2020新年首拍！总价7.53亿，北辰大张庄三宗地块同日成交！

津辰张（挂）2019-014号宗地，由金侨摘得，总价2.18亿，成交楼面价3853元/㎡；

津辰张（挂）2019-015号宗地，由新城摘得，总价2.45亿，成交楼面价3856元/㎡；

津辰张（挂）2019-017号宗地，由新城摘得，总价2.90亿，成交楼面价3822元/㎡；

地块详情：

津辰张（挂）2019-014号宗地

该宗地位于北辰区义安路西侧，四至为：东至义安路，南至永尚道，西至仁安路，北至永顺道（以挂牌出让文件附图为准）。

该宗地出让总面积为38376.7㎡，其中住宅用地35363.8㎡，出让起始价为2.1598亿元。设置最高限价为2.5亿元，设置自持租赁住房建筑面积上限27000平方米。

津辰张（挂）2019-015号宗地

该宗地位于北辰区民安路西侧，四至为：东至民安路，南至永尚道，西至义安路，北至永顺道（以挂牌出让文件附图为准）。

该宗地出让总面积为42835.2㎡，其中住宅用地39736.9㎡，出让起始价为2.4516亿元。设置最高限价为2.8亿元，设置自持租赁住房建筑面积上限31000平方米。

津辰张（挂）2019-017号宗地

该宗地位于北辰区永康道西侧，四至为：东至永康道，南至永尚道，西至佳安路，北至永顺道（以挂牌出让文件附图为准）。

该宗地出让总面积为50589.6㎡，其中住宅用地47491.5㎡，出让起始价为2.8944亿元。设置最高限价为3.4亿元，设置自持租赁住房建筑面积上限37000平方米。

其他要求：

出让信息显示，三宗地块用途均为城镇住宅、商服、公园与绿地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、公园与绿地50年。其中要求各宗地块内商业服务网点建筑面积不小于900平方米；公园绿地为界内代建用地，其设计方案需符合相关设计规范要求，并需征求主管部门意见，实施后无偿移交相关管理部门。

“四连”变“三连”，016号地块出让前紧急停牌！

原定于今日一同出让的津辰张（挂）2019-016号地块，在开拍前紧急停牌。12月31日，天津市土地交易中心发布了补充公告，宣布该地块因故停牌。

根据出让公告，津辰张（挂）2019-016号地块位于北辰区佳安路西侧，四至为：东至佳安路，南至永尚道，西至民安路，北至永顺道。出让土地面积39417.2平米，起始价为2.2187亿元，折合起始楼面价4288元/平米。