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2019收官之周昆明二手房市场遇冷,全年均价13548元/㎡

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2019收官之周昆明二手房市场遇冷,全年均价13548元/㎡

2019年收官之周第52周(12月23日—29日),昆明二手房市场延续了之前一周量价双跌的走势,市场房源量环比减少1.95%,市场均价环比下跌0.97%,市场在年末表现出进一步遇冷的趋势。

诸葛找房最新发布的市场数据显示,2019年收官之周第52周(12月23日—29日),昆明二手房市场延续了之前一周量价双跌的走势,市场房源量环比减少1.95%,市场均价环比下跌0.97%,市场在年末表现出进一步遇冷的趋势。综合2019全年昆明二手房市场数据发现,全年52个周均价为13548元/㎡,全年各周价格中位数是13503元/㎡,一年来市场运行十分平稳。

数据显示,第52周昆明二手房市场房源量有115765套,环比减少1.95%;市场均价13947元/㎡,环比下降0.97%。作为2019年收官的一周,市场延续了之前一周量价双跌的走势,房源量已连续两周减少、均价已连续三周下跌,市场在年末表现出进一步遇冷的趋势。

综合全年的数据看,昆明二手房市场房源量最多的第21周(5月20日—26日)达到185941套,最少的第47周(11月18日—24日)有78252套;市场均价最高的第49周(12月2日—8日)达到14320元/㎡,最低的第38周(9月16日—22日)为13228元/㎡。全年各周均价都处于1.3万元以上水平,其中有5个周达到1.4万多元,全年52个周均价为13548元/㎡,全年各周价格中位数是13503元/㎡。虽然最近两周的市场虽表现为下跌,但第52周均价仍然高于全年均价以及价格中位数。原因在于近期价格有窜高的表现,而当前正处于回落阶段,同时也说明年末市场遇冷并未造成相关风险。

昆明主城五区的二手房市场量价数据显示,第52周西山区房源量23800套、均价17332元/㎡,盘龙区房源量21305套、均价14497元/㎡,五华区房源量25780套、均价14276元/㎡,官渡区房源量26616套、均价14016元/㎡,呈贡区房源量9525套、均价10356元/㎡。与之前一周相比,盘龙区、五华区房源量有所增长,西山区、官渡区、呈贡区有所减少;西山区、官渡区、呈贡区均价有所上涨,盘龙区、五华区有所下跌。该周依旧保持了官渡区房源量最多,西山区均价最高的城区格局。

住房租赁市场的数据显示,第52周昆明租金均价为27元/㎡/月,环比持平。一、二、三居室户型租金均价分别是1557元/套/月、2024元/套/月和2528元/套/月,其中一居室环比上涨了6元,二居室下跌了2元,三居室下跌了1元。

诸葛找房同时发布的100个大中城市二手房市场均价报告显示,第52周百城均价为15068元/㎡,环比微跌0.01%。其中上涨城市有42个,比之前一周增加5个;下跌城市有55个,比之前一周减少6个;持平城市有3个,比之前一周增加1个。该周昆明均价比百城均价低1121元,差距较之前一周扩大了136元。在百城均价高低排序中,昆明为第37名,与之前一周相同。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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2019收官之周昆明二手房市场遇冷,全年均价13548元/㎡

2019年收官之周第52周(12月23日—29日),昆明二手房市场延续了之前一周量价双跌的走势,市场房源量环比减少1.95%,市场均价环比下跌0.97%,市场在年末表现出进一步遇冷的趋势。

诸葛找房最新发布的市场数据显示,2019年收官之周第52周(12月23日—29日),昆明二手房市场延续了之前一周量价双跌的走势,市场房源量环比减少1.95%,市场均价环比下跌0.97%,市场在年末表现出进一步遇冷的趋势。综合2019全年昆明二手房市场数据发现,全年52个周均价为13548元/㎡,全年各周价格中位数是13503元/㎡,一年来市场运行十分平稳。

数据显示,第52周昆明二手房市场房源量有115765套,环比减少1.95%;市场均价13947元/㎡,环比下降0.97%。作为2019年收官的一周,市场延续了之前一周量价双跌的走势,房源量已连续两周减少、均价已连续三周下跌,市场在年末表现出进一步遇冷的趋势。

综合全年的数据看,昆明二手房市场房源量最多的第21周(5月20日—26日)达到185941套,最少的第47周(11月18日—24日)有78252套;市场均价最高的第49周(12月2日—8日)达到14320元/㎡,最低的第38周(9月16日—22日)为13228元/㎡。全年各周均价都处于1.3万元以上水平,其中有5个周达到1.4万多元,全年52个周均价为13548元/㎡,全年各周价格中位数是13503元/㎡。虽然最近两周的市场虽表现为下跌,但第52周均价仍然高于全年均价以及价格中位数。原因在于近期价格有窜高的表现,而当前正处于回落阶段,同时也说明年末市场遇冷并未造成相关风险。

昆明主城五区的二手房市场量价数据显示,第52周西山区房源量23800套、均价17332元/㎡,盘龙区房源量21305套、均价14497元/㎡,五华区房源量25780套、均价14276元/㎡,官渡区房源量26616套、均价14016元/㎡,呈贡区房源量9525套、均价10356元/㎡。与之前一周相比,盘龙区、五华区房源量有所增长,西山区、官渡区、呈贡区有所减少;西山区、官渡区、呈贡区均价有所上涨,盘龙区、五华区有所下跌。该周依旧保持了官渡区房源量最多,西山区均价最高的城区格局。

住房租赁市场的数据显示,第52周昆明租金均价为27元/㎡/月,环比持平。一、二、三居室户型租金均价分别是1557元/套/月、2024元/套/月和2528元/套/月,其中一居室环比上涨了6元,二居室下跌了2元,三居室下跌了1元。

诸葛找房同时发布的100个大中城市二手房市场均价报告显示,第52周百城均价为15068元/㎡,环比微跌0.01%。其中上涨城市有42个,比之前一周增加5个;下跌城市有55个,比之前一周减少6个;持平城市有3个,比之前一周增加1个。该周昆明均价比百城均价低1121元,差距较之前一周扩大了136元。在百城均价高低排序中,昆明为第37名,与之前一周相同。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。