随着房价不断攀升，性价比日益成为人们买房时的首要考虑要素。放眼当前的昆明市场，各区的新房房价、甚至是二手房均价基本都已迈过万元大关，在市面上已经很难再寻到价格相对较低，同时品质相对较高的新盘了。仅在地处主城、呈贡、滇中新区三角区域地理中心位置的经开区等，还有部分处于价值洼地的品质项目。

近两年来，随着众多品牌房企的纷纷入驻，经开区涌现出众多的高品质社区。目前，区域内汇集了富康集团、东旭、碧桂园、保利、阳光城、新城控股、金科、旭辉等多家品牌房企，片区新房均价整体维持在9000元/㎡左右，部分项目均价已破万。

这其中，由富康集团打造的富康城·紫悦台项目，释放出的首开价格为6888元/㎡起，均价约7500元/㎡，是片区内价格相对较低，同时极具性价比的高品质楼盘。这一项目的品质优势究竟体现在哪些层面？就让我们一起走进项目，一探究竟吧。

【区位篇】

富康城·紫悦台位于经开区石龙路东侧，坐拥“三横四纵”的立体交通网络。“三横”即春漫大道、汕昆高速、福昆线；“四纵”为东绕城高速、林溪路、呈黄快线、渝昆高速。

从项目出发，往北走呈黄快线，约20分钟即可达长水国际机场，往南约15分钟即可到达呈贡及高铁南站；沿呈黄快线行驶约3.5公里，即到春漫大道，向西可快速抵达螺蛳湾、广福路等商圈；往西经福昆线或汕昆高速，均可快速畅达昆明市中心。

公共交通方面，项目周边规划有地铁7号线和9号线，规划中的地铁7号线黄土坡站距项目直线距离仅约800米，未来从小区步行约10-15分钟即可到达。此外，项目周边还有着K16、K58、K34等多条公交路线。未来无论是自驾，还是搭乘公共交通工具出行都十分高效便捷。

【规划篇】

富康城·紫悦台项目净用地面积约85亩，总建筑面积约20万方，容积率2.5，建筑密度约13%，绿地率高达45%以上。

整个项目规划有11栋板式高层住宅，整个社区规划总户数为1204户。社区内规划有机动车车位1301个，车位配比为1:1.07，并有非机动车车位2839个。

社区景观环境层面，项目内部将打造2.6万方的中庭园林景观公园，加之未来呈黄快线将打造退距约60米的园林景观带和项目南侧规划中的市政公园，绿地面积将达到约80%以上。未来居于此，将呼吸着大量的负氧离子，体验真正公园中的社区生活。

【产品服务篇】

富康城·紫悦台作为富康集团入昆首作，其在产品设计和服务层面可谓下足了功夫。

富康城·紫悦台采用大围合式布局，最大约140米超大楼间距，其利用地形高差，将所有楼栋错落排布，最大限度保证了室内的景观视野及采光通风。为满足不同客户的需求，项目产品户型面积涵盖了90~180㎡，2梯3户、2梯4户设计，做到户户朝南、南北通透，无论是户型采阳采光，还是空间上通透对流，都做到了极佳。

其中，97㎡户型是富康城·紫悦台所推产品中面积最小的，三室两厅一厨两卫一阳台的设计整体格局方正，明厨明卫无暗房，主卧、次卧和客厅均朝南。主卧和次卧均带有飘窗，在保证采光的同时又有效提高了空间利用率；同时，主卧还配备有独立卫生间和衣帽间，保证空间的独立私密。餐厅与厨房相邻，与客厅相通，客厅外接景观阳台，在保证采光透风的同时还能带来很好的观景视野。

建面128㎡户型为三室两厅一厨两卫三阳台设计，该户型最大的亮点是带有三个阳台。开间约4米的南向客厅外接约10㎡的超大景观阳台；客厅、餐厅及前后阳台一体化，室内采光透风俱佳；约19㎡的主卧室开间达3.5米，设计有观景飘窗，宽敞明亮。主卧配备有独立卫生间和衣帽间，日常生活方便且私密性较强。该户型整体格局方正、南北通透、动静分区，居住舒适性强。

在社区生活的营造上，富康城·紫悦台独具匠心，为了增加邻里互动，牺牲了部分楼栋一楼的空间，打造了公共会客厅、业主食堂、咖啡、书吧、棋牌空间等。

物业方面，富康城·紫悦台由中国物业管理十佳优秀物业服务企业富康物业负责。一直以来富康物业以标准共商、目标共识、社区共管、成本共担、成果共享的服务理念，为上万个家庭带来了温馨的社区服务。截至目前，富康物业管理面积逾300万方，其服务品质深受大众认可。未来，社区物业将会不定期组织各类赛事及兴趣小组，把有共同兴趣爱好的业主聚集在一起，增强邻里关系。

【配套篇】

商业配套方面，在富康城·紫悦台项目内部规划有700平方米的生鲜超市，业主的日常生活所需基本可以得到满足。

而在外部，正对项目便是在建的大型商业中心果林广场，5公里范围内分布有建工新城商圈，8公里范围内还有富康城新建的30万平方米的富康城购物中心（已于2019年12月31日开业），七彩云南第一城商业区等。未来，业主将能享受到多个集购物、休闲、娱乐等一站式商圈提供的缤纷生活服务。

教育配套方面，在社区内部配建有1所9班幼儿园，未来孩子在家门口即可完成学前教育。而在项目外部，云集了经开区实验小学、黄土坡小学、果岭小学、经开区第二中学、昆明第一中学经开校区、昆明第三中学经开校区等多所学校，可满足从幼儿园到高中的全年龄教育需求多样选择。

医疗配套方面，社区内部设置了社区卫生服务中心，可以为业主的健康保驾护航。同时社区周边还有经开区人民医院、云大医院呈贡分院等多所医院。此外，在项目周边还规划有一所500床位的大型综合医院。

自然资源方面，项目周边坐落有果林湖、周山公园、马料河公园、观山公园等，高植被覆盖形成了天然氧吧环境氛围，为业主提供了亲近自然的好去处。

【施工篇】

富康城·紫悦台由富康集团旗下的致远建筑和大鑫建设承建。据项目置业顾问介绍，2栋已建至14层以上，3栋建至4层以上，其余楼栋正在打地基，项目整体预计将于2021年年底交房。

【品牌篇】

富康城·紫悦台项目是由富康集团开发。富康团始建于1993年，集项目投资、城投运营、房地产开发、酒店投资经营管理、物业服务、酒店管理、商业运营服务、建筑机电安装、会议会展、文化旅游、科教康养等多元化经营为一体，已成为一家地产、酒店、商业、建工、物业五大产业板块并行的集团化企业。

2018年，富康集团在“立足西南、布局长三角、走向全国”的目标下，以上海为中心，成立东部战区，辐射长江三角洲的多个城市；以昆明为中心，成立了西部战区，目前已布局昆明、曲靖、普洱等多个云南城市。

自2004年涉足房地产行业以来，富康实业集团先后开发了富康时代广场、富康城市广场、民族风情街二期、亿联康馨苑、富康国际、中国金州体育城、富康国际生态城、四季花城、昆明经开中心、曲靖富康国际生态会展城等多个项目。

作为富康入滇首个住宅项目，富康城·紫悦台将充分运用品牌27年的地产开发经验以及产城运营理念，致力于为昆明巨献一座高性价比、高品质的人居社区。

据悉，富康城·紫悦台首批将推出2栋住宅，户型面积约95-129㎡，2梯4户设计，单价6888元/㎡起，整体均价约7500元/㎡，毛坯交付。此外，富康城·紫悦台营销中心以及样板园区已正式对外开放，诚邀广大置业者前往品鉴。

注：以上内容在时间上存在一定滞后性，准确的动态详情，以项目方最新公开披露的信息为准。更多细节，请详询项目热线0871-63131111。