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12月西安48盘结束意向登记,均价万元以下仅3个

2019年最后一个月,西安共计48个楼盘结束意向登记,73个楼盘获得商品房预售许可证。

文 | 华商报 张毅 

2019年最后一个月,西安共计48个楼盘结束意向登记(注:同一楼盘多批次意向登记进行重复计算,下同),73个楼盘获得商品房预售许可证。

浐灞新增供应量最高供应房源2371套

记者从地产房剑整理的数据获悉,去年12月份总供货量约为10807套,较11月份的14155套下降23.65%,单月供应量为年内月度供应量第3高,仅次于9月份、11月份。共73个楼盘获得商品房预售许可证,住宅供应总面积约为180.83万㎡,供应总套数约为20291套房源。

当月,从区域供应上来看,新增供应量在1000套以上的区域包括浐灞、港务区、城北、城东、沣东,以上区域新增供应量共计7694套,占到全市新增供应量的71.19%。其中,浐灞生态区新增供应量达到了2371套,主要是由于纯新盘金科·博翠天宸单盘1068套的供应量拉高了整个浐灞区域的新增供应量。

48个楼盘中,均价在万元以下的仅有3个:港务区的陆港·滨海湾、汇悦城,以及临潼的蓝光长岛国际社区;均价1.5万元/㎡以下的楼盘共计29个,占到总量的60.42%;2万元/㎡以上的高端盘共计4个:华润置地·悦府、万科·翡翠国宾、中国铁建·西派国际、融创·海逸长洲。

48盘中仅13盘需摇号

从登记情况来看,当月意向登记家庭数量共计12335个,供需比为0.87:1。

在意向登记的48个楼盘中,有13个楼盘意向登记家庭数量大于房源数量,需要摇号。有35个楼盘意向登记家庭数量小于房源数量,不需要摇号。

在13个需要摇号的楼盘中,有4个楼盘意向登记家庭量超过1千人,实现了“千人摇”。其中,华润置地·曲江九里9#、10#、14#、24#,226套房源意向登记人数为2372个,通过资料核验的家庭数量达到了2029个,平均中签率为11%。

值得注意的是,当月摇号的楼盘中,高端改善盘更受青睐,其中万科·翡翠国宾、华润置地·悦府均价都在2万元/㎡以上。华润置地·曲江九里洋房均价也在1.93万元/㎡、天地源·大都会均价也是1.8万元/㎡的、中海曲江大城·君尚府均价1.67万元/㎡。可见,目前市场不仅仅是性价高、地理位置好的楼盘关注度高,高端改善楼盘也同样受欢迎。

来源:华商报

原标题:上月48盘结束意向登记 均价万元以下仅3个 13个需摇号楼盘中 4家出现“千人摇”

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