焦点

【去年12月70城房价出炉 房价依然在涨】

1月16日，国家统计局发布2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。专家指出，2019年12月份房价上涨的城市增加到50个，降价城市数量减少到16个，更多城市加入涨价行列。类似情况客观上说明房价依然在上涨。初步测算，2019年12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点。31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

行业

【机构：去年写字楼租金创十年最大跌幅】

仲量联行15日发布的报告显示，2019年商业办公楼市场需求明显放缓，市场租金创十年来最大跌幅。机构预计，2020年写字楼市场仍将处于调整期，市场租金可能进一步下降。在天津，由于新增供应不断入市，空置率明显加大，整体空置率较2018年同期增长两倍有余。

【数据科技推动新型智慧城市加速落地】

国家新型智慧城市创新发展论坛近日在北京举行，论坛上发布了《新型智慧城市发展报告2018-2019》（简称“发展报告”）。发展报告认为，中部地区新型智慧城市发展水平大幅提升，数据科技正在推动智慧城市加速落地。同时，最新的新型智慧城市评价指标体系将市民评价权重从20%提升到40%。

城市

【常州住建局：成品住宅跟样板房一样才能算合格】

为了规范常州市新建成品住房建设，加强工程质量管理，提高成品住房质量，近日，常州市住房和城乡建设局出台了《关于加强我市新建成品住房建设管理的通知》。2020年1月1日开始，常州市新申领施工许可证的住宅项目将执行新政。其中值得注意的是，新政提出实行“交付标准样板房”制度。今后成品住宅项目必须明确装修标准，建设单位应制定装修材料设备表，列明主要材料、设备的名称、品牌、规格、型号、等级、产地等信息，材料设备表应向消费者公开，杜绝在装修内容和材料设备上含糊其辞，误导消费者。

【72轮竞拍，南京南部新城宅地价格创新高】

在日前举行的今年南京首场土地拍卖会上，位于南部新城的G107住宅地块历经72轮举牌，被金基东南置业收入囊中，楼面地价高达31149元/㎡，创下南部新城的区域新高。与此同时，仁恒以底价拿下麒麟的商住地块，这也是麒麟科创园内首次亮出的涉宅用地。

房企

【近两成房企未达目标 2020年更趋谨慎】

作为检验企业综合运营能力的一大重要指标，房企销售目标的制定与完成情况向来为业界所聚焦。根据第三方机构以及房企已披露数据，在已公布2019年销售目标的50家房企中，有超八成房企完成年度计划，另有近两成房企未能达成业绩预期。此外，尽管千亿元房企整体表现优于行业，但包括保利发展、泰禾集团、远洋集团等众多头部企业的身影，却出现在了2019年度“房企业绩未达预期榜单”之中。 业内观点认为，2019年房地产行业整体业绩增速继续放缓，基于行业调控持续以及资金端仍处严监管，预计房企在制定2020年业绩目标时或更趋谨慎。