国家统计局发布的2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，11月昆明新建商品住宅销售价格环比上涨了0.6%，同比上涨了11.4%。据统计，昆明房价自2016年7月开始持续走高，截至2019年11月份，已经连续上涨了41个月。

据昆明锐理最新发布数据显示，2019年昆明住宅销售均价突破1.4万/㎡，达到14105元/㎡，创下历史新高。相比2016年昆明7945元/㎡的住宅均价，住宅均价三年间涨幅显著。

房价上涨，部分刚需客望而却步，直呼买不起。不过，昆明依旧还有一些“清流”存在。据不完整统计，昆明主城目前还有7个楼盘住宅报价在万元以内，主要位于经开区和呈贡。下面，小编就为大家带来了这些楼盘的最新销售信息，供大家做置业参考。

【富康城紫悦台】

销售动态：富康城紫悦台规划有11栋南北通透纯板式高层住宅，为2梯3户和2梯4户32层设计，最大楼间距达140米，主力户型建面约90-180㎡，最低售价6888元/㎡，毛坯交付。

项目优势：富康城紫悦台位处于经开区，项目坐拥三横四纵立体化交通路网，周边规划有地铁7号线和9号线，未来可快速畅达主城各个区域。项目内部规划有1栋2层商业，对面就是在建的大型商业中心果林广场；此外，项目自身规划有一所幼儿园，周边还有5所幼儿园，5所小学，3所中学等丰富完善的教育资源。

【新城琅樾】

销售动态：新城琅樾二期高层板式住宅在售，高层建面约110㎡，价格约8000-9000元/㎡，毛坯和精装产品均有；此外，项目还有129-143㎡小高层及洋房产品在售，但均价在1.1-1.2万/㎡，精装交付。

项目优势：新城琅樾位于经开区清水片区，项目内部规划有双9班幼儿园和36班小学，周边还有经开区实验小学、经开二小、经开二中、昆三中等，教育品质有保障。项目紧邻果林湖、乡村高尔夫以及七彩云南等生态景区，居住环境优良。

【旭辉金科春夏里】

销售动态：旭辉金科春夏里高层住宅在售，户型为83-118㎡三到四房，为2梯6户34层设计，售价约8800-9300元/㎡，精装交付。

项目优势：旭辉金科春夏里坐拥“两横两纵”立体交通路网，多条主干道对接主城、机场和高铁站，周边还有规划中的地铁7、9号线，交通路网四通八达。项目周边经开区实验小学、艺卓中学、昆三中等学校云集，业主孩子可近享优质教育资源。宝临购物中心、海贩大卖场、沃尔玛等商业环伺项目周边，可为业主提供一站式购物体验。

【东原启城】

销售动态：东原启城高层住宅在售，户型为82-115㎡三到四房，为2梯6户设计，均价约9200元/㎡，精装交付。

项目优势：东原启城位于大板桥西冲片区，文博路与文延路交汇处，是一个集儿童乐园、商业中心、艺术中心、住宅为一体的大型综合项目。项目自身规划有一个幼儿园，3.5万方商业广场，内部还将打造童梦乐园、极限运动公园、DOWELL BOX艺术聚场等，可为业主打造一个昆明新都会生活城邦。

【长水航城】

销售动态：长水航城项目洋房在售，户型建筑面积约125-143㎡，均价约9000元/㎡，总高11-16层，精装交付。

项目优势：长水航城位于长水国际机场东南侧3公里，项目内部规划了6所幼儿园、4所小学、2所中学（含高中），是名副其实的优质教育大盘。项目内还规划了1座300床位的医院、大型的市政公园以及72万方的主题商业区，各方面配套完善齐全，未来业主生活十分便利。

【保利阳光城翡丽公园】

销售动态：保利阳光城翡丽公园住宅在售，建面约79-131㎡，为2梯10户32层设计，售价9000元/㎡起，精装交房。

项目优势：保利阳光城翡丽公园拟打造成“两区两中心两商街”的格局，项目内配有两所幼儿园，9班和12班各一个，同时小区内还规划了8000平米的商业中心，将引进生鲜超市、咖啡厅、书吧等。项目内部采用围合建筑设计构筑成近5万㎡双中心花园，周边更有五大公园等丰富城市山湖资源环绕，林密景怡，业主可尽享健康与舒适。

【融创微风十里】

销售动态：融创微风十里二期高层、洋房在售，洋房为1梯2户11层设计，建面约117-143㎡，均价9500元/㎡。高层住宅为2梯4-6户28-29层设计，建面约89-118㎡，均价约8500元/㎡。

项目优势：融创微风十里紧邻地铁1号线—公园北路站（规划中）和地铁9号线（规划中），与廊桥阳光购物公园仅一街之隔，购物和交通都极其方便。项目毗邻听水公园和占地面积约1006亩的城市中央公园，还有渔浦寒泉森林生态湿地公园、大渔公园、银杏公园等环绕在侧，居住环境生态宜居。