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新年第一拍!中铁建联合贵州广电以33亿元竞得双龙三宗商住用地

1月2日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于贵州双龙经济区的SL(19)017-019号三宗商住类用地成功出让。

图片来源:摄图网

1月2日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于贵州双龙经济区的SL(19)017-019号三宗商住类用地成功出让,被中铁房地产集团(贵州)有限公司和贵州广电建设开发置业公司联合竞得,成交总价约32.54亿元,成交面积约32.23万平米。

其中,SL(19)017号地块以106806.6万元成交,成家楼面价2454元/平方米。地块实际出让面积124352.78平方米,计容建筑面积435234.7平方米,规划用途为商务办公用地(B2),规划指标:1.0≤容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高:西侧≤36米,东侧≤80米,最终需满足机场限高要求,具体以机场集团审批为准。

位置显示,该地块位于双龙航空港经济区机场路南侧、龙腾路东南侧、兴业南路西侧、兴业西路北侧,地块紧邻在建贵阳地铁2号线,周边有中南林樾等项目,及双龙生态公园、砂之船奥特莱斯、贵阳市第一人民医院、多彩贵州城等配套。

SL(19)018号地块以123012万元成交,成家楼面价4574元/平方米。地块实际出让面积107575平方米,计容建筑面积268937.5平方米,规划用途为居住用地(R2),规划指标:容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)规范要求,同时满足机场限高要求。

位置显示,该地块位于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧、马鞍山大道南侧,地块毗邻中南·春风南岸,周边有贵阳一中李端棻中学、云谷公园等配套。

SL(19)019号地块以95597.1万元成交,成家楼面价3236元/平方米。地块实际出让面积90367平方米(其中居住用地62567平方米,商业用地27800平方米),计容建筑面积295417.5平方米,规划用途为居住用地(R2),比例69.37%;商业用地(B2),比例30.63%,规划指标:容积率:居住用地≤2.5,商业用地≤5.0;建筑密度:居住用地≤22%,商业用地≤30%;绿地率:居住用地≥35%,商业用地≥20%;建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)规范要求,同时满足机场限高要求。

位置显示,该地块位于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧,周边有宝能科技城、中南·春风南岸等项目,及贵阳一中李端棻中学、云谷公园等配套。

3宗地块均要求学校及相关配套、装配式建筑等按照相关规定执行;宅地要求按照不低于商品住宅总建筑面积5%的比例配建公共租赁住房。居住用地按照2车位/100平方米建筑面积(低层商品住宅),1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置。商业用地按照0.7车位/100平方米建筑面积配置。竞得人须在签订出让合同后5个工作日内与贵州双龙航空港经济区管理委员会签订《贵阳市国有建设用地供应补偿合同》,在合同签订后30天内缴足出让价款的50%,余款180天内付清,在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起二年内竣工。

据悉,该3宗地均位于双龙核心区域,区位条件优良,周边配套成熟。其中,SL(19)017号地块距龙洞堡国际机场直线距离约2公里,距2号线云盘村站直线距离约510米;SL(19)018号地块毗邻贵阳一中李端棻中学,距2号线森林公园站直线距离约1.4公里;SL(19)019号地块距2号线水淹坝站直线距离约1.7公里。

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