2019进入最后倒计时，新的一年已经打包发货。

站在您的末尾，你的年初小目标是不是已经实现？又有哪些经历最让你上头？

回顾2019，龙湖进入天津正好三年！

三年前，龙湖的“先遣队”带着实力与热忱进军天津楼市，拿下了海教园的第一块地，从此便开启了一路高歌猛进的“天津模式”。到如今，天津龙湖的规模壮大到了三百多人，在天津的投资额更是超过了两百亿。

这一年，注定是龙湖丰收的一年！

截止目前，天津龙湖共拿下七宗地块，其中商品住宅项目6个，合计建面超过九十万平米；拟建天街商业1个，建面约8万平米。同时运营及在建长租公寓19个，出租客房六千多间；为8个住宅项目提供物业服务，业主超过五千余户。龙湖的住宅、龙湖的冠寓、龙湖的服务遍布了这个城市的角角落落。

惊喜、突破、颠覆，这一年，龙湖在不断为天津为我们制造新的燃点！

01

双盘交付，实景是对品质最好的诠释！

2019年，堪称天津龙湖的霸屏年。双盘交付，高颜值的龙湖社区实景一次次刷屏天津朋友圈，更刷新天津人的居住想象。

·4月中旬，海教园的天宸原著完成二期交付，最终结盘。耸立在社区中的“6层楼高”的机器人大滑梯瞬间刷爆了朋友圈，让很多前来收房的大人们也忍不住要先来滑一滑。纵深近20米，相当于6层楼高，据说为了打造这个超大的儿童主题乐园，天津龙湖进行十几轮考察与调研后，最后才决定由韩国公司SAPCETALK进行设计，器材用的是国外进口的HAGS品牌，施工质量更有保障。而这仅仅是龙湖品质兑现的一个缩影，从6大主题花园的全年有景，到1个功能环的健身需求，儿童、老人、成人，每一个年龄段的业主需求都包含其中，龙湖在努力提升整个社区的居住体验。

·11月初，龙湖在天津的第二个项目紫宸交付，“桃花源”美景再度刷屏。“一湖三园十巷”的社区主景观轴布局，打造出一条过百米的湖泊型中央水系，成为了天津楼市少有的存在。水景以天津海河为原型，堤岸以曲线为主，逶迤蜿蜒，映衬水流的柔美。岸边以不同材质进行铺装，沿湖设置水景汀步和主题雕塑，以增强景观的丰富性。所植树木，采用龙湖成熟的全冠移植技术和360度全景观视角乔木栽种标准，对每个角度都进行考察对比，以达到理想的观赏效果。不仅能满足视觉美学效果，还能改变社区的小气候，让生活在其中的人拥有更舒适的体感。

如果说，2019年前，天津人对于龙湖的印象，还仅仅是图纸上的想象，那么这一年双盘实景交付，则让我们深深感受到了龙湖强悍的产品兑现力。而对于龙湖其他项目，我们则由此多了一重新的期待。

02

善待你一生，更善待你的每一种生活！

2016年，是龙湖进驻天津的元年。也是在这一年，龙湖长租公寓品牌——冠寓诞生了。

秉承龙湖“善待你一生”的企业基因，冠寓着眼于城市青年，坚持“我家我自在”的品牌主张，及CityHub（城市资源聚落）的理念，严守产品与服务质量，试图尝试为年轻人提供更加多元的空间服务。以产品立足，以品质为先，三年的发展与完善，冠寓的足迹已经遍及全国30多个城市、200多个项目，迅速成为龙湖继地产开发、商业运营、物业服务之后的第四大主航道业务。

在天津，冠寓的发展更是堪称迅猛。截止2019年底，天津冠寓已开业15家门店、3900多间房，产品细分切入白领公寓、蓝领公寓等不同方向。市场数据显示，天津冠寓开业3个月以上门店平均出租率维持在90%左右，5家门店先后满租，收获了一众年轻忠粉，更为天津的长租公寓市场树立起一面旗帜。

在快速布局的同时，龙湖也同样注重冠寓的品质，注重细节的设计。比如冠寓的房间均配备智能密码锁，安全便捷；高品定制家具，全部由环保材料制作，从源头避免室内甲醛污染；在产品设计上，继空港店2018年荣获法国双面神设计大奖后，十一经路桥店于2019年5月份荣获日本IDPA国际先锋设计大奖，为天津冠寓再添殊荣。

城市青年是一个充满活力的群体，冠寓的租住服务不仅仅是基础的租住空间，还有人与人的连结与互动，让租客在享受居住服务的同时，参与丰富的社群活动，提升租住体验。未来，冠寓也将通过对于产品、运营和服务的不断深耕，为天津的城市青年创造温暖而明亮的节点，让租住生活更美好。

03

体贴呵护 让5000余户业主满意的智慧服务

业内公认，龙湖有两大“王牌”，物业服务便是其中之一。

创立于1997年的龙湖物业，早在2012年就发布《龙湖物业标准白皮书》，是国内首家公开发布管理和服务标准的物业服务企业。“满意+惊喜”的温度服务，是龙湖物业最深入人心的标签，更曾连续九年实现业主满意度超90%。

在坚守服务本源的同时，近年来龙湖物业也在不断地求新、求变，在服务中不断引入科技与智慧的元素，并结合物联网、大数据、人工智能，将服务触角延伸至更广阔的城市空间。在这样的发展策略引导下，龙湖物业在去年启用了全新品牌名称“龙湖智慧服务”，正式为品牌升级！

龙湖智慧服务以居者需求为核心导向，始终践行“善待如亲，贴心呵护”的服务承诺。在天津更是焕发出强大的生机与活力。截止2019年，天津龙湖智慧服务已服务住宅项目8个（含2个自有项目，6个外接项目），服务业主五千余户，2019年业主满意度达97%，不仅将贴心的服务提供给广大业主，也为社会提供了两百余个工作岗位。

小区电子围栏24小时全天候守护，行为检测及时报警；业主专享APP一键报事、报修、预约家政服务；安全监控中心实时显示公共区域画面，帮助安防人员随时掌握安全动态；监控AI智能系统实时识别园林动态，帮助园区工作人员及时治理修护……在已经交付的紫宸、天宸原著，在正在服务的每一个住宅社区，龙湖智慧服务都将用无微不至的细节呵护，关爱着每一位业主，也创造着属于龙湖的传奇故事。

望着2019沉甸甸的成绩单，我们看到了龙湖对天津的诚意，也看到了龙湖背后的实力与匠心。而下一年，龙湖在天津依然手握着重量级的货值，我们期待它能为我们创造更多的惊喜、更多的突破。

2019，我们即将挥手再见！

2020，更多希冀正缓缓踏步而来！