时代变迁，城市发展，人们对居住环境及居住质量的要求也在逐渐提高。对于当代人而言，身处繁华而无车马喧嚣，回归自然却又不与现代脱节，恐怕是很多人对于“住”的最高追求了。

这些标准表面看上去似乎极易达成，实际的情况却是具备相应特质的住区可谓凤毛麟角。要在都市与静谧间实现宜居的平衡，关系到从区域位置到环境氛围再到住区规划建设者多个层面的综合实力，只有各方面的优势叠加，才能诞生一个真正的人居住区。

区域优：大渔片区迈入发展“黄金时代”

滇池板块凭借其优越的城市区位以及得天独厚的自然生态资源，历来是昆明高端人居区域的代名词。近年来，由于地势限制，其相关岸线的开发空间渐小，东岸南岸崛起成为新的热点区域。背靠呈贡新城，大渔等同时受到两方向发展能量辐射的片区开始迈入“黄金时代”。

以生态休闲为定位，大渔片区依托其临山面水的资源优势，将以高端旅游业、服务业和创意产业作为重点发展方向。

根据相关规划内容，这一片区将建设11200亩的国家级湿地公园、1573亩的特色旅游小镇、环滇池绿色自行车道、超10公里滇池亲水步道、生物多样性实验园、中草药植物王国、产业引擎田园综合体等众多业态。未来，其将建成为全方位覆盖家庭亲子娱乐、康养、运动、文化、生态保护、休闲等功能的国际顶级全维度文化旅游体验目的地。

这其中，捞鱼河湿地公园无疑是整个片区的价值核心。其紧邻500里浩瀚滇池，湿地率高达75％，超过80%的空间被生态植被所覆盖。800亩水杉蕴藏了15倍于城区的负氧离子，是名副其实的“天然氧吧”与城市“绿肺”。

在土地和生态资源日益稀缺的当下，捞鱼河湿地公园以其不可复制的资源优势，带动了周边区域的价值提升。片区不断完善的居住、商业、医疗、教育、娱乐、餐饮等服务设施配套，也在向此核心集聚。

可以说，对于这一潜力价值显著，定位清晰明确，且具有稀缺性资源的板块而言，其未来所呈现的居住体验必将是高端且优质的。唯有这样，才能不浪费这山湖妙境。

氛围佳：品牌建设者营造高级住区体验

大渔片区尤其是捞鱼河周边所具备的宜居潜质，在近年来吸引了众多的开发建设者纷至沓来，这其中就包括了北大资源。其占位滇池东岸最后一批别墅用地，择址捞鱼河湿地公园旁，以其最顶级的产品紫境府礼献区域与城市。

“紫境系”作为北大资源集20余年产品研发修为的大成之作，通过对人群的深度认知，对城市的理解，以及对建筑空间的研究，打造出了独特的东方美学生活载体。其严循择址观、建筑观、品质观、生活观四大标准匠心缔造，每一座紫境府都可谓是传世经典，备受不同城市新贵青睐与推崇。

实际上，在北大资源·紫境府之前，这一实力品牌已经在云南市场上呈现了多个力作。从最初的北大资源·博泰城到北大资源·颐和1898，再到北大资源·玉溪颐和翡翠府，可以说北大资源对于云南的人居需求以及不同城市各自区域的气质，已经有了充分的掌握。其选择在滇池东岸、呈贡新城拿出紫境府这一千锤百炼的经典独院墅作，正是因为看到了其与捞鱼河突出区域、土地、资源价值的相匹配。

从位置来看，昆明北大资源·紫境府位于环湖东路，距离捞渔河湿地公园仅300米，距离滇池约600米。亲水的项目特质以及由此而来的自然生态资源优势，勾勒出了这一项目人居的底色。

规划方面，这一项目总占地面积约227亩，容积率仅1.04，建筑密度仅为28%，绿地率高达45%。低密的地块特质，决定了其产品呈现的高端以及居住的舒适。

而立足于这一城市稀缺的地块属性，紫境府以新派云法造园，融池、林、石、云、画场景构筑五大山水植物景观。其以十三个花主题雕塑串联起十三条景观花巷，社区内多种植被层层交错，奇花异草镶嵌其中，乔木灌林疏密有度，移步异景。既响应了外部的生态资源氛围，也让社区内部呈现出难得的高端园林景观情境。

外拥万亩生态湿地公园，内享十三条景观花巷，未来居住在昆明北大资源·紫境府的住户，既能在清晨或傍晚带领孩子沿着公园湖滨慢跑，微风徐徐，沿路静赏湖景水色；也可沿着社区内绿荫小道，与家人闲谈散步，享受愉悦温馨时刻。

尤其值得一提的是，紫境府合院以新亚洲风格外立面为形象载体，通过形体的虚实对比，色彩的深浅对比，以及出挑的屋顶挑檐，强调横向关系，呈现出典雅、简洁、大气、沉稳的气质；大面积的水包水仿石涂料，结合大面积的玻璃开窗及极具现代性的复合铝板外包线条，极大的提升了建筑自身的品质。其居住产品的呈现与整个社区的氛围气质可谓相得益彰，让建筑充满诗意并富有了强烈的时尚感。

产品精：东方合院诉说繁华中的诗意栖居

具体到居住产品的细节上，昆明北大资源·紫境府在进行户型设计时，综合考量了人居动线的布局、空间的奢阔感、以及居住的舒适度等，以点滴尽致的匠心，将人们对品质人居的诸多想象一一化为现实。

与园林景观设计呈现上的东方韵律维持一致，紫境府的精致豪宅也巧妙地将东方的生活情趣、哲学、艺术与审美融汇于一方院子之上。

其建筑面积约228-240㎡的滇海独院墅作，在扩展后使用面积可达442-570㎡。虽仅201席稀缺数量，但其也保证了每一处院墅的精致与高品质。

紫境府的项目合院打破了独门独院的传统设计理念，均享入户庭院，设计有前后双重院落。闲暇的周末，捧一本喜爱的书籍静坐在花香满满的院落，任绿荫环绕，清风拂过。270度的三面超宽采光，搭配大面积落地窗，日可看云卷云舒，夜可赏漫天星辰，让生活与美景常相伴。

其主卧拥有着双室级的广阔开间，配之以酒店式卫浴室和双洗漱空间，给起居生活增添了更多便利性。步入式的衣帽间设计充分利用起室内空间，奢阔却不铺张，彰显出主人对生活的仪式感与态度。

合院地下负一层的宴会厅挑高达约5.8米，带给人别有洞天的空间感，让尺度与建筑完美融合，营造出贵族阶层的宽奢生活场景。约9米的超宽横厅，尽显恢弘气势，厅堂作为日常接待宾客的主要场所，处处彰显主人身份及其对生活的完美追求。

昆明北大资源紫境府合院还设计有夹层，可用作家庭影院，也可随需求变身为健身房、酒窖等等。灵动空间细致入微，可藏纳三代人不同的休闲需求与放松时光。

约50㎡大赠送观景露台，可以让居者在暮色余晖中摆上一张桌子，斟一盏清茶，赏园中美景，让自己慢慢享受静谧时刻。也可与家人围坐一起，烹调烤肉，谈天说地，尽享天伦之乐。

在社区内部，紫境府还将规划呈现包括游泳馆、健身房、娱乐中心、购物中心、休闲中心、品牌美容机构、北大医疗保健中心，以及全龄儿童活动场地、亲子乐园、老年人健身活动场所、健康跑道等在内的全能生活配套，其社区内部便能实现居住者需求的闭环。精品产品搭配优质配套，与区域所汇聚的各种外部商业、医疗、教育、娱乐等资源形成联动，构筑出一个生活高效、便捷、尽享都市繁华的现代居所。

不难发现，立足于大渔片区，尤其是捞鱼河板块相关的资源环境优势，北大资源以其最高品牌力所呈现的紫境府系社区，既有着出色的园林景观氛围，也有着精致的高质量居住产品呈现，更有着全能的设施配套，烘托营造出了宜居社区所应具有的氛围与气质。兼顾都市繁华与自然静谧，昆明人居住区新代表，必有其一席之地。