2015年9月，国务院正式批准设立国家级云南滇中新区，作为全国第15个国家级新区，滇中新区纳入国家发展战略后，新兴产业大批引进，GDP增速明显，交通等基础设施建设逐步完善，政策红利的释放使滇中新区迅速崛起，并成为昆明城市“北拓”战略的强力支撑点。

不过，对于普通人来说，高起点、高定位的滇中新区以往显得比较陌生，但经过4年多的建设，滇中新区已不仅仅是一座产业大城，正华丽转身为一座生活大城，国家级新区的宏伟战略与日常生活联系日益密切，其巨大的政策与资源红利也能够为普通人所享。

滇中新区范围在哪儿？都有些什么？

资料显示，滇中新区位于昆明主城区的东、西两侧，规划范围包括安宁市、嵩明县以及官渡区部分区域，面积约482平方公里，是我国面向南亚东南亚辐射中心的重要支点、云南桥头堡建设重要经济增长极、西部地区新型城镇化综合试验区和改革创新先行区。

滇中新区设立已4年有余，在国家政策推动及各方努力建设下，取得了哪些成果？在“壮丽70年，奋斗新时代”昆明市（滇中新区）推动经济高质量发展专题访谈中，有关部门介绍道：2018年，在19个国家级新区中，滇中新区地区生产总值增速排名第3，固定资产投资增速排名第9，规模以上工业增加值增速排名第1，一般公共预算收入增速排名第2，“三年见成效”目标基本实现。

在投入巨大的基础设施建设方面，滇中新区的累累硕果更是肉眼可见，“两横两纵”高速路网和“两横三纵”城市骨干路网已经建成，截至今年6月，滇中新区综合交通投资累计完成707.07亿元，三年路网建设启动实施212个共计1040公里。渝昆高铁云南段开工、呈黄路快速路（经开区-机场高速段）主线全线贯通，嵩明-空港片区水、电、路、气、通信、绿地、地下空间及再生水综合利用等专项规划已形成阶段性成果。

包含了空港经济区和嵩明的滇中新区东区变化尤为明显，千亿临空产业园、嵩明军长片区等各片区开发建设日新月异，已累计投入资金216.46亿元，收储土地7.4万亩，出让土地约16964亩。越来越多的社会力量参与到滇中新区建设中来，这直接表现为，四年来累计签订正式招商引资协议总数为371个，正式投资协议总金额约3338.47亿元，现进驻了6家世界五百强、9家中国五百强企业。

以上一系列数据，都从各个方面展示着滇中新区的傲人成绩，这意味着滇中新区在促进云南省经济建设、支撑引领作用初步显现，形成了石油炼化、新能源汽车及现代装备制造、电子信息、生物医药、文化旅游、大健康、现代物流等为支柱的产业格局。

国家级新区的政策红利仍有巨大的空间，昆明市近期召开的滇中新区经济工作座谈会上强调，滇中新区将在现有基础上，加大产业结构调整力度，加快商务贸易、现代物流、文化旅游等新兴产业发展。

新区建设如火如荼，文旅板块靠它补齐

新兴产业对滇中新区经济发展的支柱作用已在过去的成绩单上体现，而更多的大产业、大项目正在进军途中。

12月24日，滇中新区东片区的嵩明县举行了2019年四季度招商引资项目集中签约和重点项目集中开工仪式，值得注意的是，仪式举办地选择在了新区最大的文旅项目——昆明恒大文化旅游城，这也可视作滇中新区的核心文旅板块正式启动。

担当这一重任的正是恒大旅游集团旗下的昆明恒大文化旅游城，而恒大文旅作为中国文旅产业的生力军，此前已在贵阳、长沙、开封、太仓、句容、西安、成都、武汉、长春、沈阳等全国多座重点旅游城市落子布局，此次在昆明滇中新区打造的昆明恒大文化旅游城，作为中国具代表性的文旅项目和一流IP，无疑将对滇中新区的新兴产业格局起到丰富和支撑的作用。

昆明恒大文化旅游城位于嵩明军长片区，恢宏的万亩占地上，将打造集游乐、文化、休闲、商务、旅居于一体的世界级文化旅游胜地，坐拥世界级乐园IP——昆明恒大童世界，此外还规划有浪漫婚礼庄园、现代博物馆群、演艺中心、国际会展中心、缤纷商业广场、万国美食街、欧式城堡酒店、国际会议中心等“航母级”丰富配套，也当之无愧地荣获了中国指数研究院权威认证的“中国旅居城市文旅标杆”项目。

顶级的文化旅游产业项目落地，意味着滇中新区一举补齐了文旅产业的布局，同时，如此大规模的文旅产业项目，开拓性与创新性兼备的全面文旅生活配套，对滇中新区从产业新城演变为生活大城也起到了一锤定音的关键作用。

滇中新区的人居时代由此开启

高达万亩的全面综合规划、照顾到生活方方面面的多元化配套，让昆明恒大文化旅游城当之无愧地扛起了这一重任，滇中新区的这座全新生活大城也为人们提供了坐享新区红利的绝佳契机。

得益于超前的滇中新区基础设施建设，对于昆明主城的客户来说，滇中新区已近在咫尺，两条双向8车道的城市主干道——嵩昆大道、空港大道，让往返于主城区和嵩明两地之间的时间控制在半小时内，未来还将有轻轨嵩明线接驳，再加上渝昆高铁途径长水机场综合交通枢纽，多元化立体化的交通格局，不仅拉近了与主城区的空间距离，轻松满足日常通勤，也预示着这里将是昆明北拓未来的核心重镇，巨大价值潜力的释放还远未停止。

从近期市场反馈的情况看，昆明恒大文化旅游城除了常规的商业、教育、休闲等生活配套之外，最吸引人的则是其核心IP的价值，这就是全球规模最大、档次最高、世界领先的顶级童话神话乐园——昆明恒大童世界。

昆明恒大童世界的宏大规划，囊括了璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空等6大主题园区，多达33个大型游乐项目。据测算，这一内容丰富、号召力极强的旅游大IP，辐射半径有望达500公里、可覆盖8000万人口，落成后预测年游客量达1500万至2000万人次，拉动旅游消费超200亿。

可以看出，昆明恒大文化旅游城不论是刚需还是作为改善客户的第二居所，都是再恰当不过的选择：主城区的喧嚣留给工作，让昆明恒大文化旅游城陪伴家人的美好时光，在这里睡到自然醒，再不会有任何压力施加，把时间留给自己和家人，在昆明恒大童世界尽情玩耍一整个下午，夜晚推窗可与辽阔星空共话……

另一方面，昆明恒大文化旅游城所在的滇中新区军长片区，紧邻长水国际机场，未来规划1.4亿客流量的国际性枢纽空港，为意在旅居、投资的外地客户，创造了良好的交通和辐射条件，滇中新区文旅核心板块的价值由此显现，随着滇中新区产业发展格局完善，在各种政策红利的推动下，实现投资保值增值的目标也有了最大保障。

滇中新区未来已来，昆明恒大文化旅游城作为新区文旅板块和新兴人居的中坚力量，一座宜居生活大城已向你走来。

来源：云南房网