

作为金茂旗下最高端“府”系产品，河西金茂府将打造15栋大平层豪宅产品。根据项目之前的一些宣传材料显示，河西金茂府将打造科技住宅，主打控水、控温、静音和智能家居等12项科技系统。

项目共计15栋高层住宅，项目总计988户，主力户型140、180、220㎡，绿化率35%，物业为金茂物业，预计首开G13地块8、9号楼共计164套房源，主力面积140、180、220㎡。

140㎡三房两厅两卫

海玥花园

作为河西中难得的住宅项目，海玥花园的一举一动也备受关注。项目上海建工在河西的第二子，2015G68地块（海玥花园）于2016年1月29日经过87轮竞价，被上海建工以总价64.8亿元拿下，楼面价高达42561元/㎡，有消息称项目价格为52000元/㎡销许价+15000元/㎡精装包，总价1600万起步，而河西中部的限价45000元/㎡。目前已公开了240㎡五房两厅三卫样板间，每天限20组，要求验资500万预约看房。

海玥花园分A、B两个地块，共打造20幢住宅，限高60米，住宅均为16-18层的小高层，共约500户。

A地块规划建设8栋住宅，1、3、4、5、6、8号楼为18层，2、6、7号楼为17层。

B地块规划建设打造12栋住宅，12、13、15、20、21号楼为18层，11、14、16、18、19号楼为17层，17号楼为16层。

项目预计首开A地块房源（共1-8号楼），面积约240、330、500㎡，两梯两户，价格待定。以曝光的最小240㎡户型，按地价4.25万/㎡来算，总价也将超1000万元；如果按6万/㎡来算，总价将卖1440万元以上；如果按7万/㎡来算，总价将近1700万元！

240㎡五房三卫 ：

网传约240㎡四房四卫户型：

鼓楼、河西、仙林三大豪宅已领销许

中冶盛世滨江锦绣天玺

鼓楼滨江豪宅中冶盛世滨江锦绣天玺组团新领2号楼销许，共计186套房，户型面积176、202㎡，销许均价38743元/㎡，毛坯交付，预计2022年7月底交付，12月25日上午9点报名。

华侨城天鹅堡

河西热盘华侨城天鹅堡新领收官房源销许，为7、11、12、13、15#共5栋楼共252套精装房源（其中3套人才房），户型建筑面积约228-291㎡，均价与前期持平，验资490万元，首付8成，按照其最小户型228㎡来计算，首付最低约675万，12月25日上午9点报名。

到目前为止，项目已开盘两次。8月30日，华侨城天鹅堡迎来首开，首付473万起，验资450万，开盘户型为160㎡、162㎡、187㎡、208㎡四房，共2393组买房人抢474套房（除去6套人才房），中签率为19.8%，当日基本售罄。

11月13日，天鹅堡加推1、2、6、8#号楼，面积162㎡、228㎡，共2270组人摇236套房源，中签率仅10.4%，当日全部售罄。

大鱼VILLA

仙林豪宅复地大鱼VILLA新领1、2、3、4、5、6、8、9、14#8栋楼共计94套精装房源，户型建筑面积为220、260㎡，均价40271元/㎡，验资500万元，首付5成，12月25日上午9点开始报名。

在仙林豪宅项目高科紫微堂收官之后，复地操盘的纯新盘项目大鱼VILLA接过了仙林豪宅的接力棒。打造19栋低密的住宅产品，户型面积220㎡、260㎡、330㎡，共计167套房源，同时项目配有一个五星级酒店和一个国际公寓。