文｜覃梦玲

俗语说的好，一铺养三代。人人都知道商铺投资很赚钱，但是怎么赚是个问题。在南宁，不是没有好铺位，也不是所有商铺价格都高不可企，关键是投资者怎么寻找。

商铺投资要“傍大款”，背靠大树才好乘凉

众所周知，知名品牌商家对选址的要求非常苛刻，要考虑地段、商圈、业态、建筑结构和功能等多重因素，当这些要求不被满足的时候，商家是不会进驻的。通常情况下，一些有潜力的商业地产往往会受到大型商超/品牌主力店的青睐。

在南宁，沃尔玛、北京华联、百佳华、南城百货、人人乐超市等大型商超，所到之地基本会是一个区域乃至一个城市的购物或商业中心。据悉，位于兴宁东的中海环宇天地，人人乐超市已签约进驻，将于1月9日盛大开业。

相信每一个商铺投资人都知道这个道理：有大型超商进驻的商业/购物中心，就有无穷的商业机会。因为大型超商知名度高、品牌效应高、信誉好，强大的集客能力等因素为商业/购物中心带来巨大的价值溢出效益。而超商周边商铺的经营主要是“寄生”业态，它本身不具备“聚客”能力，只有借助这些大型商超/品牌主力店的作用才能充分挖掘其商业价值并不断升值。跟着大型商超/品牌主力店“大腕”去买铺/投资，这是很多投资者的投资定律。

据了解，有人人乐超市“大碗”撑场的中海环宇天地，吸引了人气火锅品牌小龙坎、全息投影餐厅馨桂煜厨、仙庙烧鸡、伯爵等百余品牌商家或连锁商家强势进驻，吃喝玩乐购一网打尽。进一步丰富和完善兴宁东商业业态的同时，将扩大兴宁东新商圈的影响。

掘金兴宁东商业中心好铺，有“金”无险才靠谱

市场上有众多的商铺，为何人人乐超市选择进驻中海环宇天地？它又有何来头呢？据悉，中海环宇天地作为环宇系购物中心旗下品牌产品，是中海地产在南宁开发的首个商业作品。火热招商中的中海环宇天地，将由专业团队统一规划、统一运营、统一推广。依托品牌强大的综合力，实力更稳固，发展更稳定，非常有利商铺价值及收益的全面提升。目前，众多大牌商家陆续中海环宇天地进驻中。

2019年12月29日盛大开业的中海环宇天地，揽金桥商贸区、凤岭北商圈，近享兴宁商圈，奠定和诠释了作为兴宁东新商圈核心的地位。领衔中海国际社区内11万㎡（建面）商业群的中海环宇天，体量颇大，业态丰富，在填补兴宁东缺乏大型商业中心空白的同时，也将带给消费者更多的购物选择。

中海环宇天地依托中海国际社区160万㎡醇熟社区，锁定6万人稳定业主消费主场。3公里内约25万人口固定社区居民，作为保底的消费群体拥有巨大的消费潜力。社区配置有4所幼儿园和2所小学，拥有强大的消费吸附能力，客源很稳定的中海环宇天地，解决掉不少商铺前期人气不足的尴尬麻烦。

中海环宇天地十字路口临街商铺、小区主入口超市旁，盛大招商中。40-80㎡社区临街热铺，预约减8万元优惠。珍藏数席，预购从速。临街商铺，商家不再受商场营业时间影响，打造真正24小时不夜城。

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