1月16日，国家统计局公布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中，山东四市除济南新房价格环比继续下跌以外，青岛、烟台和济宁三市新房价格环比上涨。

具体来看，2019年12月份，济南新建商品住宅销售价格环比下跌0.8%，同比上涨0.5%，与2019年11月份环比下跌0.7%相比，幅度略有增大。此外，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨4.2%；烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，同比上涨10%；济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨9.8%。

从国家统计局统计的70个城市的房价数据来看，2019年12月济南与太原两市以环比下跌0.8%高居房价跌幅榜首。从2019年8月开始，济南新建商品住宅销售价格开始出现环比下跌态势，截至2019年12月，这已经是济南房价第五次出现环比下跌。

二手房方面，济南、青岛和烟台三市环比出现下跌态势，其中，济南二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌2%；青岛二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌5.4%；烟台二手房价格环比下跌0.9%，同比上涨4.5%。在山东四市中，仅有济宁二手房价格环比上涨，涨幅为0.6%，同比上涨8.4%。

延伸阅读：

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读

12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落；二手住宅涨幅略有扩大

2019年12月份，各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实“因城施策”，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，房地产市场保持总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%；同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1%，广州持平，上海下降0.2%；同比上涨1.7%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落；二手住宅涨幅均相同或回落

初步测算，2019年12月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点；同比分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。