焦点

【天津市规划用地“多审合一、多证合一”新政下月施行】

为进一步优化营商环境，着力解决天津市建设工程项目审批中的“堵点”、“痛点”，进一步精简审批事项，减少报件材料，压缩审批时间，天津市规划和自然资源局日前出台《关于贯彻规划用地“多审合一、多证合一”改革的实施意见》(以下简称《意见》)，将于2020年1月1日正式施行。《意见》要求，推进多测整合、多验合一。以建立统一规范标准、强化成果共享为重点，将工程建设项目竣工验收阶段涉及相关审批环节以及不动产登记的各项测绘业务整合，归口成果管理，推进“联合测绘”的实施，探索“多测合一”。不得重复审核和要求行政相对人多次提交对同一标的物的测绘成果；确有需要的，可以进行核实更新和补充测绘。在建设项目竣工验收阶段，将建设工程规划验收和建设项目用地验收合并为一个验收事项，统一纳入联合验收。

行业

【300万以下常住人口城市取消落户限制】

中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。通知内提到，全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

城市

【温州人才住房新政：优秀本科生买房7折，租房3折】

12月25日，温州市委人才办发布《温州市人才住房租售并举实施办法》并举行发布会。据发布会内容，在温州符合条件的优秀本科生可享受买房7折、租房3折人才配租配售优惠条件。据了解，《温州市人才住房租售并举实施办法》中规定：具有全日制本科及以上学历且符合特定要求，如全职在温州市用人单位工作，已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）1个月以上，本人及配偶在温州均无住房、均未享受过温州政府住房优惠政策等条件的人才，可以享受到配售型人才房售价5至7折、配租型人才房租金3折的优惠条件。

【广州楼市再起波澜 人才政策成调控新变量】

目前，广州“因城施策”正在逐渐细化，不再是“一城一策”，而是逐步走向“一区一策”。黄埔区、南沙区、花都区相继出台了针对人才的楼市政策，微调成为广州楼市的新特点。相关负责人士表示，政策出台在于吸引人才，促进产业转型升级。尽管政策出发点并非出于提振楼市，但是广州2019年楼市整体冷清，不少楼盘打七折出售不足为奇。数位受访业内人士对此现象持乐观期待，利好刚需，助于挤出投机泡沫。

房企

【大型房企收并购方式拿地比例上升】

近日，融创中国披露，计划与首创置业及旗下金融平台首金资本在北京正式签署战略合作协议，拟重点开展收并购类、产城融合类项目合作，在项目投资、金融创新、产业资源等层面展开合作，目标合作项目总投资规模为200亿元人民币，合作项目基金总规模目标为100亿元人民币。在此之前，双方在杭州、武汉、郑州、上海、昆明等城市的多个项目正在积极推进过程中，部分项目已实现合作落地。2019年，受政策调控及土地出让条件限制影响，各大房企拿地态度更趋理性。其中，收并购拿地正在成为房企新拓市场主要手段。